Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

3 195 000 SEK

Livgatan 15

Vikingstad

 - 

Linköping

Information

Pris

3 195 000 KR

Boarea

122 m²

Biarea

4.5 m²

Rum

5

Pris/KVM

26 189 KR

Avgift

6 600 kr/mån

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2025-11-09 - 12:30-13:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-11-09 12:30 2025-11-09 13:00 Europe/Stockholm Visning: Livgatan 15 Livgatan 15, Vikingstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1762687800-1762689600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Nyproducerat drömboende i lugnt hörnläge nära Linköping

Detta moderna och nyproducerade bostadsrätts radhus på 122 kvm har allt du kan önska dig. Beläget i ett lugnt hörnläge, får du maximalt med privatliv och utrymme. De två planen ger dig både flexibilitet och en praktisk layout, och inte minst de två badrummen erbjuder extra komfort och bekvämlighet.

När du kliver in i detta vackra hem möts du direkt av den ljusa och luftiga öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande atmosfär. Den populära övervåningen rymmer tre sovrum, ett badrum och ett allrum, vilket ger dig en perfekt plats för avkoppling och privat tid. Bostaden har även två trevliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan.

Detta är en ny bostadsrättsförening bestående av 28 moderna bostäder som stod färdigt 2023. Vikingstad är ett charmigt och familjevänligt område, beläget cirka 12 km väster om Linköping. Här finns flera förskolor samt Vikingstad Skola med årskurs F-6. Med bara 10 minuters promenad når du pendeltågsstationen, där tågavgångarna är frekventa och du snabbt tar dig till Linköping C på bara 7 minuter. Området erbjuder även bra cykelvägar till både Linköping och Malmslätt, och det tar endast 10 minuter med bil till Mjärdevi och Universitetet. I Vikingstad hittar du en välutrustad matbutik, pizzeria och frisörer, vilket gör det till ett bekvämt och trivsamt ställe att bo på.

Ta chansen att förvärva ditt framtida drömhem!

En välkomnande hall med praktiska garderober och ett stiligt klinkergolv.

Det rymliga vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket, där en smart köksbänk delar de två rummen och skapar en social atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och bokhylla.

Köket är smakfullt inrett, ljust och luftigt. De eleganta snickerierna i en djup blå nyans tillsammans med den stiliga laminatbänkskivan ger en modern känsla. Utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläkt samt inbyggd ugn från Siemens. Här finns också en rymlig matplats för upp till sex personer, och de stora skjutbara fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och gör det enkelt att öppna upp mot altanen på baksidan.

Duschrummet är helkaklat och har inredning från Marbodal. Här finns en dusch med eleganta glasdörrar, WC och handfat i en praktisk kommod.

Den separata tvättstugan har utgång till altanen och är perfekt för familjer med barn, då den erbjuder gott om plats för att hänga av blöta kläder. Golvet är klätt i klinker och väggarna är vitmålade. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk avlastningsbänk.

En trappa leder upp till de mer privata delarna av bostaden, där det finns två mindre sovrum samt ett stort master bedroom med en rymlig klädkammare. På övre våningen finns även ett allrum med plats för soffa och TV, samt ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat i kommod från Marbodal.

Område

Allmänt om området

Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

122 KVM

Biarea:

4.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Avgift:

6 600 kr/mån

Ingår i avgiften:

bilplats, sophämtning, kvartersbelysning och vatten abonnemang ingår i avgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vikingstad

Gatuadress:

Livgatan 15

Postnummer:

58372

Postort:

VIKINGSTAD

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans bostadsrättsradhus

Byggnadsår:

2023

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.5714 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 060 000 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

4 800 KR

Uppvärmning:

10 800 KR

Vatten och avlopp:

5 000 KR

Försäkring:

1 800 KR

Totalt:

22 400 KR

Föreningen

Om Brf Åkerholmen i Linköping

Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.

Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.

SBC förvaltar föreingen

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Livgatan 15 - 58372 VIKINGSTAD

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Finntorpsgatan 23 – Vikingstad – Linköping

Finntorpsgatan 23

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 120 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Björkliden 107 – Linköping

Kommande

Björkliden 107

Malmslätt

 - 

Linköping

Boarea: 117 m²

|

Antal rum: 5

Vårbrisvägen 14 – Linköping

Vårbrisvägen 14

Tallboda

 - 

Linköping

Boarea: 112.2 m²

|

Antal rum: 5

3 295 000 SEK

Bielkegatan 2A – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Bielkegatan 2A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 110 m²

|

Antal rum: 4

Askgatan 11 – Linköping

Askgatan 11

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 5

2 795 000 SEK

Emblagatan 6 – Vikingstad – Linköping

Emblagatan 6

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Askgatan 13 – Vikingstad – Linköping

Kommande

Askgatan 13

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 5

2 695 000 SEK

Skomakaregatan 11 – Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Skomakaregatan 11

Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 5

Livgatan 13 – Vikingstad – Linköping

Kommande

Livgatan 13

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby