Boarea: 154 m²
|Antal rum: 5
7 250 000 SEK
Ester Grönblads väg 7
Furusund
 - Norrtälje
Information
Pris
7 250 000 KR
Boarea
154 m²
Biarea
20 m²
Rum
5
Pris/KVM
47 078 KR
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Norrtälje
Sebastian Bergström
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Härligt läge på attraktiva Furusund i Roslagens skärgård
Välkommen till Ester Grönblads väg 7 – en idyllisk skärgårdsfastighet på eftertraktade Furusund, där lugnet, naturen och närheten till havet skapar en livsstil utöver det vanliga. Här bor du i en av Roslagens mest uppskattade skärgårdsmiljöer, med direkt närhet till bad, båtplats och den vackra Furusundsleden som ger enkel access till hela skärgården. Furusund är känt för sin natursköna miljö, rika historia och sitt unika läge som porten till Roslagens skärgård.
Fastigheten erbjuder ett fridfullt och insynsskyddat läge med en grönskande trädgård som vårdats med stor omsorg genom åren. Här samsas blommande planteringar, lummiga ytor och naturliga samlingsplatser som bjuder in till både avkoppling och umgänge under årets alla säsonger.
Bostaden är socialt och genomtänkt planerad med generösa sällskapsytor som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen, samtidigt som de privata delarna erbjuder lugn och avskildhet.
På fastigheten finns dessutom ett charmigt gästhus som ger extra utrymme för övernattande gäster. Ett lusthus skapar en trivsam plats för sommarens måltider och sena kvällar, medan det större förrådet erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning.
Här bor ni med bekvämt gångavstånd till Furusunds gästhamn och Furusunds Värdshus med sin skärgårdspuls. På Furusund råder en varm och levande gemenskap året om. Det traditionsenliga midsommarfirandet samlar både boende och sommargäster och den omtyckta “Furusundsveckan” under sommaren bjuder in till trevliga aktiviteter för familj och vänner.
Läget är som sagt svårslaget och gör det enkelt att ta tillvara på skärgårdslivet fullt ut , samtidigt når ni centrala Norrtälje på bekvämt avstånd med dess service, restauranger, handel och kommunikationer.
Detta är en fastighet för dig som söker det bästa av två världar – ett rofyllt skärgårdsboende med naturen och havet runt hörnet, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. En plats att njuta av året runt och skapa minnen för generationer framöver.
Bostaden disponeras enligt följande:
Farstu
Mysig farstu med fint ljusinsläpp från fönster åt tre håll och ljus träpanel på väggarna.
Entré
Inbjudande entré som öppnar upp mot hela nedervåningen. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Inkaklad duschhörna, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför, WC samt badkar. Innanför badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet. Goda arbetsytor samt gott om förvaring i underskåp samt högskåp. Kaklade väggar och fint ljusflöde från två fönster. Köket är utrustat med spishäll med fläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Här är även huset kamin placerad.
Allrum
Stort och socialt rum med naturliga platser för större matbord samt soffhörna och tv-möbel. Fint fönsterparti mot baksidan och utgång till terrassen och den mysiga trädgården. Trägolv och målade väggar samt träpanel på väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbla sängar samt övrig önskad möblering. Trägolv och tapet på väggar.
Övre plan
------------------------------------------------------------------------
Allrum
Rymligt allrum med fina fönsterpartier mot huset baksida och den gröna trädgården. Här finns plats för matbord, soffgrupp samt övrig önskad möblering. Trägolv och träpanel på väggarna.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Trägolv och träpanel på väggarna.
WC
WC i anslutning till sovrummet. Träpanel på väggarna och ett fint fönster mot trapphuset. Wc samt kommod med tvättställ.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i kattvindar. Trägolv och träpanel på väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
154 KVM
Biarea:
20 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Furusund 2:100
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Furusund
Gatuadress:
Ester Grönblads väg 7
Postnummer:
760 19
Postort:
Furusund
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns indraget.
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1+1 kopplad i bågar
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Plintgrund
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump, kamin, direktverkande el
Tomt
Tomtarea:
3336 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt/ naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag/ våtrumsfläkt
Energideklaration
Datum:
2026-06-08
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
5 069 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje furusund ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Last: Officialservitut Kraftledning mm expr fullbordad, 01-IM1-41/467.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1946-08-03)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
24 100 KR
Vatten och avlopp:
16 840 KR
Sotning:
600 KR
Vägsamfällighet:
2 600 KR
Försäkring:
7 354 KR
Totalt:
51 494 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
I post VA ingår tömning av sopor.
Pantbrev
Antal:
11
Värde:
1 935 200 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
8 956 kWh/år
Planritning
Karta
Ester Grönblads väg 7 - 760 19 Furusund