Boarea: 124 m²

|

Antal rum: 5

4 500 000 SEK

Åkerö byväg 20

Norrtälje

Information

Pris

4 500 000 KR

Boarea

124 m²

Rum

5

Pris/KVM

36 290 KR

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Varmt välkommen till denna vackra fastighet där du direkt får en känsla av att kliva in på en mindre gård, inbäddat i en idyllisk miljö som hämtad ur Astrid Lindgrens sagovärld. Här på Åkerö finner du ett hem som erbjuder en perfekt kombination av lantlig charm och modern bekvämlighet.

Här möts du av ett hus med en otrolig karaktär och charm samtidigt som det passar perfekt för året-runt-boende. Det mest magiska inslaget är glasverandan – en plats som låter dig njuta av naturens skiftningar i en rofylld atmosfär. Tänk dig att börja dagen med en kopp kaffe här, med naturen som närmsta granne.

Invändigt möts du av en välkomnande planlösning med vackra detaljer så som den magiska kakelugnen, den eleganta vedspisen och de fina golven. I kombination med de modernare inslagen harmoniserar detta utmärkt och skapar en fantastisk mix.
Det lantliga köket är hjärtat av huset, perfekt för långa middagar med familj och vänner.

Utöver huvudbyggnaden finner ni även ett fantastiskt båtsmanstorp, där historien gör sig påmind. Varsamt och försiktigt renoverat genom åren är detta det perfekta gästhuset eller extra boende för den stora familjen.
Som om inte det vore nog så finns ytterligare ett gästhus, en charmig byggnad med en mysig altan.

Ett stenkast från fastigheten finner du havet, som bjuder in till bad, båtliv och fisketurer. Här får du det bästa av skärgårdslivet, utan att tumma på bekvämligheten. Samtidigt ligger centrala Norrtälje bara en kort biltur bort, och till Stockholm tar du dig på cirka en timme – perfekt för den som vill kombinera lantlivet med stadens puls.

Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats med själ, historia och oändliga möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i hjärtat av Roslagens skärgård!

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka visning.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Rymlig och välkomannde hall med fint klinker på golvet, stilfull bröstpanel samt tapet på väggarna. Goda avhängningsytor samt förvaring i flertalet garderober.

Tvättstuga

Väldisponerad tvättstuga med groventré, klinkergolv och målade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med diskho samt förvaring under och överskåp. Här finns även frysen.

Badrum

Ljus badrum med klinker på golver, kalade samt målade väggar. Tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, duschhörna, handdukstork samt förvaring i skåp.

Kök

Stilfullt och välplanerat kök i öppen planläsning mot vardagsrummet och vidare mot glasverandan. Gott om förvaring i under- och överskåp samt goda arbetsmöjligheter längs den långa bänkskivan. Charmig vedspis vid murstocken samt vanlig spis bredvid. Köket är i övrigt utrustat med kyl, ugn och diskmaskin.

Vardagsrum

Smakfullt och tidsöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera håll. Socialt med öppet mot köket där man kan njuta av den vackra kakelugnen. Här finns plats för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering samt härifrån nås den vackra glasverandan.

Glasveranda

Ett vackert och snudd på magiskt rum. Den fina rödbruna nyansen i klinkern samt glas väggarna ger en känsla av att du sitter och njuter i naturen.

-- Övre Plan --

Allrum

Mysigt allrum med härligt ljusinsläpp från fina takfönster. Plankgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med harmonisk grön tapet och plankgolv. Här finns plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i stor klädkammaren.

WC

Klinkergolv samt målade väggar. WC, tvättställ samt spegel ovanför.

Sovrum

Ljust sovrum med vit/beige tapet samt trägolv. Plats fär dubbelsäng samt utrymme för skrivbord intill fönstret. Förvaring i stor klädkammare.

-- Båtsmanstorpet --

Vackert båtsmanstorp med anor lång tillbaka i tiden. Varsamt renoverat och tillbygget och idag en perfekt gäststuga eller extra utrymme för den stora familjen. Fullt utrustad köksdel samt utrymme för matplats samt sovdel. Sovrum med plats för säng samt övrig önskad möblering. Rumligt badrum med tvättställ samt spegelskåp ovanför, WC, duschhörna samt pricken över i:et, den härliga bastun.

-- Gästhus --

Här finns ytterligare ett gästhus. Charmigt och väl tilltaget med en mysig altan.

Övrigt

Fastigheten har idag enskilt vatten och avlopp. Området ingår i Norrtälje kommuns utbyggnadsområde vad gäller kommunalt V/A (se länk för mer info). Kostnaden för anslutning kommer belasta köparen. https://www.nvaa.se/vatten-och-avlopp/plan-for-kommunalt-vatten-och-avlopp/kommunalt-va-i-akero

Fakta

Basinformation

Boarea:

124 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Åkerö 12:1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Åkerö byväg 20

Postnummer:

76194

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

2

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns indraget.

Byggnad

Byggnadsår:

1991

Fasad:

Trä

Fönster:

2-glas

Tomt

Tomtarea:

2342 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

2 757 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Åkerö GA:12 ändamål: Vägar

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1978-06-14)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

Vatten och avlopp:

1 400 KR

Sotning:

710 KR

Vägsamfällighet:

1 500 KR

Renhållning:

2 810 KR

Totalt:

6 420 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

1 776 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

2

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Åkerö byväg 20 - 76194 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby