Boarea: 347 m²

|

Antal rum: 11

Platåvägen 4

Stocksund

 - 

Danderyd

Information

Boarea

347 m²

Biarea

184 m²

Rum

11

Mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Stort sekelskifteshus om totalt 531 kvm i fint högt läge med sjöutsikt

Soligt och högt belägen på en lugn återvändsgränd ligger denna anslående sekelskiftesvilla med milsvid utsikt mot Stockholm och stadens inlopp. Vilande på en massiv grund av granit, med putsad sten upp till det valmade mansardtaket utstrålar huset en herrgårdsanda. På tomten, om 2181 kvm, finns även en arkitektritad carport med två parkeringsplatser och ett isolerat förråd.
En porlande fontän och ett vårdträd välkomnar besökaren till den generösa gårdsplanen framför villans entré. Innanför dubbla ytterdörrar väntar en klassisk planlösning omfattande totalt 531 kvm fördelade på fyra våningsplan.
Husets entréplan utgörs i huvudsak av spatiösa, sociala ytor med gott om plats för både familj och många gäster. En rymlig entréhall, med rutigt trägolv, leder in till tre, södervända sällskapsrum i fil med fiskbensparkett och stora spröjsade fönster. Det mellersta rummets glasade dubbeldörrar vetter ut mot en altan, med sol från morgon till kväll. Stentrappor leder ner till en insynskyddskyddad uteplats. Villans höga läge ger ett maximalt ljusinsläpp i alla sällskapsrummen. En varsam renovering gör att huset har många ursprungliga detaljer, såsom spegeldörrar, skjutdörrar mellan sällskapsrummen, burspråk och fönster med originalglas. Genomgående i huset finns flertalet kakelugnar och öppna spisar i olika utföranden.
Det vid matsalen intilliggande, rymliga köket är arkitektritat i linje med villans tidsanda. Ilvespis med två ugnar, handsmidd spiskåpa och arbetsbänkar i trä och rostfritt inbjuder till samling kring mat och umgänge. Den öppna spisen skapar stämning kring bordet när det är kallt ute. Intill det breda fönsterpartiet i väster finns en praktisk köksingång som leder ut till gårdsplanen och trädgården.

En trappa upp väntar en stor, möblerbar hall och fem möjliga sovrum, varav två med utgång till balkonger. Den södervända balkongen, med plats för utemöbler, har en vindskyddad loggia och vidsträckt utsikt över hav och stad. Master bedroom har direkt access till ett engelskt, inglasat badrum utrustat med badkar med himmelsvy, dubbla handfat och dusch. Ytterligare ett ljust badrum finns, med badkar, dubbla handfat och tvättnedkast.
Källarplanet, med bra takhöjd, omfattar ett stort allrum, ett sovrum, tvättstuga, förråd, och ett härligt spa med mosaikbad, bastu och dusch. Alla rum är utrustade med golvvärme. Rördragning för bygge av pool i sydvästläge på tomten finns.
För den som önskar mer yta är villans vind förberedd för inredning av fyra rum och ett badrum. Takhöjden till nock är generös och kupornas fönster erbjuder en strålande utsikt.
Stocksunds strandpromenad med båthamn och badplatser finns på fem minuters gångavstånd, liksom förskola, skola och buss.

Välkomna till Villa Fågelhem

Område

Allmänt om området

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

Kommunikation

Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

Fakta

Basinformation

Boarea:

347 KVM

Biarea:

184 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Fastighets­beteckning:

Fogden 12

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Platåvägen 4

Postnummer:

182 75

Postort:

Stocksund

Interiört

Antal rum:

11

Antal sovrum:

6

TV och Bredband

Bredband:

Fiber indraget

Byggnad

Typ av byggnad:

2 1/2-plans villa med källare

Byggnadsår:

1912

Fasad:

Putsat tegel till takfoten

Stomme:

Tegel och lite trä

Fönster:

2-glas kopplade, enstaka 2-3 glas energiglas

Bjälklag:

Trä, stål och betong

Grundmur:

Granit

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Grundsulor

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

Huset är totalrenoverat 1997-1999, då gjordes precis allting om, inkl nya ledningar ut till gatan. Generös takhöjd på entreplan 3 m, övervåningen 2,68 m, källaren 2,26 m och vinden har 3,10 till nock. Vinden är förberedd för att inredas, här finns förberett för både värme och badrum. Öppna spisarna fungerar i både kök och arbetsrum. Kakelugn vardagsrum fungerande, kakelugn två sovrum behöver översyn, samt en järnkamin i ett sovrum behöver översyn innan användning. Gasspis i matsal fungerande, tvättgrytan i spa, ej använd behöver översyn. Förberett med rör för pool. Gasledning går från carport in i huset finns tillstånd för det. Byggt i sten, väldigt robust hus.

Övriga byggnader:

Förrådsdel och carport byggdes 1998-1999

Tomt

Tomtarea:

2181 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Övrigt om tomten:

Finns vackert körsbärsträd och en fin buxbomshäck

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft samt självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-09-10

Energiförbrukning:

105 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

17 000 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Villa och årlig avgäld(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-07/187.1
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-07/189.1

Planbestämmelser:

Fastighetsplan (1996-12-10) Detaljplan (1996-12-10)

Driftskostnad per år

Renhållning:

4 000 KR

Totalt:

4 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

1

Värde:

611 200 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

E-on

Distributör:

E-on

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Platåvägen 4 - 182 75 Stocksund

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby