Boarea: 72 m²
|Antal rum: 3
4 895 000 SEK
Vinnarcirkeln 5
Täby Park
-Täby
Information
Pris
4 895 000 KR
Boarea
72 m²
Rum
3
Pris/KVM
67 986 KR
Avgift
4 700 kr/mån
Våning
4 av 4
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Danderyd och Täby
Linn Frölin
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
3:a med generös balkong, högt i tak och sol från morgon till kväll!
Välkommen till en smakfull och elegant våning där genomtänkta materialval, tidlös design och en öppen, härlig planlösning skapar ett hem med en alldeles särskild känsla. Här möts stilrena ytskikt, hög standard och en neutral färgsättning som ger bostaden en sofistikerad helhet och samtidigt en perfekt grund att sätta sin egen personliga prägel på.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor med ett naturligt flöde och en härlig rymd. Den imponerande takhöjden förstärker ytterligare känslan av volym och elegans, medan det fantastiska ljusinsläppet låter dagsljuset flöda genom bostaden. Här finns gott om plats för både större middagar och avkopplande stunder i vardagen.
Våningen erbjuder två rymliga och rofyllda sovrum med goda möjligheter till förvaring. Den genomtänkta planlösningen kombinerar funktion och estetik på ett sätt som gör bostaden lika trivsam i vardagen som representativ när vänner och familj samlas.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den rymliga balkongen i högt söderläge. Här kan du njuta av sol från tidig morgon till kväll och en vacker utsikt över parken. Den generösa ytan rymmer med lätthet både en bekväm loungegrupp och matbord – en självklar plats för morgonkaffet i solen, långa luncher och ljumma middagar långt in på kvällen.
Till lägenheten hör även ett externt förråd på källarplan, vilket ger mycket goda och praktiska förvaringsmöjligheter.
Ett påkostat och harmoniskt hem där öppen planlösning, imponerande takhöjd, fantastiskt ljus och en rymlig balkong med sol från morgon till kväll skapar en bostad utöver det vanliga. Här möts stil, funktion och livskvalitet i en miljö som är lika vacker som den är lätt att trivas i.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Den inbyggda garderoben med spegeldörrar optimerar förvaringen och bidrar samtidigt till en luftig känsla. Den vackra mörkröda dörren blir en elegant detalj, medan den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Här möts du av vackert klinkergolv, vita väggar samt en praktisk yta för avhängning och sittplats, perfekt när du tar av och på dig skorna.
Badrum
Stort och rymligt badrum med wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns en stilren bänkskiva i sten, vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Ett smakfullt och funktionellt badrum med gott om plats.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för ett stort möblemang och flera sittgrupper. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån finns även en fin kontakt med det rymliga köket, vilket skapar ett naturligt flöde mellan bostadens sociala ytor. Den generösa takhöjden, det vackra trägolvet och de vita väggarna skapar tillsammans en elegant och harmonisk helhet.
Sovrum / kontor
Välplanerat och flexibelt rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljusinsläpp, medan ekparkettgolvet och de vita väggarna skapar en ljus och trivsam miljö. Rummet passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Kök
Rymligt och trivsamt kök med mycket goda arbets- och avlastningsytor samt gott om förvaring. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux och erbjuder en generös matplats med utrymme för omkring tio personer – perfekt för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Vita köksluckor, bänkskiva i sten, ljusa väggar och den generösa takhöjden ger köket en stilren och luftig känsla.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för en bred säng, nattduksbord och ytterligare möblering. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter genom både en inbyggd och en fristående garderob längs väggen. Det finns även gott om utrymme för exempelvis skrivbord eller ytterligare förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med ekparkettgolvet och de vackert gröna väggarna skapas en varm och harmonisk atmosfär.
Balkong
En fantastisk och rymlig balkong med gott om plats för större möblemang och härliga sociala ytor. Härifrån har du en underbar utsikt över den trevliga parken och ett fantastiskt ljus tack vare det höga läget. Balkongen ligger i uppskattat söderläge med sol från tidig morgon till kväll och blir därför en självklar plats att njuta av årets varmare dagar – från soliga frukostar och avkopplande eftermiddagar till ljumma middagar med vänner och familj.
Område
Allmänt om området
Välkommen till Täby Park, en modern och växande stadsdel där genomtänkt arkitektur, grönskande omgivningar och ett bekvämt vardagsliv möts. Här skapas en attraktiv boendemiljö med en härlig kombination av stadens bekvämligheter och närheten till natur och rekreation.
Området präglas av vackra parker, gröna promenadstråk och generösa ytor för umgänge och avkoppling. Här finns gott om möjligheter att njuta av en aktiv livsstil, med promenader, löprundor och cykelturer alldeles i närheten. Samtidigt växer ett levande stadsdelscentrum fram med restauranger, caféer, service och annan närservice som gör vardagen enkel och bekväm.
För barnfamiljen finns skolor, förskolor och fina lekplatser i närområdet, medan Täby Centrums breda utbud av shopping, restauranger och service finns på bekvämt avstånd. För den som pendlar är kommunikationerna goda, med smidiga förbindelser mot Stockholm och övriga delar av Täby.
Täby Park erbjuder helt enkelt ett modernt boende i en miljö där det är lätt att trivas. En plats för dig som uppskattar närheten till naturen, ett bekvämt vardagsliv och samtidigt vill ha Stockholms city inom räckhåll.
Kommunikation
Täby Park har goda kommunikationer, framför allt genom närheten till Roslagsbanan och ett stort utbud av bussar. Täby kommun anger att Roslagsbanans station Galoppfältet ligger cirka 250–600 meter från delar av området.
Roslagsbanan – Galoppfältet: smidiga resor mot bland annat Täby centrum och Stockholm.
Täby centrum: en viktig bytespunkt mellan Roslagsbanan och flera busslinjer.
Bussar: området trafikeras av flera linjer, bland annat bussar mot Danderyds sjukhus, Täby centrum, Vaxholm och Norrtälje.
E18: ger smidig anslutning med bil mot Stockholm och övriga delar av nordost.
Cykel och gång: Täby Park har utbyggda gång- och cykelstråk som knyter området till centrala Täby och omgivande områden
Parkering
Parkering finns. ParkIT sköter kölista och garageuthyrningen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
72 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
0244
Lägenhetsnummer registrering:
1404
Avgift:
4 700 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inklusive bredband
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Täby Park
Gatuadress:
Vinnarcirkeln 5
Postnummer:
183 41
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Telenor
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2023
Uppvärmning:
FJV med luftvärme via konvektorer
Renoveringar:
Klinker i hall, skjutdörrs garderob i hall, målning kök och master bedroom.
Energideklaration
Energiklass:
A
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
4
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.0071 %
Indirekt nettoskuldsättning:
618 264 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
Uppvärmning:
3 000 KR
Totalt:
3 000 KR
El
Bolag:
Fortum
Distributör:
Elevio
Effektförbrukning:
720 kWh/år
Föreningen
Om Brf Elddonet
Brf Elddonet i Täby Park är ett nyproducerat och trivsamt bostadskvarter med 150 välplanerade lägenheter och fem rymliga radhus, förmedlade på uppdrag av Einar Mattsson.
Kvarteret präglas av hög materiell standard och genomtänkta bostäder som passar olika skeden i livet – från singelhushåll och par till barnfamiljer och seniorer. Den gemensamma gården erbjuder en naturlig mötesplats för umgänge, mingel och fest. Här finns bland annat ett inglasat orangeri med eldstad som skapar en trivsam miljö för de boende att samlas i.
Läget är attraktivt med närhet till två av Täby Parks parker och huvudgatans butiker och service. Täby Park är en växande och hållbar stadsdel med ett centralt läge i Täby, där natur, service och goda kommunikationer finns nära till hands. Här är det enkelt att leva ett aktivt liv med promenad- och cykelavstånd till både grönområden och shopping.
Området är utformat med hållbarhet och trygghet i fokus. En genomtänkt trafikplanering skapar en barnvänlig miljö och uppmuntrar till hållbara sätt att förflytta sig. De moderna bostäderna och områdets gemensamma lösningar gör det enkelt att leva mer hållbart, med tillgång till bland annat bilpool, lådcyklar och cykelservice.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Planritning
Karta
Vinnarcirkeln 5 - 183 41 Täby
