Boarea: 122 m²

|

Antal rum: 5

2 995 000 SEK

Livgatan 13

Vikingstad

 - 

Linköping

Information

Pris

2 995 000 KR

Boarea

122 m²

Biarea

4.5 m²

Rum

5

Pris/KVM

24 549 KR

Avgift

6 600 kr/mån

Mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 15:00-15:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-02-16 15:00 2025-02-16 15:30 Europe/Stockholm Visning: Livgatan 13 Livgatan 13, Vikingstad, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739714400-1739716200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

HÖRNLÄGE

Grattis till din nya drömboende!

Detta fantastiska nyproducerade bostadsrättsradhus om 122kvm har allt du kan drömma om - beläget i ett hörnläge för att ge dig maximalt med privatliv och utrymme, två plan för en flexibel livsstil och inte mindre än två badrum för din personliga komfort.
Stegen att ta in i detta vackra hem kommer att överraska och välkomna dig i den generösa, ljusa öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Den mycket eftertraktade övervåningen har tre sovrum, ett badrum och ett allrum och erbjuder en perfekt tillflyktsort för enskild tid.

Detta är ett nytt område om totalt 28 bostäder som stod färdigt för drygt en månad sen.
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt Vikingstad Skolan med år F-6. Med10 minuters promenad till mycket goda kommunikationer med pendeltåg med täta avgångar och 7 minuters resa in till Linköping C. Det finns goda cykel förbindelser med Linköping och Malmslätt, samt 10 minuters bilfärd från Mjärdevi och Universitetet. Det finns en välsorterad matbutik, restauranger och frisörer i samhället. Ta vara på chansen och köp ert framtida drömboende.

Varmt välkommen på visning

Välkomnande hall med garderober och praktiskt klinkergolv.

Stort vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Kök och vardagsrum delas av via den praktiska köksbänken som gör köket väldigt socialt.
I vardagsrummet har ni gott om yta för soffgruppen och bokhyllan.

Köket är mycket smakfullt, rymligt och ljust. Stilrena snickerier i en vacker mörkblå ton med en snygg bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med takhängd fläktkåpa samt inbyggd ugn. Den maskinella utrustningen är ifrån Siemens.
I köket finns en rymlig matplats med yta för en matgrupp rymlig för sex personer. Stora skjutbara fönsterpartier borgar för ett fint ljusinsläpp och gör det väldigt smidigt att öppna upp till altanen på baksidan.

Helkaklat duschrum med utrustning från Marbodal. Här finns dusch med välvda glasdörrar, wc och handfat i kommod.

Separat tvättstuga med utgång till altanen på baksidan. Denna yta är mycket praktisk för barnfamiljen som smidigt kan hänga av blöta utomhuskläder. Golvet är beklätt i klinker och väggarna är vvitmålade. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en praktisk bänk för avställning,

Trappan tar er upp till bostadens mer familjära ytor där ni finner två mindre sovrum samt ett stort masterbedroom med en rymlig klädkammare. På övre planet finns ett praktiskt allrum med plats för soffa och TV samt ett helkaklat badrum som är utrustat med badkar, wc samt handfat i kommod från Marbodal.

Område

Allmänt om området

Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt två skolor. Här finns god service i form av ICA Supermarket med postombud, pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

122 KVM

Biarea:

4.5 KVM

Lägenhetsnummer:

9

Avgift:

6 600 kr/mån

Ingår i avgiften:

bilplats, sophämtning, kvartersbelysning och vatten abonnemang ingår i avgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Vikingstad

Gatuadress:

Livgatan 13

Postnummer:

58372

Postort:

VIKINGSTAD

Interiört

Antal rum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Byggnadsår:

2023

Fönster:

3-glas

Övriga byggnader:

Förråd på tomten.

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.5714 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 060 000 KR

Driftskostnad per år

El:

3 600 KR

Uppvärmning:

10 800 KR

Vatten och avlopp:

5 000 KR

Försäkring:

1 920 KR

Totalt:

21 320 KR

Interiör

Antal rum:

5

Föreningen

Om Brf Åkerholmen i Linköping

Brf Åkerholmen är en förening bestående av 28 st bostadsrättsradhus i fem längor.

Varje bostad har individuell mätning för värme, vatten samt el. En parkeringsplats ingår tillhörande varje bostad. Parkeringsplatserna är förberedda för elbilsladdning. Extra parkeringsplatser finns.

SBC förvaltar föreingen

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Karta

Livgatan 13 - 58372 VIKINGSTAD

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby