Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
2 975 000 SEK
Honnörsgatan 10
Södra Ekkällan
 - Linköping
Information
Pris
2 975 000 KR
Boarea
89 m²
Rum
3
Pris/KVM
33 427 KR
Avgift
6 409 kr/mån
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-08-26 - 17:30-18:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1787758200-1787760000
Beskrivning
Ljus och rymlig 3:a med stor altan och egen gräsplätt!
Välkommen till en rymlig och smakfullt inredd trerummare med ett fantastiskt läge och generösa uteytor.
Lägenheten erbjuder en rymlig uteplats med direkt anslutning till en egen liten gräsmatta – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och odling.
Bostaden har en ljus och modern interiör med vacker ekparkett genomgående i hela lägenheten, vilket skapar en varm och enhetlig känsla. Det påkostade köket är utrustat med stilrena bänkskivor i kompositsten och har direktutgång till uteplatsen, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute.
Lägenheten rymmer två välplanerade sovrum, varav det ena erbjuder extra garderober och goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Här bor du med gångavstånd till Universitetssjukhuset, en välsorterad Coop-butik, det natursköna eklandskapet i Tinnerö samt flera skolor och förskolor.
Ett hem som kombinerar hög standard, fina uteytor och ett utmärkt läge med närhet till både natur och service.
I hela lägenheten ligger vacker ekparkett och väggarna är vitmålade.
ENTRÉHALL
Hall med längsgående klädförvaring och skjutdörrar med spegelglas.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
KÖK
Fullutrustat Marbodalkök med ljust väggkakel, bänkskivor i kompositsten och utgång till den fina uteplatsen mot innergården.
SOVRUM
Rymligt sovrum med extra insatta garderober.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med hel vägg med Elfa system och skjutdörrar.
BADRUM
Klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar, badkar, handfat i kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Område
Allmänt om området
Södra Ekkällan är en stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Här bor ni med bara en kort promenad till både skola och förskola. I området finns också en större matbutik, Friskis & Svettis, kvarterskrog, pizzeria och lekpark för de små.
Det finns fotbollsplaner och du har Smedstad Ridsportcenter på kort avstånd. Intill finns Tinnerö Eklandskap med vackra rekreationsområden och Rosenkällasjön. Det finns gott om kommunikationsmöjligheter med buss samt bra vägar för dig som pendlar med bil.
I Södra Ekkällan finns barnomsorg och flera skolor. Bland annat finns Ekkälleskolan i området med elever från åldrarna 0-6 år, Atlasskolan med elever från förskoleklass till och med årskurs 6 med språkinriktning och internationellt perspektiv samt Tinnerbäcksskolan som är en resursskola med åk 6-9, för elever inom grundskolan som är i extra behov av särskilt stöd. Skolenheten har 10 elevplatser med hög personaltäthet. I området ligger också Kunskapsskolan som är en skola för elever i årskurs 4-9 med fokus på trivsel och individuell utveckling.
Kommunikation
Från Södra Ekkällan tar du dig snabbt och enkelt till Linköpings centrala delar. Fem minuter om du tar cykel och ca en kvart om du promenerar. Hållplatsen på Universitetssjukhuset Södra har flera linjer som går till stan. Kör du bil är du snabbt ute på Haningeleden mot stan eller E4-an och vidare.
Naturen och fritid
På gångavstånd från Södra Ekkällan ligger Tinnerö eklandskap som erbjuder fantastiska strövområden med odlings-landskap, skogar, sjöar och betande kor. Några hundra meter bort finns en aktivitetspark med bland annat parkourbana, basketplan och konstgräsplan. Friskis & Svettis samt Nordic Wellness finns i området och är du sugen på en ridtur tar cykelturen till Smedstad Ridsportcenter mindre än tio minuter.
Affärer och restauranger
Närmaste livsmedelsbutik går du till på några minuter – en välsorterad Coop-butik. Universitetssjukhuset och apotek ligger också på promenadavstånd. Pizzeria, sushirestaurang samt andra restauranger finns även i kvarteret. Ytterligare butiker, nöjen, restauranger och serviceställen väntar inne i stan på behändigt avstånd.
Övrigt
Bussar går ofta med tiominuterstrafik från hållplatserna Tinnerbäcksgränd, Rotegatan och Regementsgatan.
Fakta
Basinformation
Boarea:
89 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
1-31001
Lägenhetsnummer registrering:
1001
Avgift:
6 409 kr/mån
Ingår i avgiften:
220 kr tillkommer vilket avser obligatoriska tillägg för TV & bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Södra Ekkällan
Gatuadress:
Honnörsgatan 10
Postnummer:
587 54
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber installerat
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2022-01-24
Energiförbrukning:
63 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Kommentar:
Markplan med tillhörande altan.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.06591 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 221 408 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
El:
3 696 KR
Vatten och avlopp:
888 KR
Försäkring:
3 701 KR
Totalt:
8 285 KR
Föreningen
Om BRF Gläntan 1
Gläntan består av två byggnadskroppar som tillsammans omsluter den gemensamma innergården. Föreningen har ett mycket fint läge i utkanten av Södra Ekkällan precis vid en skogsdunge. Det finns 1-5 rok i föreningen och huset är Svanenmärkt.
Parkering
34 garageplatser. 1 100 kr/mån
17 garageplatser med laddstolpar. 1 300 kr/mån + avläsning el
3 garageplatser med dubbelplats. 1 600 kr/mån
6 garageplatser MC. 450 kr/mån
30 parkeringsplatser på gatan med laddstolpe. 700 kr/mån + avläsning el
TV & Bredband
TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple play.
Grundutbudet för TV samt bredband om 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och lekplats.
Förråd till varje lägenhet finns i källaren. Extra förråd finns att hyra.
Cykelförråd, cykelverkstad samt barnvagns-och rullstolsförråd i källaren. Källsortering för sopor.
Information om månadsavgift
I månadsavgiften igår värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/månaden avseende TV och bredband.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Honnörsgatan 10 - 587 54 Linköping