Boarea: 94 m²

3 995 000 SEK

Furusundsvägen 145

Solö

 - 

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

3 995 000 KR

Boarea

94 m²

Biarea

82 m²

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Hus på Solö med eget tillhörande sjövistelse vid havsviken!

På underbara Solö finner du både huvudbyggnad och en helt egen sjövistelse med sjöbod och brygga nere vid havsviken!

Huset har både garage och förråd och ligger på en fin trädgårdstomt på hela 4820 kvm, troligtvis avstyckningsbar. Med en kort promenad via Furusundsvägen och längs ned på grusvägen Solökroken, når du din egna sjövistelse med sjöbod och en rejäl nyligen byggd brygga. Här kan du ha dina båtar eller möblera upp för dina sommarmiddagar på trädäcket och samtidigt avnjuta solnedgången över Västerfjärden!

HUVUDHUS
Här kliver du in i en möblerbar ljus hall med förvaring i garderoberna. Vidare in i huset når du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier. Rummet inrymmer plats för såväl soffgruppen och tv-möbeln. I mitten står en rejäl eldstad, som man kan elda i under den kallare delen av året. På golvet ligger parkett. Köket är rymligt då ägaren tidigare byggde om och bland annat tog ner en vägg. Här finns gott om ytor för matlagning och det finns full maskinell utrustning. Matplatsen är trevligt placerad framför fönstren mot trädgården. En altandörr tar dig ut till trädäcket där du kan slå dig ner med morgonkaffet. Det finns två sovrum i huset med enkelhet att skapa fler. Ett rymligt toarum finns i anslutning till hallen. Via trappa tar du dig ner till källarplanet och här finns ytterligare ett stort sovrum/gillestuga. I rummet finns en eldstad. Denna är ej använd på några år, därav behöver en sotare titta igenom den innan den tas i bruk på nytt. På källarplanet finns också en gästtoalett med dusch som inte använts på länge. Vidare finns pannrum med värmesystemet - som är en kombinerad el och vedpanna samt en stor ackumulatortank. Har du egen ved så kan huset värmas upp helt utan el. Vidare finns tvättstuga, matkällare och ett garage - detta omgjort till verkstad. Perfekt för den som gillar att snickra och fixa.

GARAGE, CARPORT och FÖRRÅD
Via grusad infart ligger garagebyggnaden med både garagedel och carport. Förråd finns också på tomten. Det finns även ett äldre gästhus på tomtens bortre del med renoveringsbehov.

SJÖBOD/STRANDVISTELSE
Vid strandlinjen har man sjöboden med fint trädäck och rejäl gedigen brygga som har huserat båtar upp till 40 fot! Denna är belägen i perfekt söderläge med fantastisk sol hela dagen lång. Ta med dig kaffekorgen hit ner och avsluta dagen med ett kvällsdopp i havsviken. Sjöboden är idag inredd med en bäddsoffa för gäster som kommer sjövägen. Utanför Sjöboden kan du möblera upp med dina utemöbler för sommarmåltider och bryggan har plats för flertal båtar. Ett fantastiskt ställe att vistas på omgiven av glimrande vattenspegel. Här kan du ta båten ut till Roslagens magnifika skärgård eller ditt kvällsfiske. Eller varför inte ta dig till Högmarsö för ett restaurangbesök. Marholmen nås också via vattenvägen för ett besök på äventyrsgolfen eller restaurangen. Andra utflyktsmål är Ängsö som är Sveriges äldsta nationalpark med vacker natur, Furusund med värdshus eller vidare ut mot Fejan. Skärgården erbjuder förstås även helt ensamma kobbar och skär att lägga till på för bad i havet.

En fastighet boende på en ö utanför har en båtplats vid bryggan.

Vid Solö badplats hittar du en barnvänlig badplats med simskolor på sommaren.

SL:s busstrafik passerar Solö så det är enkelt att åka kommunalt hit.

Planritning kommer under nästa vecka.

Fakta

Basinformation

Boarea:

94 KVM

Biarea:

82 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Solö 1:93

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Solö

Gatuadress:

Furusundsvägen 145

Postnummer:

761 93

Postort:

Norrtälje

TV och Bredband

Bredband:

Mobilt 5G

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår:

1966

Fasad:

Trä

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Källare/betongplatta

Uppvärmning:

Kombipanna med ved/el, luftvärmempump

Tomt

Tomtarea:

4820 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluftventilation

Energideklaration

Datum:

2026-04-01

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om från borrad brunn. Enskilt WC avlopp och BDT. Godkänt 2007.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 346 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Förmån: Avtalsservitut Brygga mm, 01-IM1-67/4698.1

Driftskostnad per år

El:

18 000 KR

Vatten och avlopp:

1 548 KR

Renhållning:

2 970 KR

Försäkring:

5 300 KR

Totalt:

27 818 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

1 700 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Effektförbrukning:

7 506 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Furusundsvägen 145 - 761 93 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby