Boarea: 74 m²

|

Antal rum: 3

3 950 000 SEK

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 950 000 KR

Boarea

74 m²

Rum

3

Pris/KVM

53 378 KR

Avgift

4 875 kr/mån

Våning

11 av 23

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Varmt välkomna till ett av Norrtäljes bästa lägen med en oslagbar utsikt!

Direkt du kliver innanför dörren möts du av den magiska utsikten över Norrtäljeviken. Fortsatt in i lägenhetens kök och vardagsrum breder denna utsikt ut sig som en tavla att beundra. En frukost på balkongen i morgonsolen, blicka ut över inloppet mot Norrtälje och dagen kan inte börja så mycket bättre.

Här finner du en modern och stilfull bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till en social tillvaro. Två bra sovrum, ”master bedroom” med klädkammare samt förvaring i flertal garderober, smakfullt duschrum med förvaring i skåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Frasen ”Här vill jag bo” har aldrig varit mer passande.

Livet i kvarteren runt Norrtälje Torn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.

I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.

Havstornet har ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

En lägenhet som ni inte vill missa, varmt välkommen på visning!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

Badrum

Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

Kök

Välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrustat med vitvaror från SMEG, inbyggd ung och micro, spishäll med fläkt, diskmaskin och integrerad kyl och frys. Vid köksön står ni och lagar mat och njuter av den härliga utsikten mot inloppet av Norrtälje hamn.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med magiskt utsikt mot Norrtäljeviken. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Utrymme för trevlig matplats vid fönstret där ni kan njuta av utsikten. Härifrån når ni den härliga balkongen.

Sovrum

Stort och rofyllt sovrum med förvaring längs garderobsvägg samt klädkammare. Plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

Sovrum

Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område

Allmänt om området

Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.

Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.

Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.

Fakta

Basinformation

Boarea:

74 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

2003

Lägenhetsnummer registrering:

2003

Avgift:

4 875 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten debiteras. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 199kr/månad för bredband samt TV Bas HD.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Sjöfartsgatan 1

Postnummer:

76133

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Tv och bredband via fiber från Tele2.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2021

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2023-01-16

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

23

Våning:

11

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.81786 %

Indirekt nettoskuldsättning:

736 494 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Är beräknad på Brf Havstornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnad per år

El:

4 800 KR

Vatten och avlopp:

3 600 KR

Totalt:

8 400 KR

Föreningen

Om Brf Havstornet i Norrtälje Hamn

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.

Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.

I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
Sophanteringen sker via sopsug.

TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.

Kostanad för hyra av elbil:
75:-/timme
650:-/dag
950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
3 900:-/vecka

Kostnad för hyra av båt:
890:-/dag

Parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.

TV & Bredband

Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

2 292 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

1 146 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Sjöfartsgatan 1 - 76133 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Solparksvägen 15A – Solbacka Strand – Norrtälje

Kommande

Solparksvägen 15A

Solbacka Strand

 - 

Norrtälje

Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 2

Brännäsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Brännäsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 83 m²

|

Antal rum: 3

2 500 000 SEK

Ångbåtsgatan 1 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Ångbåtsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 81 m²

|

Antal rum: 3

3 950 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje

Kommande

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

Vegagatan 4C – Norrtälje

Kommande

Vegagatan 4C

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

1 850 000 SEK

Bältartorpsgatan 8A, 1 tr – Centralt – Norrtälje

Kommande

Bältartorpsgatan 8A, 1 tr

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 92.3 m²

|

Antal rum: 4

3 195 000 SEK

Ångbåtsgatan 5 – Norrtälje

Ångbåtsgatan 5

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 91 m²

|

Antal rum: 3

3 995 000 SEK

Ångbåtsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Kommande

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

3 995 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 150 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby