Ekholmsvägen 149

Ekholmen

Linköping

Ekholmsvägen 149

Ekholmen

Linköping

Information

Pris

3 995 000 KR

Boarea

114 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

0762-05 00 94 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-18 - 11:00-11:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-04-18 11:00 2026-04-18 11:30 Europe/Stockholm Visning: Ekholmsvägen 149 Ekholmsvägen 149, Ekholmen, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1776502800-1776504600

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hörnradhus på Ekholmsvägen

Hela huset genomgick en omfattande renovering 2017 och erbjuder idag en stilfull boendemiljö med genomtänkta materialval och smart planlösning. Bostaden sträcker sig över två plan och det attraktiva hörnläget.

På framsidan välkomnas du av en stenlagd uteplats, perfekt för att njuta av morgonsolen. Inne i huset möts du av en praktisk hall med tillhörande gästtoalett samt en separat badrum med moderna bekvämligheter.

Det stilrena köket med intilliggande matplats är en given samlingspunkt, både för vardagens måltider och sociala middagar. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med plats för stor soffgrupp, här finns en AC installerad. Härifrån når du den inbjudande uterummet som övergår i gräsmatta – perfekt för barnens lek eller avkoppling i solen.

På övre plan finns fyra sovrum, varav två av sovrummen är större, ett av sovrummen har installerat AC. Här finns också två helkaklade badrum i modern design samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen ytterligare.

Läget är idealiskt med närhet till Ekholmens Centrum som erbjuder bland annat apotek, matbutiker, systembolag, vårdcentral och tandläkare. I området finns även flera skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk.

Välkomna att uppleva detta fantastiska radhus på plats.

Område

Allmänt om området

Ekholmen är en stadsdel i södra Linköping. Området byggdes i början av 1970-talet och tillhör Landeryds församling. Stadsdelen består såväl av villabebyggelse som radhus och hyres och bostadsättslägenheter.
Ekholmen gränsar till stadsdelarna Johannelund, Hjulsbro, Ullstämma, Vidingsjö, Berga och Vimanshäll.

Ekholmen familjecentral med BVC och öppen förskola finns för nyblivna föräldrar och tre förskolor finns i området. Fredriksbergsskolan är en grundskola F-6 + fritidshem och har särskilda undervisningsgrupper för elever inom rörelsenedsättning, RH-klass, samt för elever inom autismspektrum, 4-6:an. På skolgården finns det bla. gungor, rutschkana, sandlådor, fotbollsplaner och basketplaner. Det finns även en äventyrspark och en kulle med träd och stora stenar som lockar till mycket lek. På Högstadieskolan Ekholms skolan finns grundskola 7-9, grundsärskola, grupp för rörelsehindrade elever samt grupp för elever med autism.

Det finns gott om bussförbindelser till centrala Linköping.

I Ekholmen centrum finns ICA Signalen, Willys, systembolaget, apotek m.m.

Fakta

Basinformation

Boarea:

114 KVM

Areakälla:

areauppgifter enligt taxeringsinformation

Fastighetsbeteckning:

Rökglaset 40

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Ekholmen

Gatuadress:

Ekholmsvägen 149

Postnummer:

589 29

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiberkoax ligger i samfälligheten 100/10mbit, går att få högre om man önskar mot en kostnad. - TV Bas HD - Bredband 100/10 För den som vill ha mer kanaler eller snabbare bredband, finns det möjlighet att uppgradera tjänsterna mot en rabatterad månadskostnad.

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans radhus

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Tegel och träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Tak:

Eternit

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Tomt

Tomtarea:

232 KVM

Tomttyp:

Hörntomt

Övrigt om tomten:

Hörntomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2025-09-05

Energiklass:

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten/avlopp

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping rökglaset ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 05-IM3-76/3217.1

Planbestämmelser:

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Stadsplan (1974-08-21)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

12 061 KR

Uppvärmning:

10 801 KR

Vatten och avlopp:

9 900 KR

Vägsamfällighet:

10 400 KR

Försäkring:

4 172 KR

Totalt:

47 334 KR

Kommentar:

Samfällighet betalas kvartalsvis och i den ingår bland annat en garageplats och en p-plats, TV (Basutbud), Bredband (100/10Mbit/s FiberKoax), underhåll av gator, belysning, snöröjning och sandning.