Boarea: 126 m²

|

Antal rum: 5

2 400 000 SEK

Räfsaregränd 7A

Stöpen

 - 

Skövde

Information

Pris

2 400 000 KR

Boarea

126 m²

Rum

5

Mäklare

Elin Andersson

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Elin Andersson

Visning

Välkommen på visning:

2026-09-21 - 16:30-17:30

Lägg till i kalendern 2026-09-21 16:30 2026-09-21 17:30 Europe/Stockholm Visning: Räfsaregränd 7A Räfsaregränd 7A, Stöpen, Skövde

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1790001000-1790004600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Familjefavorit på gaveln – bilfritt läge med lekplatsen runt knuten!

Trivsamt och välplanerat gavelradhus om 126 kvm, fördelat över två plan, med ett riktigt bra läge i populära Stöpen. Här bor ni på ett lugnt och bilfritt läge där barnen kan röra sig fritt mellan husen, med lekplatsen alldeles intill och skolan på bekvämt avstånd. Ett boende som gjort för familjelivet!

Entréplanet bjuder på ett hemtrevligt kök med plats för matbord och en praktisk utsikt mot lekplatsen – perfekt för att kunna hålla ett öga på barnens lek medan middagen förbereds. Här finns även wc samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar familjens vardag.

Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån kliver ni vidare ut till det härliga inglasade uterummet. Under årets varmare månader blir uterummet en självklar förlängning av bostaden och vidare väntar grästäppa – en lättskött plats för såväl lek som lata sommardagar och trevliga grillkvällar.

På entréplanet finns dessutom bostadens master bedroom med tillhörande klädkammare och goda förvaringsmöjligheter.

En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, badrum samt ett allrum som ger familjen värdefull extra yta. Här finns plats för exempelvis barnens eget tv-rum, lekhörna, hemmakontor eller en mysig plats för hela familjen.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Med skolan alldeles i närheten, lekplatsen utanför och ett bilfritt närområde skapas en trygg och enkel vardag där barnen kan springa mellan kompisarna och familjen får mer tid över till annat.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i under många år framöver!

Område

Allmänt om området

Stöpen är en trivsam ort belägen cirka en mil norr om Skövde. Här bor du i ett mindre samhälle med närhet till både natur och den service som behövs i vardagen. På orten finns bland annat mataffär, pizzeria och folktandvård samt skolor för elever från lågstadiet upp till högstadiet.
Området passar dig som uppskattar lugnet och gemenskapen på en mindre ort, samtidigt som du vill ha bekvämt avstånd till Skövdes bredare utbud av handel, service och nöjen. Bebyggelsen i Stöpen består framför allt av villor och radhus.

För den som tycker om en aktiv fritid finns ett rikt natur- och föreningsliv. Här finns bland annat idrottshall, belyst motionsspår och utegym, med goda möjligheter till både motion och friluftsliv.

I Stöpen finns flera alternativ för barnomsorg och skola. Förskolan Björkebacken stod färdig 2023 och har sju avdelningar i ett naturnära läge med skogen alldeles intill. Här finns även den fristående förskolan I Ur och Skur Tuvan.

Frösve skola erbjuder undervisning för barn i åldrarna 6–12 år och har även fritidsverksamhet. För de äldre eleverna finns Stöpenskolan med undervisning för årskurs 7–9.

Fakta

Basinformation

Boarea:

126 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Dunshult 10:24

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Skövde

Område:

Stöpen

Gatuadress:

Räfsaregränd 7A

Postnummer:

549 70

Postort:

Skövde

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Radhus

Byggnadsår:

1978

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Betong/lättbetong

Fönster:

3-glas isolerfönster

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer samt elgolvvärme i badrum på entréplan

Renoveringar:

2025- Installation av FTX-system
Nya fönster i sovrum övre plan
2026- Panel byttes delvis ut och hela huset målades om Yttervägg mot söder är tilläggsisolerad av tidigare ägare

Tomt

Tomtarea:

374 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 896 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Skövde dunshult ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Skövde dunshult ga:2 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut D-2021-00549595:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100549595:1.1

Planbestämmelser:

Detaljplan (2021-06-09) Stadsplan (1977-04-27)

Driftskostnad per år

El:

15 000 KR

Försäkring:

7 200 KR

Övrigt:

46 800 KR

Totalt:

69 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Kommentar:

Under posten övrigt ligger samfällighetsavgift och i den ingår uppvärmning, vatten och avlopp samt sophantering.

Pantbrev

Antal:

13

Värde:

1 946 500 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Länkar

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Räfsaregränd 7A - 549 70 Skövde

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby