Boarea: 212 m²
|Antal rum: 9
15 950 000 SEK
Sigurdvägen 5B
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
15 950 000 KR
Boarea
212 m²
Rum
9
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-24 - 12:00-12:45
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1779616800-1779619500
Beskrivning
Rymligt hus i skyddat läge med många sovrum samt uthyrningsdel
På attraktiva Sigurdvägen i eftertraktade Djursholm erbjuds nu en rymlig familjevilla om 212 kvm med ett lugnt och skyddat läge. Här finns gott om plats för den stora familjen med hela 9 rum, varav 6–7 möjliga sovrum, generösa sällskapsytor och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Huset har ett visst renoveringsbehov vilket ger nästa ägare chansen att förädla och modernisera bostaden till en riktig drömvilla. Planlösningen är flexibel och erbjuder många möjligheter för både familjeliv, hemmakontor och sociala tillställningar.
På tomten finns dessutom ett nybyggt förråd som ger praktisk extra förvaring. Det skyddade läget skapar en privat och rofylld miljö med närhet till såväl grönområden som skolor, kommunikationer och Djursholms utbud.
Fakta
Basinformation
Boarea:
212 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Gandul 38
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Sigurdvägen 5B
Postnummer:
182 54
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
9
Antal sovrum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1987
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Krypgrund / Torpargrund
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump samt direkt-el
Renoveringar:
- Fiber finns
- Tesla elbilsladdare är installerad
Övriga byggnader:
Helt nybyggd förrådsbyggnad ej inredd. Förråd modell äldre men funktionellt.
Tomt
Tomtarea:
1500 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekaniskfrånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Datum:
2026-05-14
Energiförbrukning:
105 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
F
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
14 188 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Danderyd gandul s:1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1986-09-24) Stadsplan (1972-07-05) Stadsplan (1937-07-09)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
Uppvärmning:
50 000 KR
Vatten och avlopp:
8 000 KR
Renhållning:
5 000 KR
Försäkring:
12 500 KR
Totalt:
75 500 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Driftskostnaderna är uppskattade då ingen bor i huset.
Pantbrev
Antal:
14
Värde:
15 372 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Sigurdvägen 5B - 182 54 Djursholm
