Boarea: 108 m²
|Antal rum: 4
3 300 000 SEK
Solbacka strandväg 37A
Solbacka
 - Norrtälje
Information
Pris
3 300 000 KR
Boarea
108 m²
Rum
4
Pris/KVM
30 556 KR
Avgift
6 200 kr/mån
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Stilfullt parhus i Brf Äppelblomman som har hämtat inspiration av de fina danska semesterhusen utanför Århus. Här bor du på välplanerade och mysigt inredda 108 kvm i 1,5-planshus med både uteplatser och en trevlig balkong. Direkt när du kliver in i huset så upplever du den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök samt altandörr som öppnar upp till uteplatsen på södersidan, som har både bekvämt trädäck och gräsmatta. På uteplatsen njuter du av sol efter lunch fram till kvällen. På entréplanet har du umgängesytorna med kök och vardagsrum samt ett sovrum intill hallen. På det övre planet finns det ytterligare två sovrum samt duschrum och utgång till balkongen. Vid husets framsida finns plats för två parkerade bilar. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skola och vacker natur.
Området är ekoby-inspirerat med solpaneler på hustaken, odlingslotter och bostadsrättsföreningens naturlekplats.
INTERIÖR:
ENTRÉPLAN
HALL
Vackert hus i Århus-stil där du kommer in i hallen som har förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr och förvaringssystem.
KÖK
Det ljusgrå köket är från Ballingslöv och har en snygg marmorerad laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, inbyggnadsugn- och micro, spisfläkt och spishäll. Integrerad diskmaskin. Vitvarorna är vita och väggarna är målade i grå färg. Framför fönstren har du plats för ett stort matbord.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med väggar med en varm grå kulör. Från rummet så har du fönster och altandörr som tar dig ut mot den mysiga och insynsskyddade uteplatsen.
UTEPLATS
Altan i sydvästläge. Här har du möjlighet att möblera upp för måltiderna utomhus om sommaren. Du har även gott om plats på gräsmattan för spel och lek eller varför inte odling.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA (nedre plan)
Helkaklat duschrum med vitt liggande kakel och klinker i mörk ton. Golvet är skönt ljummet av golvvärme. Här har man en vikvägg som duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare med vit laminatbänkskiva över som arbetsyta.
ÖVRE PLAN
Det övre planet har två vilsamma sovrum varav det ena har snedtak och takfönster. Här finns också ett helkaklat badrum även här med med vitt liggande kakel och mörk klinkers. Wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschhörna.
Husets balkong nås härifrån.
Byggnadens energiklass är B, vilket medger ett grönt bolån med ränterabatt hos många banker.
Fakta
Basinformation
Boarea:
108 KVM
Lägenhetsnummer:
37 A
Avgift:
6 200 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Solbacka
Gatuadress:
Solbacka strandväg 37A
Postnummer:
76165
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
Bostadsrätt 1 1/2-plans parhus
Fönster:
Isolerglas
Energideklaration
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.0625 %
Indirekt nettoskuldsättning:
968 795 KR
Driftskostnad per år
El:
21 000 KR
Övrigt:
6 973 KR
Totalt:
27 973 KR
Kommentar:
I elförbrukningen inkluderas el till laddning av elbil.
El
Effektförbrukning:
10 400 kWh/år
Föreningen
Om Brf Äppelblomman, Norrtälje
Kvarteret Danmark, som föreningens område kallas, består av 8 parhus i 1,5-plan som är inspirerade
av semesterhusen utanför Århus i Danmark. Området är ekoby-inspirerat med solpaneler på hustaken,
odlingslotter och bostadsrättsföreningens naturlekplats. Föreningen äger all sin mark.
Solbacka Strand Samfällighetsförening
Samfällighetsföreningen förvaltar Emmaus ga:4 och ga:5 (gemensamma vägar och diverse
grönområden inom Solbacka Strand). Samtliga fastigheter (bostadsrättsföreningar, enskilda
fastighetsägare och diverse verksamheter) inom Solbacka Strand ingår i samfälligheten och
Brf Äppelblomman innehar totalt 17 andelar.
Underhållsplan
Med anledning av att föreningens fastigheter är nybyggda finns det i dagsläget inte någon framtagen
underhållsplan. Arbetet med en sådan kommer styrelsen att påbörja under de kommande åren.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Solbacka strandväg 37A - 76165 NORRTÄLJE