Boarea: 85 m²
|Antal rum: 4
4 200 000 SEK
Takviksvägen 44
Snäckevarp
-Valdemarsvik
Information
Pris
4 200 000 KR
Boarea
85 m²
Rum
4
Pris/KVM
49 412 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Högt beläget enplanshus med havsutsikt!
På ett högt placerat läge hittar ni detta rymliga fritidshus med fin havsutsikt mot Årsviken.
Huset är ett "Norgehus" gediget byggt med trespröjsade fönster, innertak med synliga kraftiga limträbalkar och genomtänkt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med stora glaspartier mot altandäcket delvis under tak mot havet.
Norgehuset är ett robust och gediget fritidshus av hög kvalité byggt för både vinter som sommartid.
På entrésidan finns en grusad parkering med plats för flertalet bilar.
Här har ni promenadavstånd till den gemensamma poolanläggningen med tennisbana, fotbollsplan, dusch och bastu. Affär och restaurang finns i Fyrudden dit man tar sig med bil eller varför inte ta en båttur längs den vackra skärgårdsnaturen.
Det finns även en badplats längst ner på Takviksvägens slut, ca 200 meter från huset.
Hela huset har vägg-och takpaneler i trä.
HALL
Sisalmatta, hatthylla och en garderob.
VARDAGSRUM
Samma vackra sisalmatta
KÖK
Köksluckor i furu, bardel med gott om förvaring och fönster för ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerat kyl-och frysskåp samt diskmaskin.
SOVRUM 1
Textilmatta, platsbyggda hyllor och två garderober.
SOVRUM 2
Textilmatta och en garderob.
SOVRUM 3
Textilmatta och en garderob.
DUSCHRUM/TVÄTT
Plastmatta, handfat, duschkabin, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bastu.
Område
Allmänt om området
I Snäckevarp finns poolanläggning med tennisbana, fotbollsplan och lada med dusch och bastu. Båtplatser i Gryts hamn samt i Fyrfjärden.
Se mer info på https://www.snackevarp.se/
Närservice
I Fyrudden finns mataffär, restaurang och glassbar sommartid och endast 15 km till Valdemarsvik med flertalet större livsmedelsaffärer, detaljhandel och vårdcentral.
Kommunikation
Bussar går från Fyrudden, passerar Snäckevarp och Gryt till Valdemarsvik.
Fakta
Basinformation
Boarea:
85 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Snäckevarp 4:44
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Valdemarsvik
Område:
Snäckevarp
Gatuadress:
Takviksvägen 44
Postnummer:
615 96
Postort:
Gryt
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-planshus
Byggnadsår:
1980
Fasad:
Stående träpanel
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Pappshingel
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt El
Tomt
Tomtarea:
2044 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 400 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik snäckevarp ga:1 ändamål: Elledning och belysning, Grönområden, parkering, Kvartersanläggning, Bad och båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik snäckevarp ga:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Ändring av detaljplan (2001-05-28) Byggnadsplan (1969-09-19)
Driftskostnad per år
El:
14 404 KR
Vatten och avlopp:
1 650 KR
Vägsamfällighet:
3 350 KR
Renhållning:
2 340 KR
Försäkring:
4 824 KR
Totalt:
26 568 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Samfällighetsavgiften 2 400 kr per år. Därutöver betalar man 950 kr till vägföreningen per år.
Pantbrev
Antal:
4
Värde:
1 190 700 KR
Försäkring
Belopp:
4 824 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
E-on
Planritning
Karta
Takviksvägen 44 - 615 96 Gryt
