Boarea: 97 m²
|Antal rum: 4
Gråbrödragatan 12
Vasastaden
 - Linköping





























Information
Boarea
97 m²
Rum
4
Avgift
7 996 kr/mån
Våning
3 av 5
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
En elegant och stilfull pärla med två balkonger i hjärtat av Vasastaden
Här möts du av en genomtänkt och smakfullt inredd lägenhet från 2005 som kombinerar modern komfort med exklusiv känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum och två härliga balkonger som förlänger hemmets sociala ytor och skapar härliga möjligheter för avkoppling.
Det ljusgrå köket, som renoverades 2018, är hemmets självklara mittpunkt. Här finns en generös köksö som inbjuder till både matlagning och mingel och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du en av bostadens balkonger med sol under eftermiddag och kväll – perfekt för att njuta av ett glas vin i solnedgången.
Master bedroom är något alldeles extra som med sitt tillhörande dressing room och privata balkong skapar en exklusiv hotellkänsla och gör vardagen både lyxig och praktisk.
Läget är svårslaget – mitt i charmiga och rofyllda Vasastaden med pampiga Katedralskolan som närmsta granne.
Välkommen till ett boende nära både stadspuls och grönskande oaser.
HALL
I hallen med klinkergolv finns en skjutgarderob för förvaring.
TOALETT
I anslutning till hallen och de två första sovrummen finns en kaklad gäst-wc med handfat.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med garderob.
Sovrum 2
Sovrum med matta på golv och en rumsavdelare av industriglas. Rummet har ett stort vackert fönster ut mot Katedralskolan.
KÖK
Köket renoverades 2018 med fina grå luckor samt en stor köksö, fantastiskt för mingel, läxläsning eller uppdukning av godsaker till familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll och ugn samt en ny kyl/frys med inbyggd ismaskin -22.
Invid burspråket, vars stora fönster är som att titta ut mot en tavla på de grönskande träden och Katedralskolan vackra byggnad, finns plats för rymligt matbord.
VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum har öppen planlösning och härifrån har man utgång till en av lägenhetens mysiga balkonger, denna med kvällssol.
SOVRUM MED DRESSING ROOM
Stort rum med riktigt wow-känsla! Här ligger matta på golv och mellan dressing room, med all sin plats för förvaring av kläder och skor, och sovrummet sitter en vägg av tonat industriglas.
Från sovrummet har man sedan utgång till en underbar liten balkong i hörnet med utsikt över innergården, här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro.
BADRUM
Helkaklat badrum som erbjuder dusch, ny toalettstol -23 och kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Område
Allmänt om området
Vasastaden är en genuin stadsdel på gångavstånd till Linköpings city. Här finns flera butiker och restauranger samt vackra parker.
Parkering
Möjlighet till boendeparkering finns i Vasastaden för 370 kr/mån. Läs mer om detta på www.linkoping.se/stadsplanering-och-trafik/parkering/boendeparkering
Fakta
Basinformation
Boarea:
97 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1202
Lägenhetsnummer registrering:
1132
Avgift:
7 996 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophantering.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Vasastaden
Gatuadress:
Gråbrödragatan 12
Postnummer:
58218
Postort:
LINKÖPING
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1939/2005
Kommentar till byggnadsår:
Helrenovering och tillbyggnad år 2005
Fönster:
3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd ingår
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Datum:
2019-04-24
Energiförbrukning:
121 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
6.2 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 018 975 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om BRF Berzeliigatan 12
Föreningen består av 28 bostadsrättslägenheter och en lokal som är belägna i en fastighet från 1939. Fastigheten renoverades 2005.
Då föreningen bildades totalrenoverades den ursprungliga fastigheten på Berzeliigatan 12, uppförd 1939. Befintligt hus kompletterades med en vinkelbyggnad utmed Gråbrödragatan 12.
Bostadsrättsföreningen Berzeliigatan 12 ligger centralt i Linköping med ca 5 minuters promenad till Stora Torget och 300 meter till Resecentrum. I närområdet finns en större mataffär och ett flertal restauranger.
I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga. Cykelrum och återvinningsrum finns också för medlemmarna. Sopsorteringsrum finns på innergården och till varje lägenhet hör ett källarförråd.
TV & Bredband
I avgiften ingår kabel-tv via Com Hem, bredband 100 mbit via bredbandsbolaget samt den fasta kostnaden för ip-telefoni.
Försäkring
Trygg Hansa
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning


Karta
Gråbrödragatan 12 - 58218 LINKÖPING

