Boarea: 124 m²

|

Antal rum: 7

Långängsvägen 14

Stocksund

 - 

Danderyd

Information

Boarea

124 m²

Biarea

124 m²

Rum

7

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Trevlig villa med en närhet till vattnet!

Varmt välkommen till trevliga Långängsvägen 14. Här finner ni en mycket charmig villa från sjuttiotalet ett suterränghus. Villan disponeras av stora sällskapsytor och flertalet sovrum. Generösa ytor, två bra kaminer och mycket trevlig trädgård. Huset har en totalyta på 248 kvm. Genomgående charmiga detaljer med fiskbensparkett, öppen spis, rymlig bastu och fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Det finns en härlig rymd genomgående. Villan är placerad med en helt privat trädgård på baksidan, som ligger i rätt läge där solen verkligen kan gassa. Här kan man avnjuta allt från den trevliga frukosten till den mysiga middagen. Tomten är generös och det finns både bärbuskar och fruktträd - en riktig idyll. Det finns möjlighet till garage och flertalet bilar får plats på uppfarten. Här är det ett stenkast till skola, vatten och trevliga promenadstråk. Det ligger nära både Djursholms torg och Stocksunds torg. Mycket smidiga kommunikationer som tar dig till flertalet ställen både snabbt och smidigt. Och med baksidan som vätter med tomten gör att det blir mycket privat och ur charmigt. En villa från sjuttiotalet lämnar ingen oberörd. Välkommen på visning!

Entreplan

Rymlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Vacker dörr med fint ljusinsläpp, grått klinkergolv och ljus kulör klär väggarna

Vardagsrum

Praktiskt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang. Vackert fönsterparti med stort ljusinsläpp optimerar verkligen ljuset. Öppen braskamin adderar det där lilla extra till det rymliga rummet som har karaktär. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.

Matplats

Trevlig matplats med plats för ett tiotal personer. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som verkligen maximerar ljuset. Här finns utgång till den trevliga altanen. Den öppna spisen nås från två håll, och det adderar det där lilla extra. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.

Kök

Ett rymligt kök med fantastiskt generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i ljusgrå marmor och ljusa skåpluckor. Fullt utrustat med blandade vitvaror, extra stor spis från Smeg och diskmaskin från Bosch. Vita skåpluckor och en trevlig köksö med plats för ett par personer. Vacker fiskbensparkett på golv, fin mönstrad tapet och vita väggar. Här finns en utgång till den trevliga trädgården.

Sovrum

Trevligt sovrum med plats för en stor säng, mycket goda förvaringsmöjligheter och även plats för ett mindre skrivbord. Här är det fint ljusinsläpp och utsikt över den privata trädgården med grönskande äppelträd. Vacker fiskbensparkett och ljus grå-lila-rosa tapet klär väggarna.

Gäst-wc

Praktisk gäst toalett med WC, handfat och mindre förvaringsmöjligheter. Här är det schackrutigt klinkergolv och mörk kulör som klär väggarna. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

Badrum

Rymligt badrum med wc, handfat med kommod i grått, handukstork och dusch och badkar. Vitt kakel och grå/vitt golv.

Master Bedroom

Stort rymligt master bedroom med plats för en stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta rum ligger mot trädgården så det är ett lugnt och tyst rum. Vacker fiskbensparkett på golv och ljus grå och vita väggar.

Sovrum

Här finns det plats för en stor säng, ett skrivbord och bra förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och vackert fiskbensparkett på golv och ljusgrå kulör klär väggarna.

Trappa

Trevlig och vacker ekparkett trappa leder dig ner till det mer privata källarplanet.

Källarplan

Här finns en rymlig vinkällare med möjlighet till stort sortiment av diverse viner. Även mycket god förvaring, betonggolv och ljusa väggar.

Sovrum/gillestuga

Plats för en stor säng, skrivbord, förvaring och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns det även en öppen spis som skapar den där extra känslan. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Detta är ett mycket rymligt rum som även går utmärkt att använda till tonårshäng. Här är det ekparkett på golvet och vita väggar.

Tvättstuga

Mycket rymlig tvättstuga med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Här finns det tvättmaskin från Bosch och en torktumlare från Whirlpool. Även en vask i rostfritt stål, betonggolv i blått och vita väggar. Mycket goda arbetsytor och fint ljusinsläpp.

Badrum

Rymligt badrum med generös dusch och även möjlighet till bastu. Stort handfat med kommod och bra förvaring, handdukstork och goda avhängningsmöjligheter. Klinker i blåbrunt och vitt kakel.

Pannrum

Praktiskt pannrum med extra varmvattenberedare och bergvärme från Thermia.

Gäst-wc

Praktisk WC med handfat, terracotta klinkergolv, vita väggar och fondvägg i mörkare kulör.

Sovrum/musikrum

Detta rum används idag som musikrum med fint ljusinsläpp och vita väggar. I detta rum får du plats med en säng och skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum/kontor

Detta rum används i dagsläget som ett kontor, men går även att användas som ett sovrum. Här får du plats med en säng, skrivbord och även goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna, ekgolv och vita väggar. I direkt anslutning till detta rum finns även ett förråd.

Förråd

Här finns det plats för all tänkbar förvaring, betonggolv och ljusa väggar. Även ljus ifrån fönstret.

Garage

Praktiskt bilgarage där det också finns mycket förvaringsmöjligheter. Här får du plats med en bil och med en vanlig port går det utmärkt att använda det här som en verkstad. Betonggolv och vita väggar.

Område

Allmänt om området

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan 20 m bort.

Kommunikation

Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

Parkering

Garage finns och det finns även plats för flertalet bilar på uppfarten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

124 KVM

Biarea:

124 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Sälgen 10

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Långängsvägen 14

Postnummer:

18275

Postort:

Stocksund

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans med källare

Byggnadsår:

1972

Fasad:

Tegel

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Betong

Tak:

Takpannor

Renoveringar:

2001 - Valmat tak
2002 - Staket runt tomten
2004 - Nytt kök

Tomt

Tomtarea:

1306 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-02-20

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

13 520 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Villa
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-12/229.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-06/534.1

Planbestämmelser:

Detaljplan (2001-02-15) Tomtindelning (1966-11-22) Stadsplan (1940-11-29)

Driftskostnad per år

El:

20 765 KR

Uppvärmning:

27 891 KR

Vatten och avlopp:

8 263 KR

Renhållning:

2 161 KR

Övrigt:

1 820 KR

Totalt:

60 900 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Kommentar:

Kostnad för försäkring tillkommer om 8274.

Pantbrev

Antal:

12

Värde:

3 309 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Långängsvägen 14 - 18275 Stocksund

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby