Boarea: 111 m²
|Antal rum: 4
Högbygatan 5
Ljungsbro
 - Linköping
Information
Boarea
111 m²
Biarea
5.5 m²
Rum
4
Avgift
7 244 kr/mån
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Trivsamt bostadsrättsradhus med inglasat uterum och fin trädgård!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus i omtyckta Ljungsbro. Här erbjuds ett bekvämt boende i en trygg och bra förening där många fina renoveringar är gjorda, här erbjuds tre bra sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö med stort inglasat uterum och trädgård i söderläge. Ett hem med gott om plats för familjen och med ett läge nära både Göta kanal, skolor och förskolor.
Nedervåningen har uppdaterats med nyare golv och det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Från groventrén nås tvättstugan, som har en uppdaterad maskinpark och här har det tidigare förrådet byggts om till en praktisk förvaringsyta – perfekt för kläder, skor och exempelvis barnvagn. Badrummet är helkaklat med golvvärme och renoverades 2025.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås det stora inglasade uterummet. En härlig förlängning av bostaden som kan användas under stora delar av året och som passar lika bra för middagar och umgänge som för lugna stunder. Härifrån nås även trädgården med plats för både lek och avkoppling. Via en öppning i staketet finns dessutom en praktisk genväg till garagen.
En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum. Samtliga sovrum har nygjorda ytskikt, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla. Här finns även ett renoverat badrum med matta på golv och vägg samt ett härligt badkar – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.
Ljungsbro är ett omtyckt och familjevänligt samhälle med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Göta kanal och fina promenad- och cykelvägar finns nära, liksom flera skolor och förskolor. Här finns även service, mataffär och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Till Linköping tar du dig smidigt med bil, cykel eller kollektivtrafik.
Anmäl ert intresse redan idag!
Område
Allmänt om området
Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den aktiva familjen finns Olstorp motionscentrum i närheten och för den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.
Flera bussförbindelser går direkt till Linköping respektive Mjärdevi.
Fakta
Basinformation
Boarea:
111 KVM
Biarea:
5.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Kommentar för areakälla:
Om ytan anses vara av särskild vikt så bör köparen mäta bostaden.
Lägenhetsnummer:
88
Avgift:
7 244 kr/mån
Ingår i avgiften:
Fiber och TV utbud via Telenor ingår.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Ljungsbro
Gatuadress:
Högbygatan 5
Postnummer:
585 73
Postort:
LJUNGSBRO
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber och Telenor stream tv ingår.
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans radhus
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2019-12-19
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.5254 %
Indirekt nettoskuldsättning:
577 849 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
7 800 KR
Vatten och avlopp:
2 400 KR
Totalt:
10 200 KR
Föreningen
Om HSB Brf Brunnby i Linköping
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB brf Brunnby bildades 1980 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1982-1983. Föreningen innehar fastigheten Heda 1:86 med tomträtt på adress Bjälösagatan 1-35, 2-34
Högbygatan 1-37, 2-38. Föreningen omfattar 72 bostäder samt en gemensamhetslokal på Högbygatan 1.
I föreningen finns samlingslokal/festlokal samt övernattningsrum att hyra. Här finns ven bastu, och redskapsbod. Som medlem i föreningen kan man via föreningen hyra släpkärra och högtryckstvätt.
Renoveringar
2008 Målning av garage och takkupor.
2009 Ventilationssystem
2011 Fiberanslutning
2013 Fönsterbyte
2016 entrédörrar och ommålning
2022 Taktvätt och utomhusbelysning.
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månaden. Separat kö
Garage finns att hyra för 400 kr/månaden.
TV & Bredband
TV: Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning
Karta
Högbygatan 5 - 585 73 LJUNGSBRO