Boarea: 122 m²
|Antal rum: 5
2 995 000 SEK
Emblagatan 20
Vikingstad
 - Linköping
Information
Pris
2 995 000 KR
Boarea
122 m²
Rum
5
Pris/KVM
24 549 KR
Avgift
6 100 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-04-26 - 14:00-14:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1777204800-1777206600
Beskrivning
Välkommen till ett modernt och nybyggt bostadsrättsradhus från 2023 om 122 kvm, beläget i ett populärt och trivsamt område. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder smart planerade ytor, stilrena materialval samt två helkaklade badrum – ett hem som passar lika bra för familjen som för dig som vill ha extra svängrum. Egen parkeringsplats med laddstolpe (22 kw) ingår.
Redan på entréplanet möts du av en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och behaglig miljö som är perfekt för både vardag och umgänge.
En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, ett extra allrum som kan användas som tv-rum eller arbetsyta samt ett stilrent badrum. Här finns gott om plats för hela familjen att koppla av och hitta sin egen vrå.
Huset är en del av ett nyare bostadsområde med totalt 28 bostäder, färdigställt 2023 – ett lugnt och enhetligt kvarter med modern prägel
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt Vikingstad Skolan med år F-6. Med10 minuters promenad till mycket goda kommunikationer med pendeltåg med täta avgångar och 7 minuters resa in till Linköping C. Det finns goda cykel förbindelser med Linköping och Malmslätt, samt 10 minuters bilfärd från Mjärdevi och Universitetet. Det finns en välsorterad matbutik, restauranger och frisörer i samhället. Ta vara på chansen och köp ert framtida drömboende.
Varmt välkommen på visning
Välkomnande hall med garderober med skjutdörrar och praktiskt klinkergolv.
Stort vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Kök och vardagsrum delas av via den praktiska köksbänken som gör köket väldigt socialt.
I vardagsrummet har ni gott om yta för soffgruppen och bokhyllan.
Köket är mycket smakfullt, rymligt och ljust. Stilrena snickerier i en vacker mörkblå ton med en snygg bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläktkåpa samt inbyggd ugn. Den maskinella utrustningen är ifrån Siemens.
I köket finns en rymlig matplats med yta för en matgrupp rymlig för sex personer. Stora skjutbara fönsterpartier borgar för ett fint ljusinsläpp och gör det väldigt smidigt att öppna upp till altanen på baksidan.
Helkaklat duschrum med utrustning från Marbodal. Här finns dusch med glasdörrar, wc och handfat i kommod.
Separat tvättstuga med utgång till altanen på baksidan. Denna yta är mycket praktisk för barnfamiljen som smidigt kan hänga av blöta utomhuskläder. Klinker på golv och målade väggar. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk bänk för avställning samt garderob,
Trappan tar er upp till bostadens mer familjära ytor där ni finner två lika stora sovrum samt ett stort master-bedroom med en rymlig klädkammare. På övre planet finns ett praktiskt allrum med plats för soffa och TV samt ett helkaklat badrum som är utrustat med badkar, wc samt handfat i kommod från Marbodal.
Område
Allmänt om området
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
122 KVM
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
6 100 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vikingstad
Gatuadress:
Emblagatan 20
Postnummer:
583 72
Postort:
VIKINGSTAD
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans parhus
Byggnadsår:
2023
Fönster:
3-glas
Övriga byggnader:
Förråd om 4.5kvm samt ett gemensamt växthus
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
3.5714 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 057 688 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
4 800 KR
Uppvärmning:
10 800 KR
Vatten och avlopp:
5 000 KR
Försäkring:
2 000 KR
Totalt:
22 600 KR
Föreningen
Om Brf Åkerholmen i Linköping
Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.
Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.
SBC förvaltar föreingen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Emblagatan 20 - 583 72 VIKINGSTAD