Boarea: 124 m²
|Antal rum: 5
4 500 000 SEK
Åkerö byväg 20
Norrtälje


































Information
Pris
4 500 000 KR
Boarea
124 m²
Rum
5
Pris/KVM
36 290 KR
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Varmt välkommen till denna vackra fastighet där du direkt får en känsla av att kliva in på en mindre gård, inbäddat i en idyllisk miljö som hämtad ur Astrid Lindgrens sagovärld. Här på Åkerö finner du ett hem som erbjuder en perfekt kombination av lantlig charm och modern bekvämlighet.
Här möts du av ett hus med en otrolig karaktär och charm samtidigt som det passar perfekt för året-runt-boende. Det mest magiska inslaget är glasverandan – en plats som låter dig njuta av naturens skiftningar i en rofylld atmosfär. Tänk dig att börja dagen med en kopp kaffe här, med naturen som närmsta granne.
Invändigt möts du av en välkomnande planlösning med vackra detaljer så som den magiska kakelugnen, den eleganta vedspisen och de fina golven. I kombination med de modernare inslagen harmoniserar detta utmärkt och skapar en fantastisk mix.
Det lantliga köket är hjärtat av huset, perfekt för långa middagar med familj och vänner.
Utöver huvudbyggnaden finner ni även ett fantastiskt båtsmanstorp, där historien gör sig påmind. Varsamt och försiktigt renoverat genom åren är detta det perfekta gästhuset eller extra boende för den stora familjen.
Som om inte det vore nog så finns ytterligare ett gästhus, en charmig byggnad med en mysig altan.
Ett stenkast från fastigheten finner du havet, som bjuder in till bad, båtliv och fisketurer. Här får du det bästa av skärgårdslivet, utan att tumma på bekvämligheten. Samtidigt ligger centrala Norrtälje bara en kort biltur bort, och till Stockholm tar du dig på cirka en timme – perfekt för den som vill kombinera lantlivet med stadens puls.
Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats med själ, historia och oändliga möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i hjärtat av Roslagens skärgård!
Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka visning.
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Rymlig och välkomannde hall med fint klinker på golvet, stilfull bröstpanel samt tapet på väggarna. Goda avhängningsytor samt förvaring i flertalet garderober.
Tvättstuga
Väldisponerad tvättstuga med groventré, klinkergolv och målade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med diskho samt förvaring under och överskåp. Här finns även frysen.
Badrum
Ljus badrum med klinker på golver, kalade samt målade väggar. Tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, duschhörna, handdukstork samt förvaring i skåp.
Kök
Stilfullt och välplanerat kök i öppen planläsning mot vardagsrummet och vidare mot glasverandan. Gott om förvaring i under- och överskåp samt goda arbetsmöjligheter längs den långa bänkskivan. Charmig vedspis vid murstocken samt vanlig spis bredvid. Köket är i övrigt utrustat med kyl, ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Smakfullt och tidsöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera håll. Socialt med öppet mot köket där man kan njuta av den vackra kakelugnen. Här finns plats för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering samt härifrån nås den vackra glasverandan.
Glasveranda
Ett vackert och snudd på magiskt rum. Den fina rödbruna nyansen i klinkern samt glas väggarna ger en känsla av att du sitter och njuter i naturen.
-- Övre Plan --
Allrum
Mysigt allrum med härligt ljusinsläpp från fina takfönster. Plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med harmonisk grön tapet och plankgolv. Här finns plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i stor klädkammaren.
WC
Klinkergolv samt målade väggar. WC, tvättställ samt spegel ovanför.
Sovrum
Ljust sovrum med vit/beige tapet samt trägolv. Plats fär dubbelsäng samt utrymme för skrivbord intill fönstret. Förvaring i stor klädkammare.
-- Båtsmanstorpet --
Vackert båtsmanstorp med anor lång tillbaka i tiden. Varsamt renoverat och tillbygget och idag en perfekt gäststuga eller extra utrymme för den stora familjen. Fullt utrustad köksdel samt utrymme för matplats samt sovdel. Sovrum med plats för säng samt övrig önskad möblering. Rumligt badrum med tvättställ samt spegelskåp ovanför, WC, duschhörna samt pricken över i:et, den härliga bastun.
-- Gästhus --
Här finns ytterligare ett gästhus. Charmigt och väl tilltaget med en mysig altan.
Övrigt
Fastigheten har idag enskilt vatten och avlopp. Området ingår i Norrtälje kommuns utbyggnadsområde vad gäller kommunalt V/A (se länk för mer info). Kostnaden för anslutning kommer belasta köparen. https://www.nvaa.se/vatten-och-avlopp/plan-for-kommunalt-vatten-och-avlopp/kommunalt-va-i-akero
Fakta
Basinformation
Boarea:
124 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Åkerö 12:1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Åkerö byväg 20
Postnummer:
76194
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns indraget.
Byggnad
Byggnadsår:
1991
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Tomt
Tomtarea:
2342 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 757 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Åkerö GA:12 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1978-06-14)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Vatten och avlopp:
1 400 KR
Sotning:
710 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
2 810 KR
Totalt:
6 420 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
1 776 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
2
Planritning






Karta
Åkerö byväg 20 - 76194 Norrtälje

