Boarea: 127 m²

3 500 000 SEK

Erikskullevägen 6

Norrtälje

Information

Pris

3 500 000 KR

Boarea

127 m²

Biarea

25 m²

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Med storslagen utsikt bor man i detta charmiga 30-talshus med ett av de bästa lägen man kan tänka sig! Husets närmaste omgivningar består av åkermark så långt ögat kan nå. Åt andra hållet har du Roslagens "Skansen" - Erikskulle med hembygdsgård och museum.
Tomten är på 1872 kvm. Förutom huvudhuset på 127 kvm så har ägarna även uppfört ett gästhus som är perfekt för tonårsbarn eller övernattande gäster.

Byggnaden ligger högt placerad på tomten och här kliver du in i familjens hall med plats för att hänga av dig dina ytterkläder och skor.
Vidare når du hjärtat i bostaden - familjens väl tilltagna kök. Här kan du laga mat och umgås med familj och vänner samtidigt. Vackra vitrinsskåp och gott om matlagningsytor. All maskinell utrustning du behöver finns här så som ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. En trevlig köksö med infälld spis och fläkt ovanför, står mitt i rummet. Matplats har du framför stora fönsterpartier och utsikten från matbordet tar nästan andan ur en! Ängar, hagar och åkrar ligger i ett böljande landskap utanför.

Från matrummet når du husets vardagsrum. En värmande braskamin finns i rummets ena hörn och ger extra värme under kallare årstider. Här har du utgång via dubbeldörrar till den stora balkongen som ligger i härligt söderläge. Perfekt att duka upp för sommarens måltider.
Intill trappan så har du ett WC-rum. Trappan tar dig upp på det övre planet. Här har du en övre hall, tre tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum. Även här har har du en balkong denna i norrläge.

Det finns även en källare under huset som nås både via trappa innefrån och från dörr via tomten. I källardelen finns förråd och i ett rum sitter pelletspannan.

Den fina tomten är uppvuxen med knotiga äppelträd, fina planteringar, stenmurar och bra odlingsmöjligheter. Attefallshuset ligger mitt emot entrén och självklart finns ett hönshus också!

Omgivningarna består av levande landsbygd och många fina promenadvägar. I skogarna finner du både svamp och bär. Vid Söderbykarls klubbhus finns ett elljusspår. Skola finns i Svanberga 0-9.

Erikskulle
Roslagens Skansen - Erikskulle drivs av Söderbykarls fornminnes- och hembygdsförening. På gårdsområdet finns bl.a. torp från 1700- och 1800-talet, smedja, kvarn och lanthandel. I museet visas lokala föremål daterade från stenåldern och framåt, däribland Viksbåten från 1000-talet. Museibutik, café och loppis finns på området. Tillgängligt även när museet är stängt. Under sommaren anordnas allt från midsommarfirande till loppisar och sommarfester och mycket mer.

Fakta

Basinformation

Boarea:

127 KVM

Biarea:

25 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Söderby-vik 3:3

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Erikskullevägen 6

Postnummer:

761 74

Postort:

Norrtälje

TV och Bredband

Bredband:

Fiber indraget

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1935

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

Isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegelpannor

Grundläggning:

Källare

Renoveringar:

-Ny 3-kammarbrunn och markinfiltration 2018
- Ny pelletsbrännare
- Alla fönster utbytta till isolerglas
- Gästhus uppfört

Tomt

Tomtarea:

1872 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om från borrad brunn. Vatten delas med grannfastighet. Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn och markinfiltration.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 499 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje söderby-vik ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Brunn,pumpanläggning,vattenledning, 0188IM-13/6529.1
Förmån: Avtalsservitut Utfartsväg, D201600273950:1.1

Driftskostnad per år

El:

17 500 KR

Vatten och avlopp:

1 420 KR

Sotning:

746 KR

Vägsamfällighet:

1 800 KR

Renhållning:

2 996 KR

Övrigt:

25 000 KR

Totalt:

49 462 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

2 493 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

5 500 kWh/år

Karta

Erikskullevägen 6 - 761 74 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby