Boarea: 202 m²
|Antal rum: 5
23 000 000 SEK
Stenbocksvägen 13
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
23 000 000 KR
Boarea
202 m²
Biarea
69 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-24 - 14:00-14:30
Föranmälan krävs, varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1779624000-1779625800
Beskrivning
Charmig 20-talare på mycket attraktiv adress
Charmigt 20-talshus med avskilt läge nära Djursholms torg. Välkommen till ett unikt och vackert hus från 1921 – en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar tidlös karaktär med ett mycket attraktivt läge. Här bor du helt avskilt och privat, omgiven av grönska, samtidigt som du har närhet till Djursholms torg med dess service, butiker och kommunikationer. Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med generösa sällskapsytor, fina ljusinsläpp och bevarade detaljer från byggåret som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De sociala ytorna lämpar sig perfekt för både vardagsliv och umgänge, medan de mer privata delarna av huset ger lugn och ro. Den insynsskyddade tomten förstärker känslan av ett eget tillbakadraget paradis – en plats där du kan koppla av ostört och njuta av naturen, trots det centrala läget. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga: ett vackert hus med historia, själ och ett svårslaget läge.
Välkommen att uppleva det på plats.
Entréplan
Hall
Stor och välkomnande hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, grått klinkergolv och ljusgrå väggar.
Gäst-WC
Praktisk gäst-WC med toalett och handfat. Grått klinkergolv och vita väggar.
Nedre vardagsrum
Härligt vardagsrum med vy in mot det trevliga köket och den underbara matplatsen. Här finns plats för ett stort möbelarrangemang. En fin braskamin adderar det där lilla extra. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till en trevlig balkong i attraktivt solläge.
Lounge
Trevlig yta med plats för ett större möbelarrangemang, perfekt för att ta en drink innan maten. Ljust brädgolv, vita väggar och en dekorativ tegelvägg.
TV-rum
Här finns plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vy över matsal och kök. Vitt brädgolv och vita väggar samt utgång till en trevlig uteplats.
Kök
Stort och rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bänkskiva i trä och vita skåp. Köksö samt matplats med plats för ett tiotal personer. Vitt brädgolv och väggar i ljusgrå kulör.
Plan 1
Välkommen upp till det övre planet med de mer privata sovrummen.
Master bedroom
Fint sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, inklusive en inbyggd walk-in closet som optimerar förvaringen. Här finns även kattvindar som ytterligare förbättrar förvaringsutrymmet. Plats för stor säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ljust brädgolv och väggar i grå kulör. Utgång till en trevlig balkong i attraktivt solläge. Ryggåstak som ger en härlig rymd.
Sovrum
Plats för stor säng och skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ljust brädgolv och väggar i ljusgrå kulör.
Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggd förvaring som optimerar utrymmet. Fint ljusinsläpp, ljust brädgolv och väggar i ljusrosa kulör.
Badrum
Praktiskt badrum med toalett, handfat, dusch och badkar. Här finns även goda förvaringsmöjligheter. Grått klinkergolv och vitt kakel.
Övre vardagsrum
Här finns plats för en mindre soffgrupp, TV och förvaring. Ljust golv och vita väggar.
Källarplan
Praktiskt källarplan med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Pannrum
Rymligt pannrum med gott om plats för förvaring och generösa avlastningsytor. Grått klinkergolv och vita väggar.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Goda förvaringsmöjligheter och utgång till den ljuvliga trädgården. Grått klinkergolv och vita väggar.
Hobbyrum
Praktiskt rum med gott om plats för förvaring och avhängning. Ett utrymme som verkligen optimerar förvaringsmöjligheterna. Grått klinkergolv och vita väggar.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt
Kommunikation
Med en närhet till Roslagsbanan, buss och även tunnelbana i mörby.
Parkering
Garage i källaren och plats för flertalet bilar på uppfarten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
202 KVM
Biarea:
69 KVM
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Fastighetsbeteckning:
Tor 22
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Stenbocksvägen 13
Postnummer:
182 62
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1921
Fasad:
Puts/träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Grundmur:
Natursten
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Grundsulor
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
2409 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
C
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
18 732 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1966-10-19) Tomtindelning (1921-07-11)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Se separat dokument frågelista/driftkostnader
Pantbrev
Antal:
10
Värde:
17 850 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Stenbocksvägen 13 - 182 62 Djursholm
