Boarea: 63 m²
|Antal rum: 3
4 500 000 SEK
Hultö 5
Hultö
-Västervik
Information
Pris
4 500 000 KR
Boarea
63 m²
Rum
3
Pris/KVM
71 429 KR
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-05-10 - 12:00-13:00
Kontakta mäklaren för upphämtning till Hultö.
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1778407200-1778410800
Beskrivning
Skärgårdsdröm på Hultö – egen strand, brygga och gästhus
Nu finns chansen att förvärva en riktig skärgårdspärla på idylliska Hultö – en strandtomt med optimalt sydvästläge, där solen följer dig hela dagen och tills den går ner i horisonten.
Här erbjuds ett charmigt bostadshus med tillbyggt sovrum och duschrum och inrett sovloft.
Från uteplats under tak med bastu njuter du av en utsikt som är svårslagen.
På tomten finns även ett praktiskt gästhus för familj och vänner, en snickarbod samt en egen brygga som bjuder in till bad, båtliv och fiske.
Fastigheten har dessutom både djupborrad brunn och tvåkammarbrunn – för ett bekvämt fritidsboende under sommarhalvåret.
Till fastlandet tar du dig enkelt på bara fem minuter med båt, vilket gör detta till en unik kombination av avskildhet och närhet.
Ett unikt tillfälle för dig som söker den äkta skärgårdskänslan – här väntar lugnet, naturen och havet alldeles utanför dörren.
Fastigheten säljs med friskrivning.
Hela bottenvåningen har vitmålade tak i träpanel.
NEDRE PLAN
VERANDA
Furugolv, tapetserade väggar och spröjsade fönster.
NEDRE HALL
Golv i laminat, målade väggar och plats för avhängning.
KÖK
Samma golvplattor i laminat, målade väggar, vit skåpsinredning, bänkskivor i laminat och grått väggkakel. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl-och frys samt en bänkmicro.
VARDAGSRUM
Furugolv, tapetserade väggar och fungerande öppen spis.
SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar, rymliga garderober och en luftvärmepump.
DUSCHRUM
Våtrumsmatta, våttapet, dubbla garderober, handfat i kommod, dusch och en separett.
ÖVRE PLAN
SOVLOFT
Textilmatta, vitmålad vävtapet på väggar och tak och två sovplatser med förvaring i snedvinden.
Fakta
Basinformation
Boarea:
63 KVM
Areakälla:
säljarens information
Fastighetsbeteckning:
Loftahammars-hultö 1:5
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Västervik
Område:
Hultö
Gatuadress:
Hultö 5
Postnummer:
594 71
Postort:
Loftahammar
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
1-planshus med intrett loft
Byggnadsår:
1909
Kommentar till byggnadsår:
Tillbyggt med 30 kvm 2005-2016.
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade 2-glasfönster/1-glas i ursprungsdelen
Bjälklag:
Trä
Tak:
Lertegel
Grundläggning:
Krypgrund / Plintgrund
Uppvärmning:
Luftvärmepump (luft/luft) och vedspis
Övrigt om byggnaden:
Huset flyttades från Fornåsa 1987
Övriga byggnader:
Gästhus Snickarbod Uteplats under tak med bastu
Tomt
Tomtarea:
1160 KVM
Tomttyp:
Strandtomt
Övrigt om tomten:
Strandtomt med egen brygga, gräsmatta ner till vattenlinjen och vackra stenhällar.
Uteplats:
Uteplats under tak med spröjsade fönsterpartier mot havet.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Djupborrad brunn, delas med grannen. Tvåkammarbrunn för gråvatten och separett.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 444 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 08-IM3-91/3640.1
Driftskostnad per år
El:
5 500 KR
Sotning:
600 KR
Vägsamfällighet:
200 KR
Försäkring:
2 500 KR
Totalt:
8 800 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Elcentralen delas med grannen, enligt servitutsavtal. Sophämtning sker idag vid grannens brygga. Vägförening från Kälsingsö gård. Vägförening från Bjursundsvägen till Kälsingsö gård.
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
15 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Belopp:
2 500 KR
Fullvärdesförsäkrad:
No
Planritning
Karta
Hultö 5 - 594 71 Loftahammar
