Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

Gråbrödragatan 12

Vasastaden

 - 

Linköping

Information

Boarea

97 m²

Rum

4

Avgift

7 996 kr/mån

Våning

3 av 5

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

En elegant och stilfull pärla med två balkonger i hjärtat av Vasastaden

Här möts du av en genomtänkt och smakfullt inredd lägenhet från 2005 som kombinerar modern komfort med exklusiv känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum och två härliga balkonger som förlänger hemmets sociala ytor och skapar härliga möjligheter för avkoppling.

Det ljusgrå köket, som renoverades 2018, är hemmets självklara mittpunkt. Här finns en generös köksö som inbjuder till både matlagning och mingel och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du en av bostadens balkonger med sol under eftermiddag och kväll – perfekt för att njuta av ett glas vin i solnedgången.

Master bedroom är något alldeles extra som med sitt tillhörande dressing room och privata balkong skapar en exklusiv hotellkänsla och gör vardagen både lyxig och praktisk.

Läget är svårslaget – mitt i charmiga och rofyllda Vasastaden med pampiga Katedralskolan som närmsta granne.

Välkommen till ett boende nära både stadspuls och grönskande oaser.

HALL

I hallen med klinkergolv finns en skjutgarderob för förvaring.

TOALETT

I anslutning till hallen och de två första sovrummen finns en kaklad gäst-wc med handfat.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderob.

Sovrum 2

Sovrum med matta på golv och en rumsavdelare av industriglas. Rummet har ett stort vackert fönster ut mot Katedralskolan.

KÖK

Köket renoverades 2018 med fina grå luckor samt en stor köksö, fantastiskt för mingel, läxläsning eller uppdukning av godsaker till familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll och ugn samt en ny kyl/frys med inbyggd ismaskin -22.
Invid burspråket, vars stora fönster är som att titta ut mot en tavla på de grönskande träden och Katedralskolan vackra byggnad, finns plats för rymligt matbord.

VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum har öppen planlösning och härifrån har man utgång till en av lägenhetens mysiga balkonger, denna med kvällssol.

SOVRUM MED DRESSING ROOM

Stort rum med riktigt wow-känsla! Här ligger matta på golv och mellan dressing room, med all sin plats för förvaring av kläder och skor, och sovrummet sitter en vägg av tonat industriglas.
Från sovrummet har man sedan utgång till en underbar liten balkong i hörnet med utsikt över innergården, här njuter du av morgonkaffet i lugn och ro.

BADRUM

Helkaklat badrum som erbjuder dusch, ny toalettstol -23 och kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Område

Allmänt om området

Vasastaden är en genuin stadsdel på gångavstånd till Linköpings city. Här finns flera butiker och restauranger samt vackra parker.

Parkering

Möjlighet till boendeparkering finns i Vasastaden för 370 kr/mån. Läs mer om detta på www.linkoping.se/stadsplanering-och-trafik/parkering/boendeparkering

Fakta

Basinformation

Boarea:

97 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1202

Lägenhetsnummer registrering:

1132

Avgift:

7 996 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophantering.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vasastaden

Gatuadress:

Gråbrödragatan 12

Postnummer:

58218

Postort:

LINKÖPING

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1939/2005

Kommentar till byggnadsår:

Helrenovering och tillbyggnad år 2005

Fönster:

3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förråd ingår

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Datum:

2019-04-24

Energiförbrukning:

121 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

5

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

6.2 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 018 975 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF Berzeliigatan 12

Föreningen består av 28 bostadsrättslägenheter och en lokal som är belägna i en fastighet från 1939. Fastigheten renoverades 2005.
Då föreningen bildades totalrenoverades den ursprungliga fastigheten på Berzeliigatan 12, uppförd 1939. Befintligt hus kompletterades med en vinkelbyggnad utmed Gråbrödragatan 12.

Bostadsrättsföreningen Berzeliigatan 12 ligger centralt i Linköping med ca 5 minuters promenad till Stora Torget och 300 meter till Resecentrum. I närområdet finns en större mataffär och ett flertal restauranger.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga. Cykelrum och återvinningsrum finns också för medlemmarna. Sopsorteringsrum finns på innergården och till varje lägenhet hör ett källarförråd.

TV & Bredband

I avgiften ingår kabel-tv via Com Hem, bredband 100 mbit via bredbandsbolaget samt den fasta kostnaden för ip-telefoni.

Försäkring

Trygg Hansa

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Gråbrödragatan 12 - 58218 LINKÖPING

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Vårbrisvägen 14 – Linköping

Vårbrisvägen 14

Tallboda

 - 

Linköping

Boarea: 112.2 m²

|

Antal rum: 5

3 495 000 SEK

Honnörsgatan 8 – Ekholmen – Linköping

Honnörsgatan 8

Ekkällan

 - 

Linköping

Boarea: 84 m²

|

Antal rum: 3

2 995 000 SEK

Skäggetorps Centrum 36 – Skäggetorp – Linköping

Skäggetorps Centrum 36

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 115 m²

|

Antal rum: 5

1 795 000 SEK

Bielkegatan 2A – Linköpings Innerstad – Linköping

Kommande

Bielkegatan 2A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 110 m²

|

Antal rum: 4

Askgatan 11 – Linköping

Kommande

Askgatan 11

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 5

2 795 000 SEK

Blåeldsbågen 33C – Linköping

Blåeldsbågen 33C

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 4

2 145 000 SEK

Storgården 17 – Skäggetorp – Linköping

Kommande

Storgården 17

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 101 m²

|

Antal rum: 4

Järdalavägen 84B – Ekholmen – Linköping

Järdalavägen 84B

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 86.5 m²

|

Antal rum: 3

1 795 000 SEK

Askgatan 13 – Vikingstad – Linköping

Kommande

Askgatan 13

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 5

2 695 000 SEK

Snickaregatan 29 – Linköpings Innerstad – Linköping

Snickaregatan 29

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 85.6 m²

|

Antal rum: 4

2 595 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby