Boarea: 39.7 m²
|Antal rum: 2
1 595 000 SEK
Havslänken 7
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje
Information
Pris
1 595 000 KR
Boarea
39.7 m²
Rum
2
Pris/KVM
40 176 KR
Avgift
3 381 kr/mån
Våning
2 av 7
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till en modern tvåa i omtyckta Brf Tjäran, belägen i hjärtat av Norrtälje Hamn.
Här bor du i ett attraktivt och växande område med närhet till vatten, stadskärnan och ett brett utbud av service.
När du stiger in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, perfekt planerad för att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla redan vid entrén.
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med modern design, fina materialval och praktisk förvaring – en plats för både funktion och avkoppling.
Hemmet erbjuder ett väldisponerat kök med stilrena ytor och generösa arbetsytor. I kombination med den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardag och umgänge.
Det ljusa och rofyllda sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring, och ligger avskilt för extra lugn och harmoni.
Från balkongen i österläge har du en härlig morgonsol och en vacker glimt ner mot vattnet, vilket gör den till en idealisk plats för dagens första kaffe eller en stunds avkoppling.
En riktigt fin och genomtänkt tvåa i ett av Norrtäljes mest eftertraktade områden – välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Hall
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar. Garderob med skjutbara dörrar.
Vardsgrum
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
Kök
Trestavig parkett och vitmålade väggar. Kök från Vedum med vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med spishäll med fläkt, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin.
Badrum
Helkaklade med grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Golvvärme. Badrummet innehar wc, kommod från Vedum och dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Sovrum
Trestavig ekparkett och vitmålade väggar.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
39.7 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
G1102
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
3 381 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Havslänken 7
Postnummer:
76134
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.66363 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 038 717 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Är beräknad på Brf Tjärans siffror från årsredovisning 2024 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.
Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 7 - 76134 Norrtälje