Boarea: 130 m²
|Antal rum: 5
2 795 000 SEK
Ringvägen 5
Villahagen
-Åtvidaberg
Information
Pris
2 795 000 KR
Boarea
130 m²
Biarea
59 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
CENTRAL VILLA MED GARAGE OM CA 85 KVM
Varmt välkomna till Ringvägen 5!
En 30-talsdröm uppe på en höjd i populära och omtyckta kvarter med gångavstånd till både service, förskola och skola. Villans entréplan bjuder på kök och vardagsrum i öppen planlösning, centralt placerat finns en värmande kamin. I fil till vardagsrummet finns ytterligare ett rum, att nyttja som en förlängning på entréplanets sociala delar eller som ett sovrum. På entréplan finns även ett duschrum. En trappa upp på det mer privata planet finns tre rymliga sovrum samt ytterligare ett duschrum. I källarplan finns husets tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även ett friliggande förråd med garageport samt ett stort garage om ca 85 kvm som en gång i tiden var en bilverkstad.
Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla Ert intresse!
Fakta
Basinformation
Boarea:
130 KVM
Biarea:
59 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kommentar för areakälla:
Inregistrerad boarea i fastighetsregistret är 144 kvm.
Fastighetsbeteckning:
Linden 8
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Villahagen
Gatuadress:
Ringvägen 5
Postnummer:
597 31
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1 1/2-plans radhus med källare
Byggnadsår:
1932
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Gjutet valv ovan källare, träbjälklag mot öv.
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme och braskamin
Renoveringar:
- En radonsug är installerad i källaren, årtal är okänt.
- Bergvärme installerades år 2001.
- Fönsterbyte utfördes år 2002.
- Duschrummet på entréplanet renoverades cirka år 2008-2010.
- Nytt kök år 2015.
- Jordfelsbrytare installerades år 2017.
- Duschrummet på övervåningen renoverades år 2018 i samband med skada.
- Nytt tak år 2018, även nya stuprör och hängrännor.
Tomt
Tomtarea:
1077 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2026-01-27
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 373 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1933-09-22)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
35 371 KR
Vatten och avlopp:
9 734 KR
Sotning:
570 KR
Renhållning:
2 000 KR
Totalt:
47 675 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Garaget värms till 17 grader året om.
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
1 853 900 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Ringvägen 5 - 597 31 Åtvidaberg
