Boarea: 128 m²

Ållebergsvägen 20

Centrum

 - 

Falköping

Information

Boarea

128 m²

Biarea

80 m²

Mäklare

Magdalena Thorell

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Magdalena Thorell

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Rymlig familjevilla på Ållebergsvägen i Falköping

Välkommen till Ållebergsvägen i Falköping och en rymlig villa där det bara är att flytta in och börja trivas. Här möts du av ett omhändertaget hem med genomgående fin standard, generösa ytor och en planlösning som passar familjelivet utmärkt.

Nuvarande ägare har renoverat ytskikten i samtliga rum, vilket skapar en ljus, enhetlig och modern känsla genom hela bostaden. Här finns renoverat kök och badrum, nya fönster samt fjärrvärme, vilket tillsammans bidrar till ett bekvämt och lättskött boende.

Gott om plats för familjen

Villan erbjuder generösa ytor och hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för såväl den större familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Det trivsamma vardagsrummet blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling, medan det renoverade köket erbjuder en fin miljö för både vardagens måltider och middagar tillsammans med familj och vänner.

Här finns dessutom både badrum och separat wc-rum – en uppskattad och praktisk detalj i familjens vardag.

Källaren kompletterar bostaden med gott om extra utrymme och fina förvaringsmöjligheter. Här finns plats för allt det som hör livet och familjen till och möjligheten att disponera ytorna efter de egna behoven.

Inglasat uterum och härlig trädgård

Utomhus väntar en trevlig trädgårdstomt med utrymme för såväl avkoppling som lek och umgänge. En särskilt uppskattad del av huset är det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och låter utesäsongen börja tidigare på våren och fortsätta långt in på hösten. Här kan du njuta av morgonkaffet, middagar med vänner eller lugna kvällar med trädgården alldeles intill.

Till fastigheten hör även garage, vilket ytterligare bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende.

På Ållebergsvägen väntar kort sagt en stor och inflyttningsvänlig villa med plats för hela familjen. Med fyra sovrum, sällskapsytor, renoverat kök och badrum, inglasat uterum, källare och garage erbjuds här en tilltalande helhet för dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver.

Välkommen till ett hem!

Område

Allmänt om området

Falköping centrum

I Falköpings centrum bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Kring Stora Torget finns ett varierat utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. På bekvämt avstånd finns även vårdcentral och Ållebergs handelsområde.

För dig som uppskattar promenader och motion finns Falköpings hälsoslinga, som erbjuder fina möjligheter att upptäcka staden till fots och få en stunds rörelse i vardagen.
Fördelar med området

Här bor du centralt med stadens utbud nära till hands. I området finns bland annat shopping, caféer, restauranger, bio, bowling, teater och bokhandel. Goda bussförbindelser och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt, samtidigt som motionsmöjligheter finns på nära håll.

Skolor och barnomsorg

I och omkring Falköpings centrum finns flera alternativ för både förskola och skola.

Vindängens skola i Vilhelmsro erbjuder förskoleklass till årskurs 6 samt förskola och fritidshem. Centralt finns även friskolan Thoren Framtid med förskoleklass till årskurs 9 samt fritidshem. För elever i årskurs 7–9 finns även Högstadium Centrum.

För aktuell och mer utförlig information om skolor och barnomsorg hänvisas till Falköpings kommun.

Kommunikationer

Buss: Genom centrum passerar flera busslinjer, vilket ger smidiga förbindelser till olika delar av Falköping och närområdet. Aktuella linjer och tidtabeller finns hos Västtrafik.

Tåg: Falköping har ett bra pendlingsläge med tågförbindelser mot flera större städer. Restiden till Göteborg är omkring en timme och till Stockholm cirka 2,5 timmar. Jönköping nås på ungefär 45 minuter.

Fakta

Basinformation

Boarea:

128 KVM

Biarea:

80 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Smaragden 11

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Falköping

Område:

Centrum

Gatuadress:

Ållebergsvägen 20

Postnummer:

521 41

Postort:

Falköping

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1959

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1979

Fasad:

Tegel och Trä

Fönster:

3-glas isolerglas och 2-glas kopplade

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övriga byggnader:

Garage

Tomt

Tomtarea:

576 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 709 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1983-06-20) Tomtindelning (1958-12-30)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

1 235 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Länkar

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ållebergsvägen 20 - 521 41 Falköping

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby