5 250 000 SEK

Varola Storegården 1

Skövde

Information

Pris

5 250 000 KR

Mäklare

Elin Andersson

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Elin Andersson

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-16 - 16:30-18:00

Lägg till i kalendern 2026-09-16 16:30 2026-09-16 18:00 Europe/Stockholm Visning: Varola Storegården 1 Varola Storegården 1, , Skövde

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1789569000-1789574400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Naturnära idyll med vacker gårdsbild i Varola

Välkommen till en naturnära gårdsidyll i Varola, strax öster om Skövde – en plats där lugnet, friheten och närheten till naturen blir en självklar del av vardagen, utan att för den delen kompromissa med smidigt pendlingsavstånd in till Skövde.

Från infartsvägen möts ni av en mycket tilltalande gårdsmiljö där den ståtliga mangårdsbyggnaden ramas in av två vackra flyglar som tillsammans skapar den där genuina känslan som är svår att återskapa. Gårdsbilden bär dessutom på en spännande historia – bostadshuset och flyglarna flyttades från kyrkbyn till gården år 1864 och har sedan dess satt sin tydliga prägel på platsen.

Mangårdsbyggnaden erbjuder ett rymligt och trivsamt boende fördelat över två plan. På entréplanet finns kök, matsal och vardagsrum samt två sovrum och wc. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum och badrum – gott om plats för såväl familjeliv som övernattande gäster.

Den uppvuxna trädgården förstärker känslan av en levande gård med historia. Här samsas äppel- och päronträd med vinbärsbuskar. Här finns också en särskilt fin familjehistoria – för varje barnbarn har ett nytt fruktträd planterats. En fin tradition som satt sin personliga prägel på platsen.

Gårdens byggnadsbestånd omfattar, utöver mangårdsbyggnaden och flyglarna, även garage, maskinhall, gäststuga och ladugård. Tillsammans bildar byggnaderna ett attraktivt och väl samlat gårdscentrum med många möjligheter för den som söker ett lantligt boende med utrymme för både verksamhet, djurhållning och fritidsintressen.

Fastigheten omfattar totalt cirka 25 hektar, varav omkring 15 hektar utgörs av produktiv åkermark, cirka 1 hektar betesmark och omkring 8 hektar skogsmark.

Här erbjuds en gård med vacker karaktär, generösa arealer och ett naturnära läge. Nu är gården redo för en ny ägare som får möjlighet att skriva vidare på berättelsen. En gård att leva på, utveckla och framför allt – längta hem till.

Åkermarken är i dagsläget utarrenderad. För mer information gällande arrendet och eventuell uppsägning, kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Basinformation

Fastighets­beteckning:

Varola 1:8 och Varola 5:5

Kommun:

Skövde

Gatuadress:

Varola Storegården 1

Postnummer:

541 94

Postort:

Skövde

TV och Bredband

TV:

Fiber finns ej inkopplat men anslutning finns vid fastighetsgräns

Byggnad

Fasad:

Trä

Tak:

Lertegel

Uppvärmning:

Jordvärme samt vedpanna

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Skövde varola ga:6 ändamål: Vägar
Samfällighet: Skövde häradsallmänningen västra stöpen s:1
Samfällighet: Skövde varola fs:16
Samfällighet: Skövde varola s:1
Samfällighet: Skövde varola s:7
Samfällighet: Tibro häradsallmänningen västra stöpen s:1
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Nätstation
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 16-IM4-93/3731.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D201900438555:1.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1496K-2018/28.1
Skattetal: mantal 1/12

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

117 000 KR

Objekttyp och arealer

Antal skiften:

5

Areal på antal skiften:

14.0527

Samtaxerade fastigheter:

SKÖVDE VAROLA 5:5

Areakälla:

Taxerad areal

Skog:

5

Impediment:

3

Åker:

15

Bete:

1

Övrigt:

1

Totalareal:

25

Huvudbyggnad

Namn på byggnaden:

Bostadsbyggnad

Byggnadsår:

1862

Boarea:

120KVM

Kommentar till Areauppgifter:

taxeringsinformation

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomt:

Tomtarea 3000 m².

Ekonomibyggnader

Typ:

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Beskrivning:

Area 252 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Typ:

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Beskrivning:

Area 311 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Typ:

Spannmålslager

Beskrivning:

Area 70 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Marktyper

Typ:

Betesmark

Beskrivning:

Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Typ:

Impediment

Beskrivning:

Areal: 3 ha.

Typ:

Skogsmark

Beskrivning:

Areal: 5 ha.

Typ:

Åkermark

Beskrivning:

Areal: 15 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Taxeringsvärden

Värderingsenhet:

Smahusmark

Värde:

195 000 KR

Värderingsenhet:

Skogsimpedimentsmark

Värde:

10 000 KR

Värderingsenhet:

Betesmark

Värde:

44 000 KR

Värderingsenhet:

Skog

Värde:

552 000 KR

Värderingsenhet:

Akermark

Värde:

1 491 000 KR

Värderingsenhet:

Ekonomibyggnad

Värde:

170 000 KR

Värderingsenhet:

Ekonomibyggnad

Värde:

93 000 KR

Värderingsenhet:

Ekonomibyggnad

Värde:

310 000 KR

Värderingsenhet:

Smahusbyggnad

Värde:

1 150 000 KR

Värdeår:

1929

Typkod:

120

Tillgångar

Taxeringsår:

2026

Typkod:

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Byggnadsvärde:

1 723 000 KR

Markvärde:

2 292 000 KR

Summa taxeringsvärde:

4 015 000 KR

Skatt/avgift:

10 088 KR

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Varola Storegården 1 - 541 94 Skövde

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby