Boarea: 39.7 m²
|Antal rum: 2
Havslänken 7
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Information
Boarea
39.7 m²
Rum
2
Avgift
3 381 kr/mån
Våning
2 av 7
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Norrtälje
Sebastian Bergström
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till denna moderna och stilfulla tvåa i Brf Tjäran – ett boende som kombinerar hög standard, genomtänkt planlösning och ett mycket trevligt läge i Norrtälje Hamn. Här bor du med närhet till både stadens puls och vattnets lugn.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, vilket ger ett ordnat och stilrent första intryck.
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med moderna materialval och erbjuder både tvättmöjligheter och en lyxig hotellkänsla.
Köket är väldisponerat och med bra arbetsytor – perfekt för den som uppskattar matlagning och umgänge. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en härligt social yta med plats för både middagar och avkoppling. Från vardagsrummet nås den mysiga och trivsamma balkongen i österläge med morgonsolen och en vacker glimt ner mot vattnet.
Det ljusa och rofyllda sovrummet erbjuder en lugn oas med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring.
Kort sagt – detta är en bostad som erbjuder det lilla extra i form av stil, komfort och ett fantastiskt läge.
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande och rymligt hall med ekparkett och målade väggar. Bra förvaring i garderob med skjutbara dörrar.
Badrum
Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.
Kök
Stilrent kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin och kyl/frys.
Rum
Socialt rum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats samt övrig önskad möblering. Utgång till lägenhetens mysiga balkong.
Sovrum
Rofyllt och ljust sovrum. Plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Område
Allmänt om området
Norrtälje Hamn är en ny och spännande stadsdel där stadens charm möter skärgårdens lugn. Här växer Norrtälje ut mot havet med moderna bostäder, livfulla kajer och inbjudande promenadstråk längs vattnet. Området är utformat med fokus på hållbarhet, trivsel och gemenskap – en plats där människor möts, lever och njuter året runt.
Stadsdelen erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter, parker och torg som skapar en levande miljö vid vattnet. Längs kajen växer ett brett utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter fram, samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med butiker, kultur och service ligger på bekvämt gångavstånd.
Med sin moderna arkitektur, gröna ytor och närhet till både hav och stad har Norrtälje Hamn snabbt blivit ett av kommunens mest attraktiva områden. Visionen är tydlig – att skapa en levande stadsdel för alla generationer, där man kan bo, arbeta och umgås i en harmonisk och inspirerande miljö vid vattnet.
Fakta
Basinformation
Boarea:
39.7 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
G1102
Lägenhetsnummer registrering:
1102
Avgift:
3 381 kr/mån
Ingår i avgiften:
Månadsavgiften inkluderar värme samt förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband/tv på 195 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Havslänken 7
Postnummer:
761 34
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2025-03-18
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
7
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.66363 %
Indirekt nettoskuldsättning:
817 021 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Är beräknad på Brf Tjärans siffror från årsredovisning 2025 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnad per år
El:
2 400 KR
Vatten och avlopp:
3 700 KR
Försäkring:
2 100 KR
Totalt:
8 200 KR
Föreningen
Om BRF TJÄRAN
Parkering
Brf Tjäran har 39 p-platser i parkeringsgarage och 2 st å-platser på gatan. Av dessa är 5 st besöksplatser, 3 st lokalparkeringar och 33 st boendeparkeringar.
TV & Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2.
Leverans från Tele2 är bredband 500/500 Mb/s och TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån
Gemensamma utrymmen
På den gemensamma takterrassen i soligt söderläge, med utsikt mot ån, finns ett orangeri för avkoppling och samvaro. För medlemmarna erbjuds även co-work lounge, praktiskt barnvagns- och cykelförråd samt tillgång till elcyklar, lådcyklar och en poolbil.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning
Karta
Havslänken 7 - 761 34 Norrtälje
Relaterade objekt
Esplanaden 15
Grossgärdet
-Norrtälje
Boarea: 24 m²
|Antal rum: 1
995 000 SEK
Tibeliusgatan 20
Centralt
-Norrtälje
Boarea: 51 m²
|Antal rum: 2
1 750 000 SEK
Rubingatan 4
Centralt
-Norrtälje
Boarea: 49 m²
|Antal rum: 2
1 350 000 SEK
Skyttegatan 19
Norrtälje
-Norrtälje
Boarea: 47 m²
|Antal rum: 2
1 695 000 SEK
Esplanaden 23B
Esplanaden
-Norrtälje
Boarea: 51 m²
|Antal rum: 2
1 695 000 SEK
Gamlebovägen 2
Hallstavik
-Norrtälje
Boarea: 59.1 m²
|Antal rum: 2
495 000 SEK
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
-Norrtälje
Boarea: 48.5 m²
|Antal rum: 2
3 695 000 SEK
Snart till salu
Rubingatan 8
Norrtälje
-Norrtälje
Boarea: 35 m²
|Antal rum: 1
1 200 000 SEK
Balders Båge 8A
Färsna
-Norrtälje
Boarea: 37 m²
|Antal rum: 1
995 000 SEK
Gökvägen 3
Centralt
-Norrtälje
Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
1 475 000 SEK
