Boarea: 140 m²
|Antal rum: 6
1 975 000 SEK
Blåbärsvägen 15
Garpan
 - Åtvidaberg
Information
Pris
1 975 000 KR
Boarea
140 m²
Biarea
55 m²
Rum
6
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
RENOVERAD FAMILJEVILLA PÅ TOPPEN LÄGE
Varmt välkomna till Blåbärsvägen 15! Ett perfekt tillfälle för er som söker ett rymligt boende för hela familjen! Huset är i välskött skick och sora renoveringar är gjorde de senaste åren såsom takbyte, fönsterbyte, tegelfasad och nytt uppvärmningssystem. Husets entréplan har en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck. På entréplanet finns två sovrum och önskas flera sovrum är planlösningen flexibel. Här finns även en toalett, tvättstuga med dusch och i anslutning finns ett rymligt och praktiskt förrådsutrymme som leder vidare ut i det rymliga garaget. På det övre planet finns ett sovrum och ett stort allrum, även här med möjlighet att skapa flera sovrum. Här finns även en toalett samt access till bra förvaringsutrymmen i kattvindar. Tomten ligger i ett insynsskyddat soligt sydvästläge med en stor altan under tak. Bilen parkerar ni smidigt i det vidbyggda garaget och på den breddade uppfarten finns plats för flera bilar.
Fiber finns indraget!
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALL
Entréhall med laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg.
TOALETT
Toalett med klinkergolv och kaklade väggar, elburen golvvärme. WC, dusch och handfat i kommod.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soff-grupp och matsalsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Önskas flera sovrum går planlösning att ändra till ytterligare ett sovrum.
KÖK
Arbetskök i öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa snickerier och maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt.
TVÄTTSTUGA
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och badkar.
FÖRRÅDSRUM
Förrådsrum med skafferi.
ALLRUM
Allrum övre plan med laminatgolv och målade väggar. Access till två stora kattvindar.
TOALETT
Toalett med Wc och handfat-
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Basinformation
Boarea:
140 KVM
Biarea:
55 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Stenbäret 3
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Åtvidaberg
Område:
Garpan
Gatuadress:
Blåbärsvägen 15
Postnummer:
597 32
Postort:
Åtvidaberg
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Fasad:
Tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Luft/vattenpump och ved
Tomt
Tomtarea:
708 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-05-06
Energiförbrukning:
34 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 485 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 05-IM3-60/2598.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1965-03-29)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
26 000 KR
Vatten och avlopp:
7 500 KR
Renhållning:
2 700 KR
Totalt:
36 200 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Blåbärsvägen 15 - 597 32 Åtvidaberg