Boarea: 324 m²
|Antal rum: 14
5 750 000 SEK
Lagerlundavägen 15
Malmslätt
 - Linköping
Information
Pris
5 750 000 KR
Boarea
324 m²
Biarea
94 m²
Rum
14
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-10 - 13:00-14:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778410800-1778414400
Välkommen på visning:
2026-05-11 - 16:30-17:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778509800-1778513400
Beskrivning
Charmig sekelskiftesfastighet med två bostäder och generös trädgård i attraktiva Malmslätt
Välkommen till denna gedigna och karaktärsfulla fastighet från 1905 – en unik möjlighet att förvärva ett hem med historia, rymd och flexibilitet. Huset är idag uppdelat i två likadana lägenheter, perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som önskar gott om plats för den stora familjen om man slår samman de båda lägenheterna till ett gemensamt boende.
Varje våningsplan erbjuder en välplanerad bostad med kök, 3–4 sovrum, vardagsrum, matrum, badrum samt egen tvättstuga.
Fastigheten präglas av vackra tidstypiska detaljer från sekelskiftet – högt i tak, stuckaturer, gedigna trägolv, höga golvlister samt vackra innerdörrar med breda dörrposter som ger hemmet en genuin och exklusiv karaktär, till detta finns kakelugnar i nästan varje rum. Du möts av en känsla av rymd och ljus, med stora sällskapsytor som kan anpassas efter behov, även vinden är inredningsbar och har redan idag två befintliga sovrum.
Här är det bara er egna fantasi som sätter gränser!
Tomten är idag två samtaxerade fastigheter Valperioden 3 & 5, och här finns en stor sidobyggnad som erbjuder goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller vidare utveckling. Den stora trädgården bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Malmslätt, med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
En sällsynt chans att förvärva en fastighet med själ, historia och många möjligheter!
Område
Allmänt om området
Väster om Linköping ligger Malmslätt vackert och lantligt beläget, ett drömställe för en barnfamilj eller för dig som uppskattar en lugn och trygg boendemiljö. Här har du närhet till naturen, lekplatser, motionsspår och fotbollsplaner. I Malmslätt finns all tänkbar service såsom vårdcentral, mataffär och restauranger, och här ligger också det välbesökta Flygvapenmuséet.
Det finns två skolor i Malmslätt: Kärna skola och Tokarpsskolan. Kärna skola har verksamhet med barn från förskolan upp till årskurs sex, medan Tokarpsskolan har från årskurs sju till nio.
Kollektivtrafiken fungerar bra och det är cykelavstånd till Ryd, Linköpings universitet, Valla Fritidsområde och city.
Malmslättsbanan är 2 km lång MB-bana, lättcyklad och passar utmärkt för nybörjare.
Tift södergård ligger två kilometer väster om Linköping på vägen mellan Skäggetorp och Malmslätt. På sommaren har de självplock av jordgubbar och till jul kan man såga sin egen julgran.
Fakta
Basinformation
Boarea:
324 KVM
Biarea:
94 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Valperioden 3 och Valperioden 5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Malmslätt
Gatuadress:
Lagerlundavägen 15
Postnummer:
586 63
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
14
Antal sovrum:
8
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1905
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
4 luft/luftvärmepumpar 2022 + el + kakelugn
Tomt
Tomtarea:
1287 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-03-27
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten och avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
6 408 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1942-01-05)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
5
El:
27 000 KR
Vatten och avlopp:
7 500 KR
Renhållning:
4 500 KR
Totalt:
39 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
24 035 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
1
Värde:
150 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Lagerlundavägen 15 - 586 63 LINKÖPING