Boarea: 124 m²
|Antal rum: 7
Långängsvägen 14
Stocksund
 - Danderyd
Information
Boarea
124 m²
Biarea
124 m²
Rum
7
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Trevlig villa med en närhet till vattnet!
Varmt välkommen till trevliga Långängsvägen 14. Här finner ni en mycket charmig villa från sjuttiotalet ett suterränghus. Villan disponeras av stora sällskapsytor och flertalet sovrum. Generösa ytor, två bra kaminer och mycket trevlig trädgård. Huset har en totalyta på 248 kvm. Genomgående charmiga detaljer med fiskbensparkett, öppen spis, rymlig bastu och fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Det finns en härlig rymd genomgående. Villan är placerad med en helt privat trädgård på baksidan, som ligger i rätt läge där solen verkligen kan gassa. Här kan man avnjuta allt från den trevliga frukosten till den mysiga middagen. Tomten är generös och det finns både bärbuskar och fruktträd - en riktig idyll. Det finns möjlighet till garage och flertalet bilar får plats på uppfarten. Här är det ett stenkast till skola, vatten och trevliga promenadstråk. Det ligger nära både Djursholms torg och Stocksunds torg. Mycket smidiga kommunikationer som tar dig till flertalet ställen både snabbt och smidigt. Och med baksidan som vätter med tomten gör att det blir mycket privat och ur charmigt. En villa från sjuttiotalet lämnar ingen oberörd. Välkommen på visning!
Entreplan
Rymlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Vacker dörr med fint ljusinsläpp, grått klinkergolv och ljus kulör klär väggarna
Vardagsrum
Praktiskt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang. Vackert fönsterparti med stort ljusinsläpp optimerar verkligen ljuset. Öppen braskamin adderar det där lilla extra till det rymliga rummet som har karaktär. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.
Matplats
Trevlig matplats med plats för ett tiotal personer. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som verkligen maximerar ljuset. Här finns utgång till den trevliga altanen. Den öppna spisen nås från två håll, och det adderar det där lilla extra. Fiskbensparkett på golv och ljus kulör klär väggarna.
Kök
Ett rymligt kök med fantastiskt generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i ljusgrå marmor och ljusa skåpluckor. Fullt utrustat med blandade vitvaror, extra stor spis från Smeg och diskmaskin från Bosch. Vita skåpluckor och en trevlig köksö med plats för ett par personer. Vacker fiskbensparkett på golv, fin mönstrad tapet och vita väggar. Här finns en utgång till den trevliga trädgården.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för en stor säng, mycket goda förvaringsmöjligheter och även plats för ett mindre skrivbord. Här är det fint ljusinsläpp och utsikt över den privata trädgården med grönskande äppelträd. Vacker fiskbensparkett och ljus grå-lila-rosa tapet klär väggarna.
Gäst-wc
Praktisk gäst toalett med WC, handfat och mindre förvaringsmöjligheter. Här är det schackrutigt klinkergolv och mörk kulör som klär väggarna. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.
Badrum
Rymligt badrum med wc, handfat med kommod i grått, handukstork och dusch och badkar. Vitt kakel och grå/vitt golv.
Master Bedroom
Stort rymligt master bedroom med plats för en stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta rum ligger mot trädgården så det är ett lugnt och tyst rum. Vacker fiskbensparkett på golv och ljus grå och vita väggar.
Sovrum
Här finns det plats för en stor säng, ett skrivbord och bra förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och vackert fiskbensparkett på golv och ljusgrå kulör klär väggarna.
Trappa
Trevlig och vacker ekparkett trappa leder dig ner till det mer privata källarplanet.
Källarplan
Här finns en rymlig vinkällare med möjlighet till stort sortiment av diverse viner. Även mycket god förvaring, betonggolv och ljusa väggar.
Sovrum/gillestuga
Plats för en stor säng, skrivbord, förvaring och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns det även en öppen spis som skapar den där extra känslan. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Detta är ett mycket rymligt rum som även går utmärkt att använda till tonårshäng. Här är det ekparkett på golvet och vita väggar.
Tvättstuga
Mycket rymlig tvättstuga med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Här finns det tvättmaskin från Bosch och en torktumlare från Whirlpool. Även en vask i rostfritt stål, betonggolv i blått och vita väggar. Mycket goda arbetsytor och fint ljusinsläpp.
Badrum
Rymligt badrum med generös dusch och även möjlighet till bastu. Stort handfat med kommod och bra förvaring, handdukstork och goda avhängningsmöjligheter. Klinker i blåbrunt och vitt kakel.
Pannrum
Praktiskt pannrum med extra varmvattenberedare och bergvärme från Thermia.
Gäst-wc
Praktisk WC med handfat, terracotta klinkergolv, vita väggar och fondvägg i mörkare kulör.
Sovrum/musikrum
Detta rum används idag som musikrum med fint ljusinsläpp och vita väggar. I detta rum får du plats med en säng och skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum/kontor
Detta rum används i dagsläget som ett kontor, men går även att användas som ett sovrum. Här får du plats med en säng, skrivbord och även goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna, ekgolv och vita väggar. I direkt anslutning till detta rum finns även ett förråd.
Förråd
Här finns det plats för all tänkbar förvaring, betonggolv och ljusa väggar. Även ljus ifrån fönstret.
Garage
Praktiskt bilgarage där det också finns mycket förvaringsmöjligheter. Här får du plats med en bil och med en vanlig port går det utmärkt att använda det här som en verkstad. Betonggolv och vita väggar.
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan 20 m bort.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Parkering
Garage finns och det finns även plats för flertalet bilar på uppfarten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
124 KVM
Biarea:
124 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Sälgen 10
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Långängsvägen 14
Postnummer:
18275
Postort:
Stocksund
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Tegel
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Tak:
Takpannor
Renoveringar:
2001 - Valmat tak
2002 - Staket runt tomten
2004 - Nytt kök
Tomt
Tomtarea:
1306 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-02-20
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
13 520 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Villa
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-12/229.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-06/534.1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2001-02-15) Tomtindelning (1966-11-22) Stadsplan (1940-11-29)
Driftskostnad per år
El:
20 765 KR
Uppvärmning:
27 891 KR
Vatten och avlopp:
8 263 KR
Renhållning:
2 161 KR
Övrigt:
1 820 KR
Totalt:
60 900 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Kommentar:
Kostnad för försäkring tillkommer om 8274.
Pantbrev
Antal:
12
Värde:
3 309 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Långängsvägen 14 - 18275 Stocksund