Boarea: 45 m²
|Antal rum: 2
2 100 000 SEK
Östra Rögårdsgatan 20
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
2 100 000 KR
Boarea
45 m²
Rum
2
Pris/KVM
46 667 KR
Avgift
3 507 kr/mån
Våning
3 av 5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-01-10
Förhandsvisning
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1767999600-1767999600
Välkommen på visning:
2026-01-12
Förhandsvisning
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1768172400-1768172400
Välkommen på visning:
2026-01-17
Förhandsvisning
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1768604400-1768604400
Beskrivning
Välkommen hem till denna attraktiva och välplanerade tvåa belägen på våning 3 på omtyckta Östra Rögårdsgatan 20 – en bostad som genomsyras av harmoni, rymd och en härlig känsla av hemtrevnad, med ett fint ljusinsläpp tack vare läget.
Här möts du av en genomgående planlösning som flyter naturligt mellan rummen och skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet tillsammans med den öppna planlösningen med köket blir hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och från balkongen får du ett mer upphöjt och fritt läge. Balkongen blir ett extra rum att njuta av stora delar av året – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Framför balkongen ligger föreningens populära orangeri, vilket bidrar till en rofylld utsikt.
Köket är både funktionellt och trivsamt med gott om arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det enkelt att bjuda in vänner eller njuta av lugna vardagsmiddagar. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget för nattens goda drömmar, och det stilrena badrummet bidrar till en bekväm och praktisk vardag. Här har du både torktumlare och tvättmaskin med avlastningsytor.
Denna lägenhet passar dig som vill bo bekvämt med närhet till Norrtäljes fina hamnpromenad, restauranger och shopping – men ändå på en lugn gata. Ta en promenad längs vattnet i Norrtälje Hamn mot Solbacka strand och njut av de trevliga promenadstigarna.
Kort sagt – en bostad att trivas i från första stund, med fördelen av ett högre läge som ger extra ljus och rymd.
Föreningen har garageplatser under byggnaderna som hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, och parkering. I föreningen finns både förråd och cykelförråd, och sophanteringen sker via sopsug. Föreningen hyr även ut lokaler till Urban Winery, där du kan boka vinprovningar med tillhörande mat. Här finns även en frisörsalong.
I den gemensamma vinterträdgården finns en oas där de bästa årstiderna förlängs – våren börjar tidigare och sommaren stannar längre. Grönskan ger en känsla av Rivieran, och sköna soffgrupper skapar en naturlig mötesplats för både planerade och spontana middagar med gamla och nyfunna vänner. Lyxen att kunna nyttja gym med bastu och relaxavdelning finns ochså.
Som medlem i föreningen har du tillgång till Touch by Index Residence – ett livsstilskoncept med ett varierat utbud av tjänster och funktioner. Här ingår conciergeservice som kan hjälpa dig att boka elcykel, elbil, båt och mycket mer. Du har även tillgång till Touch Work Lounge för arbete och umgänge, samt möjlighet att hyra en privat kontorsplats.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
45 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
4133
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
3 507 kr/mån
Ingår i avgiften:
Obligatoriskt tillägg om 175kr tillkommer för bredbandsavtal
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Östra Rögårdsgatan 20
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2021
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd finns
Energideklaration
Datum:
2024-05-03
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.74307 %
Indirekt nettoskuldsättning:
508 571 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
3 600 KR
Totalt:
3 600 KR
Föreningen
Om Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.
Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.
Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
För mer information se gärna föreningens hemsida:
https://boappa.se/brf-norra-bathuset-i-norrtalje-hamn-norrtlje
Parkering
I källarplan finns det garage för dom boende, kostnad för dessa 1450 kr/månaden. Separat kö.
TV & Bredband
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Karta
Östra Rögårdsgatan 20 - 76134 Norrtälje