Boarea: 76 m²
|Antal rum: 3
5 500 000 SEK
Stora Sandered Glot
Loftahammar
-Västervik
Information
Pris
5 500 000 KR
Boarea
76 m²
Rum
3
Pris/KVM
72 368 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Modern enplansvilla med havsutsikt!
Trevligt boende med strandnära läge och vacker havsutsikt, en skärgårdsdröm med servitut på båthus och brygga vid strandkanten.
Fridfullt läge omgivet av ängsmark och hagar i optimalt söderläge med omkringliggande altandäck, gräsytor och berghällar för umgänge.
Modernt bostadshus i ett plan med fullutrustat kök öppet mot vardagsrummet med full takhöjd i nock och stora fönsterpartier mot sjösidan, två sovrum och rymligt duschrum med intilliggande bastu. Hela huset är ljust och luftigt inrett med gråa golv som ger bostaden en hemtrevlig känsla.
Här finns gott om plats för den stora familjen med tre inredda gäststugor, varav en med indraget sommarvatten, ett pentry och en mindre toalett med separett.
Välkommen till ett mycket privat och insynsskyddat drömboende på bästa läge!
Hela bostaden har ljust grå laminatgolv och vitmålade väggar.
ENTRÉHALL
Hall med plats att hänga av ytterkläderna och en garderob.
VARDAGSRUM
Öppet upp i nock, höga fönsterpartier från golv till tak med skjutdörr mot altan och sjösidan, braskamin och matplats.
KÖK
Fullutrustat kök med bänkskivor i grå laminat, väggkakel, induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa, kombinerad kyl-och frys, diskmaskin och inbyggd micro.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck och hel garderobsvägg.
SOVRUM
Extra sovrum för barn eller gäster.
DUSCHRUM
Helkaklat med golvvärme, handfat i kommod, dusch med vikdörrar, toalett och tvättmaskin.
BASTU
Intilliggande bastu med utgång till altandäcket.
Område
Allmänt om området
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel
på Loftahammars GK som även har padelbana, minigolf och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Kommunikation
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
76 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Sondered 3:20
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Loftahammar
Gatuadress:
Stora Sandered Glot
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan
Byggnadsår:
2017
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump
Övriga byggnader:
Vinterbonat gästhus med indraget sommarvatten, litet pentry med kyl och frys, ugn, micro och ett mindre toalettrum med separett, handfat och varmvattenberedare. Två enklare gästhus med två sängplatser i varje. "Vattenhus" med varmvattensberedare, dusch, handfat, golvvärme, utedass samt bra förråd på baksidan av huset. Garage med verkstadsdel och vedförråd. Båthus (servitut) Enklare carport
Tomt
Tomtarea:
1686 KVM
Tomttyp:
Naturtomt med sjöutsikt
Uteplats:
Härligt trädäck från vardagsrummet mot sjösidan och nybyggd brygga vid strandkanten.
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 709 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Officialservitut Utrymme, 0883-3306.1
Förmån: Officialservitut Väg Båtplats Vattentäkt, 08-LHR-1624.1
Driftskostnad per år
El:
12 000 KR
Vatten och avlopp:
1 465 KR
Renhållning:
1 629 KR
Försäkring:
2 849 KR
Totalt:
17 943 KR
Pantbrev
Antal:
8
Värde:
1 700 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
2 849 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
El
Bolag:
EOn
Distributör:
Göteborgs Energi
Effektförbrukning:
9 625 kWh/år
Planritning
Karta
Stora Sandered Glot - 594 71 Loftahammar
Relaterade objekt
Stora Sandered Kalvkullen 1
Stora Sandered
-Västervik
Boarea: 60 m²
|Antal rum: 3
2 425 000 SEK
Forsmans väg 8
Källvik
-Västervik
Boarea: 85 m²
|Antal rum: 4
3 250 000 SEK
Lilla Rätö Ängalag två tomt 65
Lilla Rätö
-Västervik
Boarea: 90 m²
|Antal rum: 4
3 750 000 SEK
Torpvägen 13
Östanvik
-Västervik
Boarea: 72 m²
2 350 000 SEK
Mjölkstigen 5
Ytterby
-Västervik
Boarea: 72 m²
|Antal rum: 4
2 350 000 SEK
Aläng Nybygget 1
Loftahammar
-Västervik
Boarea: 64 m²
|Antal rum: 5
550 000 SEK
