Boarea: 100 m²
|Antal rum: 3
2 500 000 SEK
Värmlandsvägen 18
Nygård
 - Åtvidaberg
Information
Pris
2 500 000 KR
Boarea
100 m²
Rum
3
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-10-25 - 11:30-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1792924200-1792926000
Beskrivning
ENPLANSHUS I TOPPSKICK
Varmt välkomna till Värmlandsvägen 18! Ett tillfälle Ni inte får missa om ni söker ett enplanshus på bra läge och dessutom i toppskick!
Villans 100 kvm är välplanerade och välrenoverade. Husets hjärta utgörs av det härliga vardagsrummet som ligger i anslutning till det praktiska och snygga köket. Här finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Centralt placerat i rummet finns en värmande kamin. Från vardagsrummet nås uterummet som med fördel förlänger sommarsäsongen då den även har en luftvärmepump installerad som både värmer och kyler. I huset finns två väl tilltagna sovrum varav det ena med en större skjutdörrsgarderob. Även duschrummet är renoverat på ett smakfullt sätt. För att behålla känsla av vardagslyx har man låtit flyttat tvättmaskin och torktumlare till ett eget utrymme i anslutning till köket. Hallen är både inbjudande och praktisk med gott om förvaring i garderober. Tomten är en härlig hörntomt i perfekt solläge. Bilen parkerar ni den vidbyggda carporten som är utrustad med el-bilsladdare.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF.
Välkomna att anmäla Er till visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
100 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Åkermyntan 5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Nygård
Gatuadress:
Värmlandsvägen 18
Postnummer:
597 32
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1977
Fasad:
Tegel och trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Luftvärmpump el och ved
Tomt
Tomtarea:
671 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Datum:
2020-06-04
Energiförbrukning:
79 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 155 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2015-03-04) Stadsplan (1976-12-23)
Driftskostnad per år
El:
21 000 KR
Vatten och avlopp:
10 340 KR
Renhållning:
3 750 KR
Totalt:
35 090 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 662 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
6
Värde:
1 413 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Värmlandsvägen 18 - 597 32 Åtvidaberg