Boarea: 105 m²
|Antal rum: 4
3 000 000 SEK
Golfvägen 6
Norrtälje
Information
Pris
3 000 000 KR
Boarea
105 m²
Biarea
331 m²
Rum
4
Mäklare
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till Golfvägen 6, en plats där Roslagens lugn möter ett bekvämt vardagsliv
I omtyckta Sundsta väntar ett hem för dig som söker lugn, rymd och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Här bor du i ett trivsamt område med stora tomter, vackra omgivningar och vattnet bara en kort promenad från huset, en plats där årstiderna verkligen får ta plats.
Huset erbjuder 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav två rymliga sovrum. Planlösningen är social och inbjudande, med generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, luftig och välkomnande känsla genom hela bostaden.
Här finns gott om utrymme för både det aktiva familjelivet och de lugna stunderna. Köket blir hemmets naturliga mötesplats medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför brasan eller långa kvällar i gott sällskap. De två sovrummen erbjuder rofyllda miljöer och den flexibla planlösningen ger möjlighet att anpassa hemmet efter just dina behov.
Den generösa tomten om cirka 1 843 kvadratmeter ger plats för lek, odling och avkoppling i en insynsskyddad miljö. Här finns utrymme att njuta av långa sommardagar, grilla med vänner eller bara lyssna till naturens stillhet. På tomten finns ett gästhus perfekt för antingen tonåringen eller era långväga gäster.
Läget är något alldeles extra. Sundsta är känt för sitt naturnära läge där skog, vatten och friluftsliv finns runt knuten. Golfentusiasten har en av Roslagens golfbanor i närheten och den som uppskattar båtliv, bad eller promenader längs vattnet kommer snabbt att känna sig hemma. Samtidigt når du Norrtäljes charmiga stadskärna med restauranger, butiker och service på bekvämt bilavstånd.
Golfvägen 6 är ett hem för dig som vill leva lite lugnare, lite friare och med naturen som närmaste granne, en plats att längta hem till, året om.
Fakta
Basinformation
Boarea:
105 KVM
Biarea:
331 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla:
Areauppgifter kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Fastighetsbeteckning:
Sundsta 4:29
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Golfvägen 6
Postnummer:
761 91
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1969
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 2003
Fasad:
Trä
Fönster:
2+3-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Direkt el, luft/luftvärmepump samt öppen spis
Tomt
Tomtarea:
1843 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-04-15
Energiförbrukning:
81 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 092 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje sundsta ga:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1969-07-31)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Golfvägen 6 - 761 91 Norrtälje