Boarea: 111 m²

|

Antal rum: 4

Högbygatan 5

Ljungsbro

 - 

Linköping

Information

Boarea

111 m²

Biarea

5.5 m²

Rum

4

Avgift

7 244 kr/mån

Mäklare

Frida Casparsson

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Trivsamt bostadsrättsradhus med inglasat uterum och fin trädgård!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus i omtyckta Ljungsbro. Här erbjuds ett bekvämt boende i en trygg och bra förening där många fina renoveringar är gjorda, här erbjuds tre bra sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö med stort inglasat uterum och trädgård i söderläge. Ett hem med gott om plats för familjen och med ett läge nära både Göta kanal, skolor och förskolor.

Nedervåningen har uppdaterats med nyare golv och det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Från groventrén nås tvättstugan, som har en uppdaterad maskinpark och här har det tidigare förrådet byggts om till en praktisk förvaringsyta – perfekt för kläder, skor och exempelvis barnvagn. Badrummet är helkaklat med golvvärme och renoverades 2025.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås det stora inglasade uterummet. En härlig förlängning av bostaden som kan användas under stora delar av året och som passar lika bra för middagar och umgänge som för lugna stunder. Härifrån nås även trädgården med plats för både lek och avkoppling. Via en öppning i staketet finns dessutom en praktisk genväg till garagen.

En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum. Samtliga sovrum har nygjorda ytskikt, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla. Här finns även ett renoverat badrum med matta på golv och vägg samt ett härligt badkar – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

Ljungsbro är ett omtyckt och familjevänligt samhälle med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Göta kanal och fina promenad- och cykelvägar finns nära, liksom flera skolor och förskolor. Här finns även service, mataffär och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Till Linköping tar du dig smidigt med bil, cykel eller kollektivtrafik.

Anmäl ert intresse redan idag!

Område

Allmänt om området

Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den aktiva familjen finns Olstorp motionscentrum i närheten och för den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.
Flera bussförbindelser går direkt till Linköping respektive Mjärdevi.

Fakta

Basinformation

Boarea:

111 KVM

Biarea:

5.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Kommentar för areakälla:

Om ytan anses vara av särskild vikt så bör köparen mäta bostaden.

Lägenhetsnummer:

88

Avgift:

7 244 kr/mån

Ingår i avgiften:

Fiber och TV utbud via Telenor ingår.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Ljungsbro

Gatuadress:

Högbygatan 5

Postnummer:

585 73

Postort:

LJUNGSBRO

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber och Telenor stream tv ingår.

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plans radhus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Förråd

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2019-12-19

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.5254 %

Indirekt nettoskuldsättning:

577 849 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

7 800 KR

Vatten och avlopp:

2 400 KR

Totalt:

10 200 KR

Föreningen

Om HSB Brf Brunnby i Linköping

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB brf Brunnby bildades 1980 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1982-1983. Föreningen innehar fastigheten Heda 1:86 med tomträtt på adress Bjälösagatan 1-35, 2-34
Högbygatan 1-37, 2-38. Föreningen omfattar 72 bostäder samt en gemensamhetslokal på Högbygatan 1.

I föreningen finns samlingslokal/festlokal samt övernattningsrum att hyra. Här finns ven bastu, och redskapsbod. Som medlem i föreningen kan man via föreningen hyra släpkärra och högtryckstvätt.

Renoveringar

2008 Målning av garage och takkupor.
2009 Ventilationssystem
2011 Fiberanslutning
2013 Fönsterbyte
2016 entrédörrar och ommålning
2022 Taktvätt och utomhusbelysning.

Parkering

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månaden. Separat kö
Garage finns att hyra för 400 kr/månaden.

TV & Bredband

TV: Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Högbygatan 5 - 585 73 LJUNGSBRO

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Blåeldsvägen 32A – Sturefors – Linköping

Budgivning pågår

Blåeldsvägen 32A

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 95 m²

|

Antal rum: 4

1 695 000 SEK

Sidvindsvägen 113 – Tallboda – Linköping

Sidvindsvägen 113

Tallboda

 - 

Linköping

Boarea: 127 m²

|

Antal rum: 6

3 495 000 SEK

Blåeldsbågen 20 – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 20

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 5

3 195 000 SEK

Källgårdsvägen 3A – Berg – Linköping

Källgårdsvägen 3A

Berg

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 4

2 995 000 SEK

Fågelbärsvägen 31 – Sturefors – Linköping

Snart till salu

Fågelbärsvägen 31

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 108 m²

|

Antal rum: 4

Bielkegatan 2A – Linköpings Innerstad – Linköping

Snart till salu

Bielkegatan 2A

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 110 m²

|

Antal rum: 4

Askgatan 13 – Vikingstad – Linköping

Snart till salu

Askgatan 13

Vikingstad

 - 

Linköping

Boarea: 107 m²

|

Antal rum: 5

2 500 000 SEK

Klockaregården 31 – Skäggetorp – Linköping

Snart till salu

Klockaregården 31

Skäggetorp

 - 

Linköping

Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

1 695 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby