Boarea: 114 m²

|

Antal rum: 4

4 695 000 SEK

Havslänken 3

Norrtälje

Information

Pris

4 695 000 KR

Boarea

114 m²

Rum

4

Pris/KVM

41 184 KR

Avgift

7 280 kr/mån

Våning

3 av 6

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

Välkommen på visning:

2025-11-09 - 12:20-12:50

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-11-09 12:20 2025-11-09 12:50 Europe/Stockholm Visning: Havslänken 3 Havslänken 3, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1762687200-1762689000

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Drömlägenhet precis vid Hamnpromenaden – 114 kvm på Havslänken 3, Norrtälje Hamn

Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 114 kvm i attraktiva Norrtälje Hamn – ett av stadens mest eftertraktade områden där modern arkitektur möter skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till havet, stadens charmiga centrum och bekväma kommunikationer till Stockholm. Norrtälje erbjuder dessutom en unik småstadskänsla med mysiga caféer, shopping, kultur och ett levande båtliv.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, perfekt för både barnfamiljen eller för dig som vill ha plats för gäster och hemmakontor. Här finns två balkonger, en i östläge för frukost morgonens första solljus och en i västerläge för att njuta av eftermiddagsolen.

Det moderna köket från Vedum kombinerar stil och funktionalitet med vitvaror från Siemens av högsta kvalitet. Två helkaklade badrum, det ena med badkar och det andra med dusch, gör vardagen smidigare. Självklart finns tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.

Föreningens medlemmar har tillgång till en fantastiskt takterass med tillhörande orangeri. I samma trappuppgång kommer du dessutom rakt ner till garaget, lyxigt och effektivt att inte behöva gå ut för att komma in i bostaden.

Denna bostad erbjuder en unik kombination av komfort, design och havsnära livsstil – allt på bästa adress i Norrtälje.

Fakta

Basinformation

Boarea:

114 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

F1201

Lägenhetsnummer registrering:

1201

Avgift:

7 280 kr/mån

Ingår i avgiften:

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 1/1-2026 på2,5% gällande bostadsrätter och garage.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Havslänken 3

Postnummer:

76134

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

4

TV och Bredband

Bredband:

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa. Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

6

Våning:

3

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.802 %

Kommentar till andelstal:

Andelstal enligt ekonomisk förvaltare

Indirekt nettoskuldsättning:

1 888 053 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF TJÄRAN

Parkering

Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.

TV & Bredband

Föreningen byter från Global Connect till Tele2 den 3 november. Den boende måste själv kontakta Tele2 för att få router. Information om vem man kontaktar informeras via Boappa.

Avtalet ger en mycket förmånlig avgift som läggs till månadsavgiften. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Inga andra leverantörer kan leverera på föreningens fibernät efter den 3 november 2025. Medlemmar kan välja både ett större TV-paket och en högre bredbandshastighet om de önskar.

Gemensamma utrymmen

På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Havslänken 3 - 76134 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby