Boarea: 126 m²
|Antal rum: 5
2 400 000 SEK
Räfsaregränd 7A
Stöpen
 - Skövde
Information
Pris
2 400 000 KR
Boarea
126 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2026-09-21 - 16:30-17:30
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1790001000-1790004600
Beskrivning
Familjefavorit på gaveln – bilfritt läge med lekplatsen runt knuten!
Trivsamt och välplanerat gavelradhus om 126 kvm, fördelat över två plan, med ett riktigt bra läge i populära Stöpen. Här bor ni på ett lugnt och bilfritt läge där barnen kan röra sig fritt mellan husen, med lekplatsen alldeles intill och skolan på bekvämt avstånd. Ett boende som gjort för familjelivet!
Entréplanet bjuder på ett hemtrevligt kök med plats för matbord och en praktisk utsikt mot lekplatsen – perfekt för att kunna hålla ett öga på barnens lek medan middagen förbereds. Här finns även wc samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar familjens vardag.
Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån kliver ni vidare ut till det härliga inglasade uterummet. Under årets varmare månader blir uterummet en självklar förlängning av bostaden och vidare väntar grästäppa – en lättskött plats för såväl lek som lata sommardagar och trevliga grillkvällar.
På entréplanet finns dessutom bostadens master bedroom med tillhörande klädkammare och goda förvaringsmöjligheter.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, badrum samt ett allrum som ger familjen värdefull extra yta. Här finns plats för exempelvis barnens eget tv-rum, lekhörna, hemmakontor eller en mysig plats för hela familjen.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Med skolan alldeles i närheten, lekplatsen utanför och ett bilfritt närområde skapas en trygg och enkel vardag där barnen kan springa mellan kompisarna och familjen får mer tid över till annat.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i under många år framöver!
Område
Allmänt om området
Stöpen är en trivsam ort belägen cirka en mil norr om Skövde. Här bor du i ett mindre samhälle med närhet till både natur och den service som behövs i vardagen. På orten finns bland annat mataffär, pizzeria och folktandvård samt skolor för elever från lågstadiet upp till högstadiet.
Området passar dig som uppskattar lugnet och gemenskapen på en mindre ort, samtidigt som du vill ha bekvämt avstånd till Skövdes bredare utbud av handel, service och nöjen. Bebyggelsen i Stöpen består framför allt av villor och radhus.
För den som tycker om en aktiv fritid finns ett rikt natur- och föreningsliv. Här finns bland annat idrottshall, belyst motionsspår och utegym, med goda möjligheter till både motion och friluftsliv.
I Stöpen finns flera alternativ för barnomsorg och skola. Förskolan Björkebacken stod färdig 2023 och har sju avdelningar i ett naturnära läge med skogen alldeles intill. Här finns även den fristående förskolan I Ur och Skur Tuvan.
Frösve skola erbjuder undervisning för barn i åldrarna 6–12 år och har även fritidsverksamhet. För de äldre eleverna finns Stöpenskolan med undervisning för årskurs 7–9.
Fakta
Basinformation
Boarea:
126 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Dunshult 10:24
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Skövde
Område:
Stöpen
Gatuadress:
Räfsaregränd 7A
Postnummer:
549 70
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Radhus
Byggnadsår:
1978
Fasad:
Stående träpanel
Stomme:
Betong/lättbetong
Fönster:
3-glas isolerfönster
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer samt elgolvvärme i badrum på entréplan
Renoveringar:
2025- Installation av FTX-system
Nya fönster i sovrum övre plan
2026- Panel byttes delvis ut och hela huset målades om
Yttervägg mot söder är tilläggsisolerad av tidigare ägare
Tomt
Tomtarea:
374 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
1 896 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Skövde dunshult ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Skövde dunshult ga:2 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut D-2021-00549595:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549595:1.1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2021-06-09) Stadsplan (1977-04-27)
Driftskostnad per år
El:
15 000 KR
Försäkring:
7 200 KR
Övrigt:
46 800 KR
Totalt:
69 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Kommentar:
Under posten övrigt ligger samfällighetsavgift och i den ingår uppvärmning, vatten och avlopp samt sophantering.
Pantbrev
Antal:
13
Värde:
1 946 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Räfsaregränd 7A - 549 70 Skövde