Boarea: 48.5 m²
|Antal rum: 2
3 695 000 SEK
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
3 695 000 KR
Boarea
48.5 m²
Rum
2
Pris/KVM
76 186 KR
Avgift
2 179 kr/mån
Våning
10 av 15
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Med ett av Norrtäljes absolut bästa lägen med en utsikt som är magisk finner ni denna tilltalande tvårummare.
Från såväl kök som vardagsrum har man fantastisk vy över Norrtälje stad, bort mot Lommarens vattenspegel. Kvällssolen på balkongen är något utöver det vanliga, härifrån avnjuter man solen från mitt på dagen till solnedgång! Bostadens läge på våning 10 ger fin vy över vackra Hamnhus1 takåsar men även kontakt med den nya fina kajen samt vackra Norrteljebåten.
Lägenheten har genomgående hög standard och köket är från HTH. Sovrummet har fast garderobsinredning och hotellkänslan är slående, även härifrån har man fin vy åt väster över Norrtälje.
Ägaren av denna lägenhet har gjort ett kapitaltillskott på hela lägenhetens andel av föreningens skuld, vilket gör att man har 0% i andel av avgift avseende kapital. Avgiften avser således endast driftskostnaden av föreningen och är i dagsläget mycket förmånliga 2 179 kr. Detta ger ett tryggt boende där ev. ränteförändringar som kan fördyra kapitalkostnaden för föreningen inte kommer påverka månadsavgiften för denna lägenhet.
Livet i Soltornet omfamnar den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster utloppet till det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgängligt.
Soltornet har ett modernt koncept med conciergeservice och en välrenommerad restaurang i markplan med stor uteservering. Ett boende som du måste uppleva på plats!
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
48.5 KVM
Areakälla:
Enl ekonomisk plan
Lägenhetsnummer:
2006
Avgift:
2 179 kr/mån
Ingår i avgiften:
För denna BR har frivilligt kapitaltillskott erlagts, vilket innebär att man inte betalar någon månadsavgift för kapitalkostnaden för föreningens lån. Avgiften avser således driften. I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Ångbåtsgatan 2
Postnummer:
761 33
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Kökstyp:
kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2022-03-21
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
15
Våning:
10
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.716 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
För denna BR har frivilligt kapitaltillskott erlagts, vilket innebär att man inte betalar någon månadsavgift för kapitalkostnaden för föreningens lån.
Föreningen
Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn
Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, Tele2, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.
I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.
TV & Bredband
Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Ångbåtsgatan 2 - 761 33 NORRTÄLJE