Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 4

4 995 000 SEK

Havslänken 7

Norrtälje

Information

Pris

4 995 000 KR

Boarea

114 m²

Rum

4

Pris/KVM

43 816 KR

Avgift

7 280 kr/mån

Våning

5 av 7

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stilren 4:a med havsutsikt och livskvalitet i Norrtälje Hamn

Välkommen till Havslänken 7 och denna fantastiska fyrarummare om hela 114 kvm i populära BRF Tjäran – ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade lägen!

Här bor du i ett exklusivt och modernt hem med öppen planlösning, stora fönsterpartier och generösa sociala ytor. Balkongen från master bedroom vetter mot öst, perfekt för stilla morgontimmar med kaffet. Den andra balkongen är väl tilltagen och här kan ni njuta av eftermiddags samt kvällssol.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, stilrent badrum med tvättdel samt en extra wc. Köket från kvalitetsleverantören Vedum är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och öppet mot det luftiga vardagsrummet – idealiskt för både vardagsliv och middagar med vänner.

I BRF Tjäran får du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med orangeri i söderläge, co-work lounge, cykel- och barnvagnsförråd samt möjlighet att nyttja elcyklar, lådcyklar och bilpool – allt för ett bekvämt och hållbart boende.

Här bor du i hjärtat av Norrtälje Hamn, med närhet till centrum, småbåtshamn, strandpromenader och caféer. Pendlarvänligt läge med goda kommunikationer till Stockholm samt Uppsala. Lyxen om garanterad p-plats i garaget finns också, med el utan laddbox.

En bostad som verkligen kombinerar havsnära liv med stil, komfort och funktion – missa inte denna chans!

Fakta

Basinformation

Boarea:

114 KVM

Areakälla:

Ekonomisk plan

Lägenhetsnummer:

G1403

Lägenhetsnummer registrering:

1403

Avgift:

7 280 kr/mån

Ingår i avgiften:

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Havslänken 7

Postnummer:

76134

Postort:

NORRTÄLJE

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk, FTX

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

7

Våning:

5

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.2513 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 888 053 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF TJÄRAN

Parkering

Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.

TV & Bredband

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.

Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Gemensamma utrymmen

På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Havslänken 7 - 76134 NORRTÄLJE

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby