Boarea: 75 m²
|Antal rum: 4
2 195 000 SEK
Vinbärsvägen 1
Kaggebo
-Valdemarsvik
Information
Pris
2 195 000 KR
Boarea
75 m²
Rum
4
Pris/KVM
29 267 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
SMULTRONSTÄLLE MED PLATS FÖR MÅNGA
Välkomna till Vinbärsvägen1! På ett attraktivt läge i populära Kaggebo saluförs nu denna fritidsfastighet. Husets 75 kvm är planerat för den stora familjen eller paret med många gäster. Här finns tre sovrum, storstuga med braskamin som ligger i öppen planlösning mot kök med intilliggande matplats, ett duschrum med tvättmaskin. I anslutning till huset finns ett inglasat uterum som med fördel förlänger säsongen. För övernattande gäster finns ett rymlig gäststuga med plats för många bäddar. Mellan de två husen finns en större altan, placerad skyddad både från vind och insyn. Tomten är en härlig mix av naturtomt och trädgårdstomt.
På ”badrocksavstånd” nås områdets samfällda pool-anläggning med servering och en av de två havsbadplatserna i området. Båtplats finns att hyra via samfälligheten.
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med klinkergolv och målade väggar.
DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Dusch, handfat, förbränningstoalett och toppmatad tvättmaskin.
KÖK
Kök med ljus snickerier och maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns en rymlig matplats, samt sittplats vid "barbänk". Köket ligger i öppen planlösning mot storstugan. Laminatgolv och målade väggar.
STORSTUGA
Storstuga med härlig rymd, centralt placerad finns en värmande eldstad. Från storstugan nås den inglasade altanen. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plast för dubbelsäng. Från detta sovrum är det utgång till altanen. Detta sovrum har även access till en klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.
GÄSTTSUGA
Rymlig gäststuga med trägolv och målade väggar.
Område
Allmänt om området
Kaggebo är Sveriges näst störta fritidshusområde, 400 hus. 280 ha mark varav 80 ha är bebyggt.
samfällt sommarvattnet finns från ca april-oktober.
Den samfällda poolanläggningen med tillhörande bastu är igång från juni-september.
Bastun är öppen på helger och skollov övriga året.
I samfälligheten finns en egen vaktmästare som sköter de gemensamma anläggningarna.
Kaggebo butik och restaurang är öppen under sommaren, har enklare matservering, minilivs samt rättigheter. Det finns två tennisbanor i området, allaktivitetsbana, MTB-bana.
Separat kö-system till båtplats vid föreningens bryggor. Dock kötid till stora platser som för segelbåt eller större båtar. Det finns två anlagda badplatser i området varav det ena med hopptorn.
Närservice
Närmast att åka och storhandla är Valdemarsvik, Gamleby eller Västervik. Det finns även en välsorterad Coop i Edsbruk.
Fakta
Basinformation
Boarea:
75 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Kaggebo 2:250
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Valdemarsvik
Område:
Kaggebo
Gatuadress:
Vinbärsvägen 1
Postnummer:
61592
Postort:
Valdemarsvik
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
1987
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direktverkande el och ved.
Tomt
Tomtarea:
1999 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp
Info:
Samfällt sommarvatten. 2-kammarbrunn med infiltration.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
972 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:2 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1967-03-22)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Uppvärmning:
11 315 KR
Sotning:
650 KR
Vägsamfällighet:
4 375 KR
Renhållning:
1 870 KR
Försäkring:
2 701 KR
Totalt:
20 911 KR
Fastighetsavgift/skatt:
7 290 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
950 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Vinbärsvägen 1 - 61592 Valdemarsvik
