Bostadsyta: 330 m²

Rum: 10

Boarea: 330 m²

Antal rum: 10

Emblavägen 4

Djursholm

Danderyd

Emblavägen 4

Djursholm

Danderyd

Information

Boarea

330 m²

Biarea

148 m²

Rum

Mäklare

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

0734-23 44 56 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Sagolik villa med grönskande tomt på rofyllt läge!

Via välkomnande grindar når man denna sagolika villa om totalt 478 kvm. Det vackra huset ligger inbäddat i grönska och genomsyras av vackra tidstypiska detaljer så som stora spröjsade fönster, pardörrar, ekparkett och högt i tak. Stor grönskande tomt om totalt 2 388 kvm med stora plana gräsytor för lek och umgänge. Den vackra villan disponeras av flera generösa sällskapsrum med öppen spis och en rymlig inglasad veranda med många vackra spröjsade fönster som bokstavligen badar i ljus. Rymligt socialt kök med köksö. Från såväl kök som den inglasade verandan når man den fina tomten. En våning upp finns flera rofyllda sovrum varav master bedroom med walk-in-closet samt separat påkostat badrum. Inredd vind med flera rum samt badrum. Ljust, inrett källarplan med många fönster, golvvärme och bra takhöjd. Källaren har en kontorsdel med egen ingång, ytterligare ett bra rum/sovrum, gymdel med bastu med inbyggda högtalare, tvättstuga och vinkällare. Vidare finns ett dubbelgarage om 54 kvm med gott om plats för förvaring och ett rymligt gästhus om 33 kvm. På tomten finns även två bodar på 14 kvm respektive 8 kvm samt ett litet växthus. En otroligt vacker villa, på ett mycket eftertraktat läge i Djursholm med närhet till vacker natur/promenader, cykel- eller löpturer längs vattnet eller i den närliggande Altorpsskogen samt närhet till Djursholms torg. Gångavstånd till flertalet skolor (Svalnäs/Elevverket, Samskolan, VRG, BISS).

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jennie Bruneheim på 0734234456 för tidsbokning!

Övrigt

- Ljus och ljud med inbyggda högtalare i taket, grindar, markiser etc styrs via ett integrerat system, som kan nås via app eller via någon av de tre paneler som finns i huset (entré, ingång till köket, master sovrum).
- A/C finns installerat i sovrummen på plan 2 och 3.
- Huset har två separata kamerasystem för säkerhet (Verisure samt ett parallellt.)
- Automatisk bevattning av gräsmatta (sprinklers som kommer upp ur marken) och planteringar.
- Automatisk bortförsel av vatten i marken genom två vattenpumpar utanför sydvästra hörnet av huset (går att stänga av eller på).

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Svalnässkolan, Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

330 KVM

Biarea:

148 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Kommentar för areakälla:

Utöver detta finns ett gästhus om 33 kvm, två förråd om 14 kvm respektive 8 kvm & garage om 54 kvm

Fastighetsbeteckning:

Embla 8

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Emblavägen 4

Postnummer:

182 67

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla med inredd källare & inredd vind

Byggnadsår:

1920

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme och direktverkande el

Renoveringar:

En större renovering utfördes av den tidigare ägaren under 2006-2007. - Det finns tre borrhål för bergvärme, 155 meter vardera.
- Vattenledningarna fram till gatan är bytta. Renoveringsarbeten sedan nuvarande ägare flyttade in 2018 har utförts enligt nedan. 2018-2019:
- El i huset samt led-lampor i alla spotlights och dylikt.
- Nya golv i ”gymdelen” av källaren, arbetsrum i källaren och sovrum i källaren
- Ytskikt (målning) i källaren
- Ytskikt på plan 1
- Nya garderober och platsbyggd bänk i entrén plan 1
- Byggnation av matsalsdel samt ny terrass på plan 1
- Vitrinskåp över diskbänk, plan 1
- Inbyggda bokhyllor på två platser plan 1
- Renovering av WC plan 1
- Förstärkning av fönster (inbrottsskydd) källarplan samt plan 1
- Nya golv hela plan 2
- Ytskikt hela plan 2
- Konstruktion av nytt sovrum plan 2 indelning av tidigare större tv-rum
- Nytt master-badrum, plan 2
- Installation av air conditioning i sovrummen på plan 2 och 3 (tidigare fanns det “bara” i master sovrum)
- Nya golv hela plan 3
- Ytskikt hela plan 3
- Nytt yttertak på entrédelen av huvudbyggnaden
- Nytt staket mot banvallen 2020
Arkitekttering och byggnation av trädgården 2023
Ny skorsten gästhuset