5 250 000 SEK
Varola Storegården 1
Skövde
Information
Pris
5 250 000 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-16 - 16:30-18:00
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1789569000-1789574400
Beskrivning
Naturnära idyll med vacker gårdsbild i Varola
Välkommen till en naturnära gårdsidyll i Varola, strax öster om Skövde – en plats där lugnet, friheten och närheten till naturen blir en självklar del av vardagen, utan att för den delen kompromissa med smidigt pendlingsavstånd in till Skövde.
Från infartsvägen möts ni av en mycket tilltalande gårdsmiljö där den ståtliga mangårdsbyggnaden ramas in av två vackra flyglar som tillsammans skapar den där genuina känslan som är svår att återskapa. Gårdsbilden bär dessutom på en spännande historia – bostadshuset och flyglarna flyttades från kyrkbyn till gården år 1864 och har sedan dess satt sin tydliga prägel på platsen.
Mangårdsbyggnaden erbjuder ett rymligt och trivsamt boende fördelat över två plan. På entréplanet finns kök, matsal och vardagsrum samt två sovrum och wc. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum och badrum – gott om plats för såväl familjeliv som övernattande gäster.
Den uppvuxna trädgården förstärker känslan av en levande gård med historia. Här samsas äppel- och päronträd med vinbärsbuskar. Här finns också en särskilt fin familjehistoria – för varje barnbarn har ett nytt fruktträd planterats. En fin tradition som satt sin personliga prägel på platsen.
Gårdens byggnadsbestånd omfattar, utöver mangårdsbyggnaden och flyglarna, även garage, maskinhall, gäststuga och ladugård. Tillsammans bildar byggnaderna ett attraktivt och väl samlat gårdscentrum med många möjligheter för den som söker ett lantligt boende med utrymme för både verksamhet, djurhållning och fritidsintressen.
Fastigheten omfattar totalt cirka 25 hektar, varav omkring 15 hektar utgörs av produktiv åkermark, cirka 1 hektar betesmark och omkring 8 hektar skogsmark.
Här erbjuds en gård med vacker karaktär, generösa arealer och ett naturnära läge. Nu är gården redo för en ny ägare som får möjlighet att skriva vidare på berättelsen. En gård att leva på, utveckla och framför allt – längta hem till.
Åkermarken är i dagsläget utarrenderad. För mer information gällande arrendet och eventuell uppsägning, kontakta ansvarig mäklare.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Basinformation
Fastighetsbeteckning:
Varola 1:8 och Varola 5:5
Kommun:
Skövde
Gatuadress:
Varola Storegården 1
Postnummer:
541 94
Postort:
Skövde
TV och Bredband
TV:
Fiber finns ej inkopplat men anslutning finns vid fastighetsgräns
Byggnad
Fasad:
Trä
Tak:
Lertegel
Uppvärmning:
Jordvärme samt vedpanna
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Skövde varola ga:6 ändamål: Vägar
Samfällighet: Skövde häradsallmänningen västra stöpen s:1
Samfällighet: Skövde varola fs:16
Samfällighet: Skövde varola s:1
Samfällighet: Skövde varola s:7
Samfällighet: Tibro häradsallmänningen västra stöpen s:1
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Nätstation
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 16-IM4-93/3731.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D201900438555:1.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1496K-2018/28.1
Skattetal: mantal 1/12
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
117 000 KR
Objekttyp och arealer
Antal skiften:
5
Areal på antal skiften:
14.0527
Samtaxerade fastigheter:
SKÖVDE VAROLA 5:5
Areakälla:
Taxerad areal
Skog:
5
Impediment:
3
Åker:
15
Bete:
1
Övrigt:
1
Totalareal:
25
Huvudbyggnad
Namn på byggnaden:
Bostadsbyggnad
Byggnadsår:
1862
Boarea:
120KVM
Kommentar till Areauppgifter:
taxeringsinformation
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt:
Tomtarea 3000 m².
Ekonomibyggnader
Typ:
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-
Beskrivning:
Area 252 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Typ:
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Beskrivning:
Area 311 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Typ:
Spannmålslager
Beskrivning:
Area 70 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Marktyper
Typ:
Betesmark
Beskrivning:
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Typ:
Impediment
Beskrivning:
Areal: 3 ha.
Typ:
Skogsmark
Beskrivning:
Areal: 5 ha.
Typ:
Åkermark
Beskrivning:
Areal: 15 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Taxeringsvärden
Värderingsenhet:
Smahusmark
Värde:
195 000 KR
Värderingsenhet:
Skogsimpedimentsmark
Värde:
10 000 KR
Värderingsenhet:
Betesmark
Värde:
44 000 KR
Värderingsenhet:
Skog
Värde:
552 000 KR
Värderingsenhet:
Akermark
Värde:
1 491 000 KR
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Värde:
170 000 KR
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Värde:
93 000 KR
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Värde:
310 000 KR
Värderingsenhet:
Smahusbyggnad
Värde:
1 150 000 KR
Värdeår:
1929
Typkod:
120
Tillgångar
Taxeringsår:
2026
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde:
1 723 000 KR
Markvärde:
2 292 000 KR
Summa taxeringsvärde:
4 015 000 KR
Skatt/avgift:
10 088 KR
Planritning
Karta
Varola Storegården 1 - 541 94 Skövde