På en enastående sjötomt om 14 354 kvm i bästa söderläge erbjuds ett skärgårdsboende utöver det vanliga. Här njuter du av sol från morgon till kväll, egen sandstrand, rejäl brygga med segelbåtsdjup och ett komplett gårdskomplex med två arkitektritade bostadshus, två dubbelgarage, sjöstuga, bastu och fårhus. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett permanent- eller fritidsboende med hög standard i genuin skärgårdsmiljö.

Tomten är insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, planteringar och vackra utblickar. Mot öster breder öppna ängar ut sig, medan den västra sidan gränsar till orörd natur med fornlämningar.

Sandstrand, brygga, sjöstuga, bastu och bad
Nere vid vattnet finns en helt egen fin sandstrand som är perfekt för bad, även med barn. Vid den rejäla bryggan, med djup på 1,80, kan du ha dina båtar. Det finns också plats för att slå dig ner i vilstolen och blicka ut över den glittrande vattenspegeln. Självklart finns en vedeldad bastu att avnjuta, kanske att kombinera med att slänga dig ut i havsviken rakt från bryggan.
Här finner du också den mysiga sjöstugan. Den har indraget vatten och el och är perfekt för övernattande gäster.

Huvudbyggnaden
Huvudbyggnaden om 190 kvm, är uppförd 1998 och tillbyggd 2012 och präglas av stora fönsterpartier, generös takhöjd, genomgående tilltagna rum och exklusiva materialval.

Entrén välkomnar till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till vänster ligger ett väl tilltaget duschrum med wc, duschhörna och generös spegel och kommod. Nästa dörr tar dig till ett klädvårdsrum med förvaring och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En liten bastu finns här samt dusch och grovingång som passar bra att kliva in i efter en dag i trädgården.

Vidare in i huset möter du vardagsrummet som präglas av stora fönsterpartier med fri utsikt över tomten och vidare ner mot vattnet. Detta rum är öppet upp till nock och har plats för soffgruppen att bara koppla av i. Ta fram en bok, slå dig ner i fåtöljen framför braskaminen som ger både värme och atmosfär under de svalare månaderna. Via altandörrarna når du den generösa uteplatsen - där inne och ute möts på ett naturligt sätt under sommaren. Här finns både grillplats och plats för solstolar.

Köket är platsbyggt av snickare och är inrett i en tidlös lantlig stil. Det är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt ugn och mikro. En stor köksö bjuder in till sociala sammankomster! Matplatsen är placerad framför fönsterpartier mot den stora uteplatsen.

Sovrum
På detta plan har du ett vilsamt sovrum med förvaring bakom skjutgarderobsdörrar och fin utsikt ner mot vattnet.

Övre plan
När du via trappan kommer upp på det övre planet så möts du av ett rymligt allrum. På varsin sida om detta, finns två sovrum, båda även de väl tilltagna och kan till och med delas till fler sovrum.

Huvudhuset har bergvärmepump installerad 2026. Det finns även 2 st luft/luft värmepumpar som både värmer och kyler temperaturen. Därtill finns en braskamin. Solceller med tillhörande batteri bidrar till att hålla nere elkostnaden.

Sidohuset
Sidohuset om 40 kvm med tillhörande loft, är uppfört 1998 och tillbyggd 2012. Här kliver du in i glasverandan och vidare in i entréplanet som har ett öppet allrum med sjöutsikt. En köksdel och ett rymligt sovrum samt toalett med dusch gör att den övernattande familjen klarar sig helt på egen hand i detta hus. En rejäl trappa leder upp till rymligt loft som kan användas både som sällskapsrum och sovrum.
Även denna byggnad är arkitektritad och uppförd i samma stil som huvudhuset för att passa väl in i skärgårdsmiljön. Detta hus värms upp av braskamin och el.

Dubbelgarage
Två välisolerade dubbelgarage på 80 kvm med tillhörande förråd erbjuder ytor för bilar, båtar, verkstad eller hobbyverksamhet. Det nyare garaget, uppfört 2009, är utrustat med golvvärme och en omfattande solcellsanläggning på båda takfallen. Solcellsanläggningen är installerad 2023.

Fårhus
En rejäl byggnad med el och vatten som lämpar sig väl för djurhållning.

På tomten finns ytterligare förråd och bodar samt ett litet växthus med potential.

Tomten är vacker med en kombination av stora gräsytor och vackra planteringar. En trädgårdsarkitekt har planerat utformningen.
Man köper två fastigheter tillsammans - Åkerö 1:7 och Åkerö 1:85 där Åkerö 1:7 är klassad som jordbruksmark.

RÅDMANSÖ

Rådmansö är en attraktiv del i Norrtälje kommun då den nås enkelt via Kapellskärsvägen. Eftersom Rådmansö egentligen är en halvö som förbinds med fastlandet via broar så är havsläget alltid närvarande. E18 når fram till färjeläget vid Kapellskär och här går det färjeturer till Finland, Estland och Åland. SL-buss 631 trafikerar regelbundet Norrtälje tur- och retur, och busshållsplats "Åkerö affär" finns på gångavstånd från huset. Bussar går dagligen.

På Rådmansö finns flera naturreservat inklusive Riddersholms naturreservat med vackra vikar, orörda stränder och vandringsleder. Det fina Åkeröbadet finns en kort promenad från huset.

Vid inloppet till Norrtäljeviken ligger Gräddö. Gräddö har matbutik med post- och systemservice, bensinmack, hamn, varv, bygdegård, förskoleklass och caféer under sommaren.

Vid Södersvik ligger populära Rådmansö Bageri. Där kan man handla färskt hembakat bröd eller bara ta en fika om man så känner. De serverar även mat vid vissa tillfällen.

Räfsnäs är ett gammalt fiskesamhälle och de charmiga små sjöstugorna finns fortfarande kvar. Från Räfsnäs går Waxholmsbåtar vidare ut till skärgården.

Rådmansö skola ligger mellan Åkerö och Gräddö och har årskurs förskola upp till 6:an.

SKÄRGÅRD
Runt Rådmansö finns vacker skärgård med kobbar och skär. För att nämna några öar att besöka så finns Lidö, Fejan och Söderarm med vackra miljöer, serveringar, hamnar och övernattningsmöjligheter.

Avståndet till huset från Norrtälje är ca 2 mil. Norrtälje stad har alla bekvämligheter som matbutik, shopping, restauranger och fik.
Avståndet till Stockholm är ca 8 mil