Boarea: 82 m²
|Antal rum: 4
1 895 000 SEK
Fridhemsvägen 3
Östantorp
-Åtvidaberg
Information
Pris
1 895 000 KR
Boarea
82 m²
Biarea
70 m²
Rum
4
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-27 - 11:30-12:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790501400-1790503200
Beskrivning
VÄLSKÖTT OCH RENOVERAD VILLA
Välkomna till Fridhemsvägen 3! Söker ni ett renoverat hus där det bara är att flytta in har ni kommit rätt! Denna friliggande villa om 152kvm (82+70 kvm) är i genomgående gott skick. Entréplanet bjuder på fyra rum, varav tre sovrum. Det fjärde rummet är ett mysig vardagsrum som har plats för både soff- och matgrupp. Köket är hemtrevligt och har gott om förvaring och full maskinell utrustning. PÅ detta plan finns även ett renoverat duschrum. I källarplan finns flera bra förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum och garage. Längs husets framsida löper en större entréveranda under tak och på tomten finns plats för flera uteplatser att fånga solen på. Exteriört är huset lättskött med eternitfasad och under de senaste åren har husets dränerats, taket är bytt och nya fönster installerade, samt att husets avlopp- och elsystem är bytt.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att boka er på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
82 KVM
Biarea:
70 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Fridhem 9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Östantorp
Gatuadress:
Fridhemsvägen 3
Postnummer:
597 40
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan med källare
Byggnadsår:
1959
Fasad:
Eternit
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas 2-glasfönster
Bjälklag:
Lättbetong
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Pellets
Renoveringar:
Ombyggnader/Renoveringar:
•Kök renoverat 2015
•Nya fönster 2015 (ej källarfönster)
•Ny pelletspanna 2014
•Ny brännare till pelletspanna 2020
•Utvändig fuktisolering och dränering av källarytterväggar 2014
•Nytt yttertak 2012
•Ny el inkl. ny el-central samt jordfelsbrytare 2023
•Nytt vatten och avloppssystem 2023
•Nytt badrum 2023
•Ny frånluftsventilation 2023
Tomt
Tomtarea:
686 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2022-05-30
Energiförbrukning:
113 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 170 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1959-01-30)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
27 500 KR
Uppvärmning:
10 000 KR
Vatten och avlopp:
5 300 KR
Renhållning:
3 700 KR
Totalt:
46 500 KR
Fastighetsavgift/skatt:
8 775 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
977 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Fridhemsvägen 3 - 597 40 Åtvidaberg
