Boarea: 123 m²

|

Antal rum: 5

Torparegatan 74

Lambohov

 - 

Linköping

Information

Boarea

123 m²

Biarea

18 m²

Rum

5

Mäklare

Azad Pirooti

Registrerad Fastighetsmäklare

Linköping

Azad Pirooti

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till ett inflyttningsklart och totalrenoverat hem på en lugn återvändsgata i omtyckta Lambohov. Här bor ni med garage i länga, en trevlig stenlagd framsida med trädäck och en genomtänkt bostad där hela huset har renoverats med omsorg under 2017 och 2018.

Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor samt praktiska, inbyggda garderober med stilrena glasdörrar. Hallen öppnar upp mot det luftiga och ljusa köket, där de vita materialvalen förstärker känslan av rymd och elegans. Den generösa köksön vid fönstret blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Härifrån nås även den separata tvättstugan.

I anslutning till hallen finns ett smakfullt duschrum med kakel och klinker. Det rymliga vardagsrummet är placerat mot trädgårdssidan och har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås det skyddade uterummet – en perfekt plats för långa middagar och avkoppling under stora delar av året. Utanför väntar en lättskött trädgård med trädäck över hela ytan samt ett härligt spabad, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

På övre plan finns fyra välplanerade sovrum med goda ytor, varav ett rymligt master bedroom. Bostadens andra badrum, utrustat med badkar. Samtliga rum har en harmonisk färgsättning och fräscha, enhetliga ytskikt.

Detta är ett hem för dig som söker en bekväm och modern boendemiljö med gott om plats för hela familjen – utan behov av omfattande renoveringar.

I närområdet finns lekplatser, grönområden och ett rikt utbud av föreningsliv och aktiviteter. Här bor ni nära skolor och förskolor samt det vackra eklandskapet vid Tinnerö, som gränsar till Lambohov och erbjuder fina utflyktsmål och möjligheter till friluftsliv. Även Vallaskogen med sina uppskattade motionsspår finns på bekvämt avstånd.

Lambohov erbjuder eget centrum med service och goda kommunikationer till stadskärnan och Resecentrum. Dessutom är det kort cykelavstånd till Linköpings universitet, Mjärdevi och Universitetssjukhuset.

Entréhall:
Hall med klinkergolv som övergår till vinylgolv vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder i form av en inbyggdgarderob med glasväggar

Kök:
Renoverat kök med vinylgolv och ljust målade väggar. Maskinell utrustning består av rostfria vitvaror med kyl, frys och diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll. Helkaklat stänkskydd.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med vinylgolv och ljust målade väggar. Utgång till uterum och baksidan.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinker på golv. Vikväggar i glas till duschen som har både hand- och takdusch. Toalett och handfat i kommod.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och garderober och garderober med skjutdörrar samt tvättho.

Uterum:
Uterum om 18kvm med

Övre plan

Sovrum 1:
Sovrum med vinylgolv och målade väggar samt inbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2:
Sovrum med vinylgolv och målade väggar och garderober längs ena väggen.

Sovrum 3:
Sovrum med vinylgolv och målade väggar.

Sovrum 4/kontor:
Sovrum med vinylgolv och målade väggar samt inbyggda garderober.

Badrum:
Badrum från 2017 med snyggt kakel och klinker med badkar, handfat i kommod och wc.

Område

Allmänt om området

Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.

Fakta

Basinformation

Boarea:

123 KVM

Biarea:

18 KVM

Fastighets­beteckning:

Iskälken 13

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Linköping

Område:

Lambohov

Gatuadress:

Torparegatan 74

Postnummer:

583 32

Postort:

Linköping

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla

Byggnadsår:

1983

Fasad:

Tegel

Fönster:

3-glas

Grundläggning:

Betongplatta

Renoveringar:

Tidigare ägare
2017 Duschrum på entréplan
2017 Badrum på övervåning Nuvarande ägare
2018 Ny dragen el och el skåp
2018, Nytt kök
2018 Ny tvättstuga
2018 Nytt FTX system
2018 Nytt golv i hela huset
2018 Ny ytskikt
2020 Tvättat och behandlat taket
2020 Ny trall på fram och baksida
2020 Nytt uterum
2021 Brandskydd på vinden
2024 Laddstolpe
2025 Spabad
2025 AC

Tomt

Tomtarea:

170 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Linköping Iskälken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser:

Stadsplan

Pantbrev

Antal:

9

Värde:

2 325 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Torparegatan 74 - 583 32 Linköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby