Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 3

2 500 000 SEK

Värmlandsvägen 18

Nygård

 - 

Åtvidaberg

Information

Pris

2 500 000 KR

Boarea

100 m²

Rum

3

Mäklare

Ansvarig mäklare

Caroline Ekeroos

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Caroline Ekeroos

Extra kontaktperson

Joakim Piper Bond

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Joakim Piper Bond

Visning

Välkommen på visning:

2026-10-25 - 11:30-12:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2026-10-25 11:30 2026-10-25 12:00 Europe/Stockholm Visning: Värmlandsvägen 18 Värmlandsvägen 18, Nygård, Åtvidaberg

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1792924200-1792926000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

ENPLANSHUS I TOPPSKICK

Varmt välkomna till Värmlandsvägen 18! Ett tillfälle Ni inte får missa om ni söker ett enplanshus på bra läge och dessutom i toppskick!
Villans 100 kvm är välplanerade och välrenoverade. Husets hjärta utgörs av det härliga vardagsrummet som ligger i anslutning till det praktiska och snygga köket. Här finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Centralt placerat i rummet finns en värmande kamin. Från vardagsrummet nås uterummet som med fördel förlänger sommarsäsongen då den även har en luftvärmepump installerad som både värmer och kyler. I huset finns två väl tilltagna sovrum varav det ena med en större skjutdörrsgarderob. Även duschrummet är renoverat på ett smakfullt sätt. För att behålla känsla av vardagslyx har man låtit flyttat tvättmaskin och torktumlare till ett eget utrymme i anslutning till köket. Hallen är både inbjudande och praktisk med gott om förvaring i garderober. Tomten är en härlig hörntomt i perfekt solläge. Bilen parkerar ni den vidbyggda carporten som är utrustad med el-bilsladdare.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.

Välkomna att anmäla Er till visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

100 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Åkermyntan 5

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Åtvidaberg

Område:

Nygård

Gatuadress:

Värmlandsvägen 18

Postnummer:

597 32

Postort:

Åtvidaberg

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plan

Byggnadsår:

1977

Fasad:

Tegel och trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isoler

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Luftvärmpump el och ved

Tomt

Tomtarea:

671 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2020-06-04

Energiförbrukning:

79 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 155 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Ändring av detaljplan (2015-03-04) Stadsplan (1976-12-23)

Driftskostnad per år

El:

21 000 KR

Vatten och avlopp:

10 340 KR

Renhållning:

3 750 KR

Totalt:

35 090 KR

Fastighetsavgift/skatt:

8 662 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

1 413 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Värmlandsvägen 18 - 597 32 Åtvidaberg

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby