Boarea: 114 m²
|Antal rum: 4
4 695 000 SEK
Havslänken 3
Norrtälje
Information
Pris
4 695 000 KR
Boarea
114 m²
Rum
4
Pris/KVM
41 184 KR
Avgift
7 280 kr/mån
Våning
3 av 6
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-11-09 - 12:20-12:50
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1762687200-1762689000
Beskrivning
Drömlägenhet precis vid Hamnpromenaden – 114 kvm på Havslänken 3, Norrtälje Hamn
Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 114 kvm i attraktiva Norrtälje Hamn – ett av stadens mest eftertraktade områden där modern arkitektur möter skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till havet, stadens charmiga centrum och bekväma kommunikationer till Stockholm. Norrtälje erbjuder dessutom en unik småstadskänsla med mysiga caféer, shopping, kultur och ett levande båtliv.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, perfekt för både barnfamiljen eller för dig som vill ha plats för gäster och hemmakontor. Här finns två balkonger, en i östläge för frukost morgonens första solljus och en i västerläge för att njuta av eftermiddagsolen.
Det moderna köket från Vedum kombinerar stil och funktionalitet med vitvaror från Siemens av högsta kvalitet. Två helkaklade badrum, det ena med badkar och det andra med dusch, gör vardagen smidigare. Självklart finns tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
Föreningens medlemmar har tillgång till en fantastiskt takterass med tillhörande orangeri. I samma trappuppgång kommer du dessutom rakt ner till garaget, lyxigt och effektivt att inte behöva gå ut för att komma in i bostaden.
Denna bostad erbjuder en unik kombination av komfort, design och havsnära livsstil – allt på bästa adress i Norrtälje.
Fakta
Basinformation
Boarea:
114 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
F1201
Lägenhetsnummer registrering:
1201
Avgift:
7 280 kr/mån
Ingår i avgiften:
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Havslänken 3
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
6
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.802 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
1 888 053 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 3 - 76134 Norrtälje