Boarea: 94 m²
3 995 000 SEK
Furusundsvägen 145
Solö
 - Norrtälje
Information
Pris
3 995 000 KR
Boarea
94 m²
Biarea
82 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Hus på Solö med eget tillhörande sjövistelse vid havsviken!
På underbara Solö finner du både huvudbyggnad och en helt egen sjövistelse med sjöbod och brygga nere vid havsviken!
Huset har både garage och förråd och ligger på en fin trädgårdstomt på hela 4820 kvm, troligtvis avstyckningsbar. Med en kort promenad via Furusundsvägen och längs ned på grusvägen Solökroken, når du din egna sjövistelse med sjöbod och en rejäl nyligen byggd brygga. Här kan du ha dina båtar eller möblera upp för dina sommarmiddagar på trädäcket och samtidigt avnjuta solnedgången över Västerfjärden!
HUVUDHUS
Här kliver du in i en möblerbar ljus hall med förvaring i garderoberna. Vidare in i huset når du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier. Rummet inrymmer plats för såväl soffgruppen och tv-möbeln. I mitten står en rejäl eldstad, som man kan elda i under den kallare delen av året. På golvet ligger parkett. Köket är rymligt då ägaren tidigare byggde om och bland annat tog ner en vägg. Här finns gott om ytor för matlagning och det finns full maskinell utrustning. Matplatsen är trevligt placerad framför fönstren mot trädgården. En altandörr tar dig ut till trädäcket där du kan slå dig ner med morgonkaffet. Det finns två sovrum i huset med enkelhet att skapa fler. Ett rymligt toarum finns i anslutning till hallen. Via trappa tar du dig ner till källarplanet och här finns ytterligare ett stort sovrum/gillestuga. I rummet finns en eldstad. Denna är ej använd på några år, därav behöver en sotare titta igenom den innan den tas i bruk på nytt. På källarplanet finns också en gästtoalett med dusch som inte använts på länge. Vidare finns pannrum med värmesystemet - som är en kombinerad el och vedpanna samt en stor ackumulatortank. Har du egen ved så kan huset värmas upp helt utan el. Vidare finns tvättstuga, matkällare och ett garage - detta omgjort till verkstad. Perfekt för den som gillar att snickra och fixa.
GARAGE, CARPORT och FÖRRÅD
Via grusad infart ligger garagebyggnaden med både garagedel och carport. Förråd finns också på tomten. Det finns även ett äldre gästhus på tomtens bortre del med renoveringsbehov.
SJÖBOD/STRANDVISTELSE
Vid strandlinjen har man sjöboden med fint trädäck och rejäl gedigen brygga som har huserat båtar upp till 40 fot! Denna är belägen i perfekt söderläge med fantastisk sol hela dagen lång. Ta med dig kaffekorgen hit ner och avsluta dagen med ett kvällsdopp i havsviken. Sjöboden är idag inredd med en bäddsoffa för gäster som kommer sjövägen. Utanför Sjöboden kan du möblera upp med dina utemöbler för sommarmåltider och bryggan har plats för flertal båtar. Ett fantastiskt ställe att vistas på omgiven av glimrande vattenspegel. Här kan du ta båten ut till Roslagens magnifika skärgård eller ditt kvällsfiske. Eller varför inte ta dig till Högmarsö för ett restaurangbesök. Marholmen nås också via vattenvägen för ett besök på äventyrsgolfen eller restaurangen. Andra utflyktsmål är Ängsö som är Sveriges äldsta nationalpark med vacker natur, Furusund med värdshus eller vidare ut mot Fejan. Skärgården erbjuder förstås även helt ensamma kobbar och skär att lägga till på för bad i havet.
En fastighet boende på en ö utanför har en båtplats vid bryggan.
Vid Solö badplats hittar du en barnvänlig badplats med simskolor på sommaren.
SL:s busstrafik passerar Solö så det är enkelt att åka kommunalt hit.
Planritning kommer under nästa vecka.
Fakta
Basinformation
Boarea:
94 KVM
Biarea:
82 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Solö 1:93
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Solö
Gatuadress:
Furusundsvägen 145
Postnummer:
761 93
Postort:
Norrtälje
TV och Bredband
Bredband:
Mobilt 5G
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår:
1966
Fasad:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare/betongplatta
Uppvärmning:
Kombipanna med ved/el, luftvärmempump
Tomt
Tomtarea:
4820 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluftventilation
Energideklaration
Datum:
2026-04-01
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om från borrad brunn. Enskilt WC avlopp och BDT. Godkänt 2007.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 346 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Avtalsservitut Brygga mm, 01-IM1-67/4698.1
Driftskostnad per år
El:
18 000 KR
Vatten och avlopp:
1 548 KR
Renhållning:
2 970 KR
Försäkring:
5 300 KR
Totalt:
27 818 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
1 700 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
7 506 kWh/år
Planritning
Karta
Furusundsvägen 145 - 761 93 Norrtälje