Boarea: 127 m²

|

Antal rum: 6

3 695 000 SEK

Sidvindsvägen 113

Tallboda

 - 

Linköping

Prospekt

Information

Pris

3 695 000 KR

Boarea

127 m²

Biarea

24 m²

Rum

6

Pris/KVM

29 094 KR

Avgift

4 327 kr/mån

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-13 - 14:00-14:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-09-13 14:00 2026-09-13 14:30 Europe/Stockholm Visning: Sidvindsvägen 113 Sidvindsvägen 113, Tallboda, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789300800-1789302600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Välkommen på visning:

2026-09-14 - 17:00-17:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-09-14 17:00 2026-09-14 17:30 Europe/Stockholm Visning: Sidvindsvägen 113 Sidvindsvägen 113, Tallboda, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789398000-1789399800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Parhus i Tallboda

Nu finns möjligheten att köpa ett modernt parhus på Sidvindsvägen !

Välkommen till detta parhus i Tallboda, En hemtrevlig sex rummare i väldigt fint skick som bland annat erbjuder bra planlösning, fräscha ytskikt och hög materiell standard.  

Parhuset består av en inbjudande hall, ett fräscht och härligt kök (2018), fyra stora sovrum, två badrum som renoverades 2015 och 2019, ett lättmöblerad och trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor. Utöver detta så så finns ett vinterbonad uterum om 24 kvm med kvällssol.

Brf Tallkronan är en välskött förening med mycket god ekonomi. Garage, bredband, tv, värme och vatten ingår i avgiften.

Tallboda är ett familjevänligt område med allt vad vardagen kräver så som skola, grönområden, lekplatser och motionsspår. Goda förbindelser till Linköpings stadskärna, oavsett om du väljer att transportera dig via buss, cykel eller bil. Här bor du i en bostadsrättsförening med övernattningsrum, samlingslokal samt bastu.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Entréplan
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – inbyggda garderober.

Kök
De fräscha och härliga köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, ugn, frys och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, granitbänkskiva, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och trevligt rum med ljust golv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor.

Sovrum 1
Från korridoren når du ett stort ett harmoniskt sovrum med ljust golv och målade väggar. Rummet har inbyggda garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2
Ett stort och inbjudande sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Målade väggar och har ljust golv.

Badrum 1
Detta renoverade och smakfulla badrum från 2019 har toalett, duschvägg, kommod och handfat. Klinkergolv och väggar i vitt kakel. utöver detta finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Uterum
Underbar och charmigt uterum om 24 kvm som nås från vardagsrummet. Här erbjuds med plats för soffgrupp och matbord.

Uteplats
Via hallen kommer du även till en stor och uteplatsen med förmiddagssol och plats för bord och stolar.

Övervåning

Sovrum 3
Ett stort sovrum med garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 4
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och ljustgolv.

Badrum 2
Detta stora och fräscha badrum från 2015 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, toalett, handfat, kommod och spegelskåp.

Allrum
Här finns ett allrum med plats för soffa och bort.

Klädkammare
Klädkammare om 4 kvm. ljust golv och ljusa väggar.

Område

Allmänt om området

Tallboda är ett villasamhälle med inslag av flerfamiljshus och bostadsrätter beläget cirka 4 kilometer från Linköpings centrum. Nära till skog och natur med mycket strövområden. I Tallboda finns Ekdungeskolan med förskola upp till åk 3 och Tallbodaskolan för åk 4-6. Flertalet förskolor, både privata och kommunala finns i området. Bra bussförbindelser till Linköpings centrum. För den som cyklar finns bra cykelvägar som tar dig till stan. I Tallboda Centrum finns Hemköp, postservice, äldreboende, spelkiosk och pizzeria.

Fakta

Basinformation

Boarea:

127 KVM

Biarea:

24 KVM

Areakälla:

säljarens information

Kommentar för areakälla:

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för henn uppmanas henn att kontrollera ytan

Lägenhetsnummer:

185

Avgift:

4 327 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår vatten, garage, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget. Egen avräkning för uppvärmning debiteras på månadsavgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Tallboda

Gatuadress:

Sidvindsvägen 113

Postnummer:

582 72

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1 1/2-plans parhus

Byggnadsår:

1981-1983

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.4045 %

Indirekt nettoskuldsättning:

307 487 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

6 000 KR

Uppvärmning:

6 456 KR

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

14 256 KR

Föreningen

Om Brf Tallkronan

Föreningen består av 215 lägenheter i rad- eller parhus, allt från 3 till 5 rum och kök. Föreningen utgörs av 14 gårdar, med 7-22 lägenheter per gård. Samtliga hus i föreningen byggdes 1981-1983.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns solarium, bastu och samlingslokal.

PARKERING
Till varje hus hör ett garage.
Parkeringsplatser finns att hyra, separat kö.

Föreningen har en bra hemsida, för mer info www.tallkronan.se

Parkering

Ett garage hör till lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Viss kö till extra parkeringsplats, kostnad ca 200 kr/månad.
Laddstolpar finns.

För mer information gällande laddning, besök Tallkronan.se för mer info.

I området finns tillfälliga tretimmars-parkeringar utmed både Medvinds- och Sidvindsvägen. Dessa parkeringar är kostnadsfria. Det finns även betalparkeringar.

TV & Bredband

Föreningen har gruppavtal med Tele2. I det ingår 15 tv-kanaler, telefoni och bredband 500 mbit/s.
För att kunna använda tjänsterna i gruppavtalet behöver du göra en beställning. Kontakta Kundservice för gruppavtal på telefon 0775-17 17 20. Anledningen till att du behöver ringa är att supporten säkerställer att du har rätt router som klarar 500 Mbit/s, och om man har en gammal router som inte klarar detta, skickas en ny utan extra kostnad.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras.
I föreningen finns även en kvarterslokal som medlemmar kan hyra.
Lokalen har all tänkbar utrustning. Max antal besökare i lokalen är 50 personer. I anslutning till kvarterslokalen finns bastu som medlemmar kan boka. Det är bara lägenhetsinnehavaren/medlem som kan kvittera ut nyckel.

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

550 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Sidvindsvägen 113 - 582 72 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby