Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 895 000 SEK

Livgatan 19

Vikingstad

 - 

Linköping

Prospekt

Information

Pris

2 895 000 KR

Boarea

122 m²

Rum

5

Pris/KVM

23 730 KR

Avgift

6 100 kr/mån

Mäklare

Frida Casparsson

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2026-06-29 - 17:00-17:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-06-29 17:00 2026-06-29 17:30 Europe/Stockholm Visning: Livgatan 19 Livgatan 19, Vikingstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1782745200-1782747000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fantastiskt hörnradhus i vackert område!

Detta fantastiska bostadsrättsradhus om 122kvm har allt du kan drömma om - beläget i ett hörnläge för att ge familjen maximalt med privatliv och utrymme, två plan för en flexibel livsstil och inte mindre än två badrum för familjens komfort.
Redan i hallen välkomnas ni av den generösa, ljusa och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och den mycket eftertraktade övervåningen har tre sovrum, ett badrum och ett allrum vilket blir en perfekt plats för både barn och vuxna för enskild tid.
Nuvarande ägare har satt upp elmarkiser på huset, byggt vindskydd, isolerat förrådet samt skapat en nyanlagd trädgård.

Här bor du i en trygg förening som till och med lyckades sänka sin avgift under 2026, föreningen har totalt 28 bostäder som stod färdiga 2023.
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt Vikingstad Skolan med år F-6. Med 10 minuters promenad till mycket goda kommunikationer med pendeltåg med täta avgångar och 7 minuters resa in till Linköping C. Det finns goda cykel förbindelser mot Linköping och Malmslätt, samt 10 minuters bilfärd från Mjärdevi och Universitetet. I området finns också en välsorterad matbutik, restauranger och frisörer i samhället. Ta vara på chansen och köp ert framtida drömboende.

Varmt välkommen på visning!

Välkomnande hall med garderober och praktiskt klinkergolv.

Stort vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Kök och vardagsrum delas av via den praktiska köksbänken, vilket gör köket väldigt socialt.
I vardagsrummet har ni gott om yta för både soffgrupp och bokhylla.

Köket är mycket smakfullt med stilrena snickerier i en vacker mörkblå ton med en snygg bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläktkåpa samt inbyggd ugn. Den maskinella utrustningen är ifrån Siemens.
I köket finns en rymlig matplats med yta för en matgrupp för sex personer. Stora skjutbara fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och gör det väldigt smidigt att öppna upp till altanen på baksidan.

Helkaklat duschrum med utrustning från Marbodal. Här finns dusch med välvda glasdörrar, wc och handfat i kommod.

Separat tvättstuga med utgång till altanen på baksidan. Denna yta är mycket praktisk för barnfamiljen som smidigt kan hänga av blöta utomhuskläder. Golvet är beklätt i klinker och väggarna är vitmålade. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk bänk för avställning,

Trappan tar er upp till bostadens mer familjära ytor där ni finner två sovrum till barnen samt ett stort master-bedroom med en rymlig klädkammare. På övre plan finns också ett praktiskt allrum med plats för soffa och TV samt ett helkaklat badrum som är utrustat med badkar, wc samt handfat i kommod.

Område

Allmänt om området

Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

122 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

6

Avgift:

6 100 kr/mån

Ingår i avgiften:

Bilplats ingår i avgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vikingstad

Gatuadress:

Livgatan 19

Postnummer:

583 72

Postort:

VIKINGSTAD

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans radhus

Byggnadsår:

2023

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2024-09-12

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.70776 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 597 547 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

4 800 KR

Uppvärmning:

9 600 KR

Vatten och avlopp:

4 200 KR

Renhållning:

2 400 KR

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

22 800 KR

Föreningen

Om Brf Åkerholmen i Linköping

Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.

Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.

SBC förvaltar föreningen

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Livgatan 19 - 583 72 VIKINGSTAD

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby