Boarea: 95 m²
|Antal rum: 4
1 695 000 SEK
Blåeldsvägen 32A
Sturefors
-Linköping
Information
Pris
1 695 000 KR
Boarea
95 m²
Rum
4
Pris/KVM
17 842 KR
Avgift
4 121 kr/mån
Våning
1 av 2
Budgivning
Datum
Tid
Pris
Budgivare
2026-10-14
11:01
1 925 000
1
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Marklägenhet 4 rum och kök i populära Sturefors
Välkommen till en marklägenhet i hörnläge med fyra rum och kök med två badrum, varav ett är renoverat och helkaklat med moderna materialval. Gavelläget ger ett bra ljusinsläpp och bostaden har en uteplats med direkt utgång från vardagsrummet. Planlösningen består av tre sovrum, ett separat kök och ett vardagsrum. Lägenheten behöver lite kärlek, vilket ger möjlighet att uppdatera ytor och materialval efter egen smak och skapa ett personligt hem. Det finns gott om förvaring i både sovrum och gemensamma utrymmen. Föreningen är stabil, har ordnad ekonomi och erbjuder laddplatser för elbil. Varje lägenhet har möjlighet till ett garage med elbilsladdning. I föreningen finns ett gym för den som önskar bättra på kondition och styrka. Möjlighet till snabb inflyttning finns.
Välkommen att anmäla dig till visning
Område
Allmänt om området
Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
95 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
117
Avgift:
4 121 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl kallvatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni & garage.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Sturefors
Gatuadress:
Blåeldsvägen 32A
Postnummer:
589 63
Postort:
Sturefors
Interiört
Antal rum:
4
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans bostadsrättsradhus
Uppvärmning:
Luftvärmepump+el
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2018-05-22
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Reparationsfond:
19204
Andel i förening:
0.8058 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
139 401 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
12 000 KR
Försäkring:
1 700 KR
Totalt:
13 700 KR
Föreningen
Om HSB Brf Norrberga i Linköping
Föreningen äger fastigheterna Norrberga 1:304 och 1:305 med adress Tranbärsvägen 1-29 och Blåeldsvägen 2-98 jämna nr. Mellan husområdena finns grönytor med en större gemensam lekplats och en inhägnad plan för bollekar. Det finns också mindre lekplatser inom varje område med sandlådor och bänkar. I området är det planterat buskar och träd samt perenna blommor.
PARKERINGSPLATSER
Varje lägenhet får förfogande (ej upplåten med borätt) över en garageplats med egen port och nyckel. Besöksparkering finns i området.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det tre återvinningsrum.
Kvartershus 1 (Tranbärsvägen 25) innehåller två tvättsugor, postfack, WC, anslagstavla samt en lokal på 26 kvm med pingisbord som går att boka. Lokalen kan också bokas till annat än pingis.
Kvartershus 2 (Blåeldsvägen 58) innehåller också två tvättstugor, postfack, WC och anslagstavla. Det finns även en större samlingslokal (65kvm), kök, bastu och soffgrupp. Här är också vicevärdsexpeditionen belägen.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2024 Påbörjat installation av elbilsladdare i samtliga garage och på 8 p-platser.
2024 Solceller på tak (Tranbärsvägen)
2024 Stora lekplatsen totalrenoverad.
2023 Ny gymlokal
2021 Solpaneler på 5 st hustak.
2020 Byte av ytterdörrar och glaspartier 79 st.
2018 Plåtbeklädnad av garage Tranbärsvägen och Blåeldsvägen.
2017 Nya dörrar till förråd. Målning av balkonger på Blåeldsvägen. Nytt stängsel runt fotbollsplanen. Nya gungor till stora lekplatsen.
TV & Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för tv och bredband via A3.
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Blåeldsvägen 32A - 589 63 Sturefors
Relaterade objekt
Järdalavägen 22B
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 3
1 250 000 SEK
Engelbrektsgatan 6
Vasastaden
-Linköping
Boarea: 82.5 m²
|Antal rum: 3
3 495 000 SEK
Snart till salu
Högbygatan 5
Ljungsbro
-Linköping
Boarea: 111 m²
|Antal rum: 4
Blåeldsbågen 20
Sturefors
-Linköping
Boarea: 100 m²
|Antal rum: 5
3 195 000 SEK
Honnörsgatan 10
Södra Ekkällan
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
2 975 000 SEK
Snart till salu
Storgården 30
Skäggetorp
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
1 295 000 SEK
Källgårdsvägen 3A
Berg
-Linköping
Boarea: 107 m²
|Antal rum: 4
2 995 000 SEK
Budgivning pågår
Storgården 3
Skäggetorp
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
1 100 000 SEK
Snart till salu
Fågelbärsvägen 31
Sturefors
-Linköping
Boarea: 108 m²
|Antal rum: 4
Snart till salu
Bielkegatan 2A
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 110 m²
|Antal rum: 4
