Boarea: 52 m²
|Antal rum: 2
775 000 SEK
Stenstorp Polackgården 3
Stenstorp
 - Falköping
Information
Pris
775 000 KR
Boarea
52 m²
Biarea
20 m²
Rum
2
Pris/KVM
14 904 KR
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Skaraborg
Magdalena Thorell
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till en idyll där tiden tycks gå lite långsammare och varje årstid bjuder på sin egen charm. På en generös och grönskande trädgårdstomt väntar denna röda torpstuga – ett hem fyllt av själ, historia och omsorgsfullt bevarade detaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Invändigt möts du av vackra bevarade trägolv och tidstypiska detaljer som harmonierar fint med ett smakfullt, lantligt IKEA-kök i nyare utförande. Här finns alla möjligheter att njuta av det enkla livet på landet, samtidigt som huset erbjuder moderna förbättringar såsom nyare plåttak, nymålade fasader och direktverkande el.
För den som drömmer om att sätta sin egen prägel finns ett oinrett loft med stor potential – perfekt att förvandla till extra sovplatser.
På tomten har dessutom ett nytt förråd med tillhörande utedass uppförts, och här finns även ett separat gästhus med ett härligt uterum – en perfekt plats för övernattande familj och vänner eller kanske som en inspirerande hobby- eller arbetsplats.
Pricken över i:et är den lilla ån som stilla slingrar sig genom tomten och skapar en rogivande miljö med ett porlande vatten som förhöjer känslan av lantlig idyll. Här kan du njuta av lugnet, naturen och den stora tomtens alla möjligheter.
För den som önskar finns även möjlighet att ansluta vatten och avlopp, vilket ger goda förutsättningar att utveckla fastigheten efter egna behov och önskemål.
Trots det naturnära läget har du bekvämt nära till service och kommunikationer. Med en kort promenad eller cykeltur når du Stenstorp, där både tåg och buss tar dig smidigt vidare till närliggande orter samt vidare mot Göteborg och Stockholm.
Det här är en fastighet för dig som söker en genuin torpidyll med bevarad charm, natursköna omgivningar och stora möjligheter – ett ställe att längta till, året om.
Säljes med friskrivningsklausul!
Område
Allmänt om området
Stenstorp är en tätort i Falköpings kommun, belägen cirka 17 kilometer nordost om Falköping och lika långt sydväst om Skövde. Orten har ett strategiskt läge längs Västra stambanan, vilket ger goda möjligheter till pendling och smidiga resor mot både Göteborg och Stockholm.
I Stenstorp finns ett välutvecklat serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, folktandvård, bibliotek samt verksamheter inom skola, förskola och äldreomsorg. För fritid och rekreation erbjuds utomhusbad, fotbollsplan, sporthall och andra aktivitetsmöjligheter.
Skola och barnomsorg
I samhället finns Gustaf Dalénskolan, en F–9-skola som är vackert belägen i utkanten av Stenstorp, i anslutning till sporthall, utomhusbad, skolskog och en kortare motionsslinga. Skolan har en trivsam skolgård som uppmuntrar till lek, kreativitet och fysisk aktivitet. Stenstorps förskola ligger på bekvämt avstånd från skolan.
Närservice
Matbutiken Tempo och pizzeria.
Kommunikation
Goda kommunikationer från Stenstorp tack vare järnvägen och västra stambanan. Du tar dig till Göteborg på ca 1 h 20 min, till Stockholm på ca 2 timmar, Falköping och Skövde på ca 8 min. Bra bussförbindelser till både Skövde och Falköping.
Övrigt
Stenstorp var födelseort för uppfinnaren och nobelpristagaren Gustaf Dalén och där finns ett museum över hans liv och verk. Här finner man också Dalénium, ett science center som är ett utställnings- och aktivitetscentrum med målet att väcka intresse för naturvetenskap och teknik. Dessa kulturinstanser är perfekta utflyktsmål. Det finns också ett skolmuseum och en bonadssamling.
Fakta
Basinformation
Boarea:
52 KVM
Biarea:
20 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Stenstorp 7:9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Falköping
Område:
Stenstorp
Gatuadress:
Stenstorp Polackgården 3
Postnummer:
521 62
Postort:
Stenstorp
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans torpstuga
Byggnadsår:
1800
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1-glas fönster
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direkt El
Renoveringar:
-Bytt tak
-Målat fasad
-Bytt kök
-Bytt spis
-Kittat om fönster
-Slipat golv
Övriga byggnader:
Gäststuga
Tomt
Tomtarea:
7500 KVM
Tomttyp:
Friköpt
Övrigt om tomten:
Vacker trädgård med gott om odlingsmöjligheter. Här finns redan rikligt med bär och fruktträd samt perenna växter.
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Vatten saknas. Avlopp saknas
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
516 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Falköping stenstorp s:9
Förmån: Officialservitut Väg, 16-STJ-77.1
Skattetal: mantal 1/48
Planbestämmelser:
Fornlämning (1 st)
Driftskostnad per år
El:
3 600 KR
Försäkring:
1 000 KR
Totalt:
4 600 KR
Fastighetsavgift/skatt:
3 870 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Länkar
Karta
Stenstorp Polackgården 3 - 521 62 Stenstorp