Boarea: 120 m²
Metsjö Charlottenlund 2
Metsjö
 - Linköping
Information
Boarea
120 m²
Biarea
18 m²
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Lantligt familjehem med naturen runt knuten – endast ca 2 km från Tallboda
Välkommen till Metsjö Charlottenlund – ett trivsamt boende för dig som vill ha lugnet på landet utan att vara långt från vardagens bekvämligheter.
Här bor du i ett mindre och gemytligt område med endast ett fåtal hushåll tätt samlade, medan det lantliga landskapet tar vid alldeles runt omkring. På bara cirka 2 km avstånd finns Tallboda, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnare boende med närhet till samhället.
Det välplanerade huset är fördelat på två plan och erbjuder gott om utrymme för familjen. På entréplanet möts du av ett nyrenoverat kök med en modern och trivsam känsla. Här finns fina möjligheter att laga mat och umgås tillsammans.
Vidare in i huset finns det rymliga vardagsrummet med braskamin – en naturlig plats att samlas på under årets kallare dagar. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet, som blir en extra umgängesyta under stora delar av året. Härifrån leder vägen vidare ut till trallen på baksidan, där du kan njuta av lugnet, grönskan och härliga dagar utomhus.
På entréplanet finns även badrum och separat tvättstuga, vilket ger praktiska funktioner på samma våningsplan.
En trappa upp finns husets mer privata del med tre sovrum, ett allrum och en WC. Allrummet ger familjen en flexibel extra yta som kan användas som exempelvis TV-rum, lekrum, hemmakontor eller bara en plats att koppla av på.
Utomhus finns gott om utrymme för både lek, aktiviteter, odling och sociala stunder. Här får du verkligen känslan av att bo på landet, med öppna landskap och naturen runt knuten, samtidigt som du har några närliggande grannar och Tallboda på bekvämt avstånd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
120 KVM
Biarea:
18 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Lilla vänge 1:29
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Linköping
Område:
Metsjö
Gatuadress:
Metsjö Charlottenlund 2
Postnummer:
585 92
Postort:
Linköping
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plans kedjehus
Byggnadsår:
1994
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2008
Renoveringar:
2026 Trall 2023 Fasad målad
2026 Altan på framsidan (Stenplattor)
2024 Installation av ny luftvärmepump
2022 Parkering gjord
2022 Buskage borttaget och grävt ut för att få anslutning med bil från framsida till baksida
2021 Nytt komplett kök
2021 Målat om invändigt.
2021 Nya badrumsmöbler och ny toalettstol
2021 Garderob i allrum (övervåning)
2021 Räcken på övervåningen vid trappan
2021El utdraget till framsidan för utomhus belysning
Tomt
Tomtarea:
1974 KVM
Energideklaration
Datum:
2017-08-08
Energiförbrukning:
108 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 509 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Linköping lilla vänge ga:2
Gemensamhetsanläggning: Linköping lilla vänge ga:3
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0580K-13/98.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580K-13/98.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0580K-13/98.5
Förmån: Officialservitut Väg, 05-VÅB-254.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
23 697 KR
Vatten och avlopp:
3 273 KR
Renhållning:
3 694 KR
Försäkring:
7 680 KR
Totalt:
38 344 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
9
Värde:
2 898 750 KR
Försäkring
Bolag:
Swedbank
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Metsjö Charlottenlund 2 - 585 92 Linköping