Boarea: 122 m²
|Antal rum: 5
3 195 000 SEK
Livgatan 15
Vikingstad
 - Linköping
Information
Pris
3 195 000 KR
Boarea
122 m²
Biarea
4.5 m²
Rum
5
Pris/KVM
26 189 KR
Avgift
6 600 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-11-09 - 12:30-13:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1762687800-1762689600
Beskrivning
Nyproducerat drömboende i lugnt hörnläge nära Linköping
Detta moderna och nyproducerade bostadsrätts radhus på 122 kvm har allt du kan önska dig. Beläget i ett lugnt hörnläge, får du maximalt med privatliv och utrymme. De två planen ger dig både flexibilitet och en praktisk layout, och inte minst de två badrummen erbjuder extra komfort och bekvämlighet.
När du kliver in i detta vackra hem möts du direkt av den ljusa och luftiga öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande atmosfär. Den populära övervåningen rymmer tre sovrum, ett badrum och ett allrum, vilket ger dig en perfekt plats för avkoppling och privat tid. Bostaden har även två trevliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan.
Detta är en ny bostadsrättsförening bestående av 28 moderna bostäder som stod färdigt 2023. Vikingstad är ett charmigt och familjevänligt område, beläget cirka 12 km väster om Linköping. Här finns flera förskolor samt Vikingstad Skola med årskurs F-6. Med bara 10 minuters promenad når du pendeltågsstationen, där tågavgångarna är frekventa och du snabbt tar dig till Linköping C på bara 7 minuter. Området erbjuder även bra cykelvägar till både Linköping och Malmslätt, och det tar endast 10 minuter med bil till Mjärdevi och Universitetet. I Vikingstad hittar du en välutrustad matbutik, pizzeria och frisörer, vilket gör det till ett bekvämt och trivsamt ställe att bo på.
Ta chansen att förvärva ditt framtida drömhem!
En välkomnande hall med praktiska garderober och ett stiligt klinkergolv.
Det rymliga vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket, där en smart köksbänk delar de två rummen och skapar en social atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och bokhylla.
Köket är smakfullt inrett, ljust och luftigt. De eleganta snickerierna i en djup blå nyans tillsammans med den stiliga laminatbänkskivan ger en modern känsla. Utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläkt samt inbyggd ugn från Siemens. Här finns också en rymlig matplats för upp till sex personer, och de stora skjutbara fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och gör det enkelt att öppna upp mot altanen på baksidan.
Duschrummet är helkaklat och har inredning från Marbodal. Här finns en dusch med eleganta glasdörrar, WC och handfat i en praktisk kommod.
Den separata tvättstugan har utgång till altanen och är perfekt för familjer med barn, då den erbjuder gott om plats för att hänga av blöta kläder. Golvet är klätt i klinker och väggarna är vitmålade. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk avlastningsbänk.
En trappa leder upp till de mer privata delarna av bostaden, där det finns två mindre sovrum samt ett stort master bedroom med en rymlig klädkammare. På övre våningen finns även ett allrum med plats för soffa och TV, samt ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat i kommod från Marbodal.
Område
Allmänt om området
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
122 KVM
Biarea:
4.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
6 600 kr/mån
Ingår i avgiften:
bilplats, sophämtning, kvartersbelysning och vatten abonnemang ingår i avgiften.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vikingstad
Gatuadress:
Livgatan 15
Postnummer:
58372
Postort:
VIKINGSTAD
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans bostadsrättsradhus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
3.5714 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 060 000 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
4 800 KR
Uppvärmning:
10 800 KR
Vatten och avlopp:
5 000 KR
Försäkring:
1 800 KR
Totalt:
22 400 KR
Föreningen
Om Brf Åkerholmen i Linköping
Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.
Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.
SBC förvaltar föreingen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Livgatan 15 - 58372 VIKINGSTAD