Boarea: 123 m²
|Antal rum: 6
Leopolds gata 17
Ryd
-Linköping
Information
Boarea
123 m²
Biarea
122 m²
Rum
6
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
VÄLPLANERAD FAMILJEVILLA PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA
Varmt välkommen till Leopolds gata 17, en välplanerad familjevilla belägen på lugn återvändsgata. Husets entréplan fördelas på kök med matplats, vardagsrum, allrum, tre sovrum samt gäst-WC och badrum. Från allrummet och ett av sovrummet når du ut till en altan med härligt västerläge. Källarplanet består av gillestuga med öppen spis, allrum, hobbyrum, bastu och tvättstuga samt flertalet förvaringsutrymmen. Garage med direkt access från källaren. Uppväxt trädgårdstomt med soligt läge. Ett perfekt tillfälle för Er som som söker en rejäl familjevilla i omtyckta villakvarter att sätta Er egen prägel på både exteriört och interiört.
Ryds omgivningar är gröna och sköna och på bekvämt promenadavstånd nås Ryds motionscentrum, Linköpings golfklubb och Glyttinge-badet. I området finns förskola och skola upp till årskurs nio. I Ryds centrum finns daglig service i form av matbutiker, apotek, och restauranger. Från Ryd är det goda bussförbindelser samt bra cykelvägar både till City, LIU, Mjärdevi och Universitetet.
Välkomna att anmäla ert intresse!
HALL
Entréhall/kapprum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
GÄST-WC
Gästtoalett med WC och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
ALLRUM
Allrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Utgång till altan.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK
Arbetskök med intilliggande matplats. Ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, hällspis och fläk.
SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Två garderober.
SOVRUM
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Fyra garderober.
SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Tre garderober.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod och duschhörna.
ALLRUM
Allrum i källaren med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
GILLESTUGA
Ljus gillestuga med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Eldstad.
ARBETSRUM
Arbetsrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
MATKÄLLARE
Matkällare med plastmatta på golv och målade väggar.
PANNRUM
Pannrum med våtrumsmatta på golv och målade väggar.
RUM
Större rum för förvaring eller hobby. Betonggolv och målade väggar. Uppgång till garage.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och äldre våtrumstapet på vägg. Arbetsbänk med vask, tvättmaskin, mangel och strykbänk.
DUSCH OCH BASTU
I tvättstugan finns en dusch och en bastu.
Fakta
Basinformation
Boarea:
123 KVM
Biarea:
122 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Ordflödet 5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Ryd
Gatuadress:
Leopolds gata 17
Postnummer:
584 37
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Friliggande villa i 1-plan med källare
Byggnadsår:
1974
Fasad:
Tegelfasad av kalksandsten
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta på mark/källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Mekanisk ventilation i badrum.
Radonsanering utförd 2022.
Tomt
Tomtarea:
764 KVM
Tomttyp:
Insynsskyddad hörntomt med flertalet fruktträd.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2022-02-21
Energiförbrukning:
133 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1970-12-10) Stadsplan (1970-07-21)
Pantbrev
Antal:
17
Värde:
3 723 750 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Leopolds gata 17 - 584 37 Linköping
Relaterade objekt
Råleden 3
Ljungsbro
-Linköping
Boarea: 135 m²
|Antal rum: 6
3 995 000 SEK
Västergårdsgatan 9B
Vikingstad
-Linköping
Boarea: 134 m²
|Antal rum: 5
3 995 000 SEK
Ekholmsvägen 149
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 114 m²
|Antal rum: 5
3 995 000 SEK
Snart till salu
Heidenstams gata 8
Linköping
Boarea: 132 m²
|Antal rum: 7
