Boarea: 154 m²

|

Antal rum: 5

7 250 000 SEK

Ester Grönblads väg 7

Furusund

 - 

Norrtälje

Information

Pris

7 250 000 KR

Boarea

154 m²

Biarea

20 m²

Rum

5

Pris/KVM

47 078 KR

Mäklare

Sebastian Bergström

Registrerad Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Härligt läge på attraktiva Furusund i Roslagens skärgård

Välkommen till Ester Grönblads väg 7 – en idyllisk skärgårdsfastighet på eftertraktade Furusund, där lugnet, naturen och närheten till havet skapar en livsstil utöver det vanliga. Här bor du i en av Roslagens mest uppskattade skärgårdsmiljöer, med direkt närhet till bad, båtplats och den vackra Furusundsleden som ger enkel access till hela skärgården. Furusund är känt för sin natursköna miljö, rika historia och sitt unika läge som porten till Roslagens skärgård.  

Fastigheten erbjuder ett fridfullt och insynsskyddat läge med en grönskande trädgård som vårdats med stor omsorg genom åren. Här samsas blommande planteringar, lummiga ytor och naturliga samlingsplatser som bjuder in till både avkoppling och umgänge under årets alla säsonger.

Bostaden är socialt och genomtänkt planerad med generösa sällskapsytor som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen, samtidigt som de privata delarna erbjuder lugn och avskildhet.

På fastigheten finns dessutom ett charmigt gästhus som ger extra utrymme för övernattande gäster. Ett lusthus skapar en trivsam plats för sommarens måltider och sena kvällar, medan det större förrådet erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning.

Här bor ni med bekvämt gångavstånd till Furusunds gästhamn och Furusunds Värdshus med sin skärgårdspuls. På Furusund råder en varm och levande gemenskap året om. Det traditionsenliga midsommarfirandet samlar både boende och sommargäster och den omtyckta “Furusundsveckan” under sommaren bjuder in till trevliga aktiviteter för familj och vänner.
Läget är som sagt svårslaget och gör det enkelt att ta tillvara på skärgårdslivet fullt ut , samtidigt når ni centrala Norrtälje på bekvämt avstånd med dess service, restauranger, handel och kommunikationer.

Detta är en fastighet för dig som söker det bästa av två världar – ett rofyllt skärgårdsboende med naturen och havet runt hörnet, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. En plats att njuta av året runt och skapa minnen för generationer framöver.

Bostaden disponeras enligt följande:

Farstu

Mysig farstu med fint ljusinsläpp från fönster åt tre håll och ljus träpanel på väggarna.

Entré

Inbjudande entré som öppnar upp mot hela nedervåningen. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum

Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Inkaklad duschhörna, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför, WC samt badkar. Innanför badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet. Goda arbetsytor samt gott om förvaring i underskåp samt högskåp. Kaklade väggar och fint ljusflöde från två fönster. Köket är utrustat med spishäll med fläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Här är även huset kamin placerad.

Allrum

Stort och socialt rum med naturliga platser för större matbord samt soffhörna och tv-möbel. Fint fönsterparti mot baksidan och utgång till terrassen och den mysiga trädgården. Trägolv och målade väggar samt träpanel på väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbla sängar samt övrig önskad möblering. Trägolv och tapet på väggar.

Övre plan

------------------------------------------------------------------------

Allrum

Rymligt allrum med fina fönsterpartier mot huset baksida och den gröna trädgården. Här finns plats för matbord, soffgrupp samt övrig önskad möblering. Trägolv och träpanel på väggarna.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Trägolv och träpanel på väggarna.

WC

WC i anslutning till sovrummet. Träpanel på väggarna och ett fint fönster mot trapphuset. Wc samt kommod med tvättställ.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i kattvindar. Trägolv och träpanel på väggar.

Fakta

Basinformation

Boarea:

154 KVM

Biarea:

20 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Furusund 2:100

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Furusund

Gatuadress:

Ester Grönblads väg 7

Postnummer:

760 19

Postort:

Furusund

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget.

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

2008

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

1+1 kopplad i bågar

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Plintgrund

Uppvärmning:

Luft/luftvärmepump, kamin, direktverkande el

Tomt

Tomtarea:

3336 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt/ naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag/ våtrumsfläkt

Energideklaration

Datum:

2026-06-08

Energiklass:

C

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

5 069 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje furusund ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Last: Officialservitut Kraftledning mm expr fullbordad, 01-IM1-41/467.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1946-08-03)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

24 100 KR

Vatten och avlopp:

16 840 KR

Sotning:

600 KR

Vägsamfällighet:

2 600 KR

Försäkring:

7 354 KR

Totalt:

51 494 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

I post VA ingår tömning av sopor.

Pantbrev

Antal:

11

Värde:

1 935 200 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

8 956 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ester Grönblads väg 7 - 760 19 Furusund

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby