Boarea: 127 m²
3 500 000 SEK
Erikskullevägen 6
Norrtälje
Information
Pris
3 500 000 KR
Boarea
127 m²
Biarea
25 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Med storslagen utsikt bor man i detta charmiga 30-talshus med ett av de bästa lägen man kan tänka sig! Husets närmaste omgivningar består av åkermark så långt ögat kan nå. Åt andra hållet har du Roslagens "Skansen" - Erikskulle med hembygdsgård och museum.
Tomten är på 1872 kvm. Förutom huvudhuset på 127 kvm så har ägarna även uppfört ett gästhus som är perfekt för tonårsbarn eller övernattande gäster.
Byggnaden ligger högt placerad på tomten och här kliver du in i familjens hall med plats för att hänga av dig dina ytterkläder och skor.
Vidare når du hjärtat i bostaden - familjens väl tilltagna kök. Här kan du laga mat och umgås med familj och vänner samtidigt. Vackra vitrinsskåp och gott om matlagningsytor. All maskinell utrustning du behöver finns här så som ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. En trevlig köksö med infälld spis och fläkt ovanför, står mitt i rummet. Matplats har du framför stora fönsterpartier och utsikten från matbordet tar nästan andan ur en! Ängar, hagar och åkrar ligger i ett böljande landskap utanför.
Från matrummet når du husets vardagsrum. En värmande braskamin finns i rummets ena hörn och ger extra värme under kallare årstider. Här har du utgång via dubbeldörrar till den stora balkongen som ligger i härligt söderläge. Perfekt att duka upp för sommarens måltider.
Intill trappan så har du ett WC-rum. Trappan tar dig upp på det övre planet. Här har du en övre hall, tre tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum. Även här har har du en balkong denna i norrläge.
Det finns även en källare under huset som nås både via trappa innefrån och från dörr via tomten. I källardelen finns förråd och i ett rum sitter pelletspannan.
Den fina tomten är uppvuxen med knotiga äppelträd, fina planteringar, stenmurar och bra odlingsmöjligheter. Attefallshuset ligger mitt emot entrén och självklart finns ett hönshus också!
Omgivningarna består av levande landsbygd och många fina promenadvägar. I skogarna finner du både svamp och bär. Vid Söderbykarls klubbhus finns ett elljusspår. Skola finns i Svanberga 0-9.
Erikskulle
Roslagens Skansen - Erikskulle drivs av Söderbykarls fornminnes- och hembygdsförening. På gårdsområdet finns bl.a. torp från 1700- och 1800-talet, smedja, kvarn och lanthandel. I museet visas lokala föremål daterade från stenåldern och framåt, däribland Viksbåten från 1000-talet. Museibutik, café och loppis finns på området. Tillgängligt även när museet är stängt. Under sommaren anordnas allt från midsommarfirande till loppisar och sommarfester och mycket mer.
Fakta
Basinformation
Boarea:
127 KVM
Biarea:
25 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Söderby-vik 3:3
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Erikskullevägen 6
Postnummer:
761 74
Postort:
Norrtälje
TV och Bredband
Bredband:
Fiber indraget
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1935
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegelpannor
Grundläggning:
Källare
Renoveringar:
-Ny 3-kammarbrunn och markinfiltration 2018
- Ny pelletsbrännare
- Alla fönster utbytta till isolerglas
- Gästhus uppfört
Tomt
Tomtarea:
1872 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om från borrad brunn. Vatten delas med grannfastighet. Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn och markinfiltration.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 499 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje söderby-vik ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Brunn,pumpanläggning,vattenledning, 0188IM-13/6529.1
Förmån: Avtalsservitut Utfartsväg, D201600273950:1.1
Driftskostnad per år
El:
17 500 KR
Vatten och avlopp:
1 420 KR
Sotning:
746 KR
Vägsamfällighet:
1 800 KR
Renhållning:
2 996 KR
Övrigt:
25 000 KR
Totalt:
49 462 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
2 493 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
5 500 kWh/år
Karta
Erikskullevägen 6 - 761 74 Norrtälje